דירת דופלקס פנטהאוז זו עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקמת ב-Carib Playa, מלגה, מציעה 320 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף, ומתגאה בנופים של ים והרים. הדירה ממוקמת בנוחות בקרבת כל השירותים הדרושים ובמרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה. הנכס כולל טרסות מרווחות המספקות שפע של מקום ליהנות מהאקלים הים תיכוני. פנטהאוז זה מייצג הזדמנות מצוינת עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ונגישים באזור חוף תוסס.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירת הדופלקס פנטהאוז הזו ב-Carib Playa, במחיר של 975,000 אירו, מציעה שטח גדול יותר (320 מ"ר) ומיקום פרימיום, קרוב למרכז מלגה ולשדה התעופה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מציעה שירותים דומים, אך פנטהאוז Carib Playa יתרון בגודלו ובפוטנציאל הפיתוח של הגג. מה שמייחד את הנכס הזה הוא מיקומו על קו החוף, שטח הטרסה הנרחב וזכויות המפתח עד 2076, דבר נדיר בפרויקטים של אסטפונה. למרות המחיר הגבוה יותר, גודלו, מיקומו והערך המוסף הפוטנציאלי הופכים אותו לתחרותי בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת דופלקס פנטהאוז זו ממוקמת ב-Carib Playa, אזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לכל השירותים. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומוקפת במתקנים המציעים מגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. חיבורי תחבורה נוחים, כולל קרבה לשדה התעופה, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביותה.
דירת דופלקס פנטהאוז מרווחת זו עם ארבעה חדרי שינה מתוכננת לענות על צרכי הדיור המודרניים. היא מציעה 320 מ"ר של שטח מגורים, ומספקת מספיק מקום למשפחות או לאירוח. הטרסות הנרחבות הן המקום המושלם ליהנות מחיים בחוץ ומנופים. נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים נוחים ונגישים עם נוף לים ולהרים.
נכס זה הוא בניין קיים במצב טוב, אך עשוי לדרוש מודרניזציה לאופטימיזציה של סידור החלל. ערכו העיקרי טמון בפוטנציאל להרחבת אזור הגג, בכפוף לתקנות התכנון המקומיות. זכויות המפתח, בתוקף עד 2076, מספקות הנחיות ברורות לשיפורים אפשריים.
נכס זה עשוי לדרוש מודרניזציה כדי להגביר את האטרקטיביות שלו. למרות שיש טרסת גג גדולה, פיתוח נוסף של אזור זה מוגבל על ידי תקנות התכנון המקומיות. בנוסף, הנכס נמכר מרוהט חלקית, מה שעשוי לדרוש השקעה נוספת מצד הרוכש. האטרקטיביות העיקרית שלו טמונה במאפיינים הקיימים שלו ובפוטנציאל ההתרחבות.
דירת דופלקס פנטהאוז זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית מרווח ונוח באזור חוף שטוף שמש. היא מושלמת עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף (0.6 ק"מ) ואת הגישה הקלה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (212 מ'). הנכס משמש גם כבית נופש אידיאלי או מקום מגורים קבוע עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני. התנועה קלה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
דירת דופלקס פנטהאוז זו מאופיינת במצב טוב ומציעה שירותים כמו מיזוג אוויר, טרסה מקורה, ארונות מובנים וחלונות זיגוג כפול. בפנים, רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות לחלל. המטבח מאובזר במלואו, והחדרים מתוכננים היטב. הנכס מציע טרסות פרטיות מהן ניתן ליהנות מנופים מרהיבים של הים, ההרים והנוף הכפרי. בנוסף, ישנם חדרי רחצה צמודים, חדר אחסון וחדר שירותים להבטחת פונקציונליות. נמכרת חלקית מרוהטת, הדירה מציעה סביבת מגורים נוחה ומאובזרת היטב לבעלים חדשים.
דירת דופלקס פנטהאוז זו עם ארבעה חדרי שינה מוצעת במחיר של 975,000 אירו. היא מציעה 320 מ"ר של שטח מגורים פנימי, בתוספת שטח טרסה פרטי נרחב. הנכס ממוקם באזור חוף מבוקש, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית. המחיר משקף את מיקומו המעולה, מידותיו המרווחות ואת הפוטנציאל לנוף ימי. רוכשים השוקלים רכישת בית שני או מקום מגורים קבוע עשויים למצוא אותו בעל ערך רב.
דירת הדופלקס פנטהאוז ב-Carib Playa מציעה שילוב של חיים עירוניים וחיים על חוף הים. היא כוללת 320 מ"ר של שטח מגורים, בתוספת טרסת גג מרווחת אידיאלית לאירוח בחוץ. האזור מתגאה במגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים הנמצאים במרחק הליכה. הדירה קרובה לחוף (0.6 ק"מ) ויש לה חיבור טוב בתחבורה ציבורית לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולגולף הקרוב (החל מ-8.2 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש (3851 שעות בשנה), מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. נכס זה מספק סביבת מגורים ובילוי אידיאלית ליחידים או למשפחות המחפשים בית נוח, שטוף שמש עם נופים ציוריים.
הסביבה של Carib Playa מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וחיים על חוף הים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון שירותים במרחק הליכה, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים, כולל נמל התעופה של מלגה במרחק 7.9 ק"מ. החוף (Playa de la Malagueta) נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, וחופים פופולריים אחרים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, מה שמרחיב את אפשרויות הפנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה של Carib Playa, קהילה חוף תוססת הממוקמת ליד מלגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים מקומיים, נתיבי תחבורה ראשיים ומתקנים סמוכים. המפה מסייעת להמחיש את הסביבה העירונית ואורח החיים על החוף של האזור.
Carib Playa ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף המקסים שלו ובאווירה התוססת שלו. המיקום אסטרטגי, לא רחוק ממרכז העיר מלגה ומנמל התעופה הבינלאומי שלה (7.9 ק"מ). הוא מציע שילוב של חיים עירוניים ופנאי על חוף הים, קרוב לחופים אך גם מבטיח גישה נוחה למתקנים שונים. האזור קרוב למגרשי גולף ונהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באנדלוסיה.
דירת הדופלקס פנטהאוז ממוקמת באופן מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. היא נמצאת במרחק הליכה מסופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (212 מ'). החוף (Playa de la Bajadilla) נמצא ממש מעבר לפינה (0.6 ק"מ) ומציע הזדמנויות למנוחה על קו החוף. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות נוחה לתושבים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador, במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Carib Playa נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מפיק תועלת משפע אור שמש, כ-3851 שעות בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. ממוקם בגובה של 27 מטר מעל פני הים, האזור כולל שיפוע מתון של 1.7% בלבד, מה שמקל על הגישה לחוף. הסביבה מוקפת יופי טבעי, עם נופים של הים, ההרים והנוף הכפרי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Carib Playa מציע שפע של חופים ואטרקציות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, בעוד שחופי Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ). מתקנים כמו עמדת טעינה לרכבים חשמליים (434 מ') ובתי מרקחת (212 מ') מבטיחים נוחות. עם 138 מסעדות ו-25 בתי קפה באזור, יש שפע של אפשרויות אוכל זמינות.
מקור: OpenStreetMap
Carib Playa ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף המקסים שלו ובאווירה התוססת שלו. המיקום אסטרטגי, לא רחוק ממרכז העיר מלגה ומנמל התעופה הבינלאומי שלה (7.9 ק"מ). הוא מציע שילוב של חיים עירוניים ופנאי על חוף הים, קרוב לחופים אך גם מבטיח גישה נוחה למתקנים שונים. האזור קרוב למגרשי גולף ונהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL241994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק באזור קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
