Vila v Carib Playa, Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev prostorne dupleks penthouse z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki ponuja obsežen bivalni prostor 320 m². Ta nepremičnina se nahaja le streljaj od plaže in ponuja impresiven pogled na morje, kar jo uvršča med redke ponudbe na tem iskanem območju. Projekt združuje sodobno udobje z bližino mediteranskega življenjskega sloga.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta dupleks penthouse v Carib Playa z 975.000 € pozicionira v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je verjetno posledica izjemne lokacije v mestnem okolju ob plaži, večje kvadratne površine (320 m²) in potenciala za nadaljnji razvoj na strehi. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni morda bolj osredotočeni na novejše gradnje z osnovnimi storitvami, ta nepremičnina ponuja večjo prostornost in neposreden dostop do mestnih dobrin Malage, kar je redka kombinacija. Bližina plaže in letališča je primerljiva z nekaterimi drugimi lokacijami na obali, vendar edinstvena lastnost razvojnega potenciala na strehi in bližina sodobnega mestnega življenja Malage izstopa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Carib Playa, predmestju Malage, z neposredno bližino plaže. Ponuja dinamično mestno okolje, kjer so osnovne storitve, restavracije in trgovine dosegljive peš. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin ob hkratnem ohranjanju povezanosti z mestnim življenjem.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor in bližino morja. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter območjem 320 m² je primerna za večje družine ali tiste, ki cenijo dodatni prostor za goste ali hobije. Zgornje nadstropje ponuja potencial za prilagoditev dodatnih bivalnih ali rekreacijskih površin.
Ta dupleks penthouse je del obstoječega objekta, vendar ponuja razvojni potencial, zlasti na zgornjem nivoju. Obstajajo določene pravice razvijalca, ki veljajo do leta 2076, kar omogoča potencialne prihodnje prilagoditve ali izboljšave, odvisno od lokalnih gradbenih predpisov. Obstoj stanovanjskih površin na strehi je ključen vidik za prihodnji razvoj.
Ta nepremičnina nudi pomemben potencial za nadgradnjo, vendar je bistveno upoštevati obstoječe lokalne gradbene predpise glede kakršnih koli modifikacij ali razširitev, zlasti na strehi. Čeprav je v dobri kondiciji, je morda potrebno nekaj modernizacije za popolno izrabo prostora. Sosednji objekt je na voljo za nakup, kar bi lahko vplivalo na skupno zasebnost ali obseg razvoja.
Ta nepremičnina bi bila primerna za mednarodne kupce, ki iščejo prostorno rezidenco ob plaži na Costa del Sol z dostopom do mestnih storitev. To vključuje družine, ki potrebujejo več sob, ali posameznike, ki želijo dom z dodatnim prostorom za goste, pisarno ali rekreacijske dejavnosti, kot je ločena soba za igre ali telovadnica. Investitorji bi lahko cenili potencial za povečanje bivalne površine in vrednosti nepremičnine, zlasti zaradi obstoječih pravic razvijalca do leta 2076 in bližine plaže. Par ali posameznik, ki želi obsežen dom z možnostjo prenove in prilagoditve po lastnih željah, bi prav tako našel to ponudbo privlačno. Tisti, ki želijo biti v bližini plaže, s supermarketi, lekarnami in restavracijami na dosegu roke, brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke, bi cenili to lokacijo.
Ta dupleks penthouse je opisan kot v "dobrem stanju", kar nakazuje, da je nepremičnina vzdrževana, vendar morda potrebuje posodobitev, da bi ustrezala sodobnim standardom ali osebnim željam. Vključuje funkcije, kot so talne obloge iz marmorja, dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo tekom leta, ter klima naprave za udobje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice vključujejo tuš kabino in nekateri prostori so opremljeni s parno sobo in majhno telovadnico. Večina pohištva je delno vključena. Številne terase, vključno z obsežno strešno teraso, ponujajo zunanji življenjski prostor z razgledom.
Ta dupleks penthouse s 4 spalnicami v Carib Playa je na voljo po ceni 975.000 €. Ta cena odraža prostorno velikost nepremičnine, njeno bližino plaže in mestnega jedra ter potencial za razvoj. Na voljo je tudi sosednji penthouse, ki je bil popolnoma prenovljen in je ocenjen na 1,35 milijona evrov. Možnost skupnega nakupa obeh enot je na voljo za kupce, ki iščejo večji obseg naložbe ali prostora. Cena za posamezne enote je "od", kar pomeni, da se lahko dejanska cena razlikuje glede na dokončanje in morebitne dodatne funkcije.
Carib Playa ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, idealno za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu. Bližina plaže Malagueta, le 1,3 km stran, omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti in sprostitev. Mestno okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so supermarketi (73 m), lekarne (212 m) in bolnišnice (642 m), lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Veliko število restavracij (138) in kavarn v bližini ponuja široko paleto možnosti za prehranjevanje in druženje. S 3.851 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom, kjer temperature vode dosežejo 20°C ali več, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Zmerno povprečno letno temperaturo 19,1 °C in lokacijo le 27 metrov nad morsko gladino, območje ponuja prijetno klimo.
Bivanje v Carib Playa pomeni življenje v dinamičnem mestnem okolju, ki je tesno povezano z obalo. V bližini je Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), kar omogoča enostaven dostop do plaže. Vse bistvene storitve so na dosegu roke: supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna 212 metrov in bolnišnica 642 metrov. Mesto Málaga s svojim bogatim kulturnim življenjem, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi je lahko dostopno. Obstaja 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar zagotavlja dobro povezanost. Visoka gostota restavracij (138) in kavarn v bližini spodbuja socialno življenje in gastronomsko raziskovanje.
Ta lokacija v Carib Playa, Málaga, ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in bližine plaže. Pregled zemljevida razkriva, kako blizu so bistvene storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, ter kako lahko dostopne so plaže in obala. To območje je dobro povezano z javnim prevozom in ključnimi prometnimi potmi, kar poudarja njegovo priročnost.
Carib Playa se nahaja v jugovzhodnem delu Malage, kar ga postavlja v bližino mestnega središča in ključnih prometnih povezav. Njegov položaj ga umesti med obalo in bolj notranje dele pokrajine, kar ponuja mešanico obalnega življenja in dostopa do mestnih storitev. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) ga dodatno povezuje z ostalo Evropo. Ta lokacija v regiji omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in vasi na Costa del Sol, hkrati pa zagotavlja, da so mestne dobrine Malage na dosegu roke.
Lokacija v Carib Playa omogoča odlično dostopnost. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, so v hoje. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 600 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 7,9 km (zračne linije), kar omogoča enostavno potovanje. V bližini so tudi različne golf igrišča, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Potreba po električnem vozilu je podprta z bližino polnilne postaje za EV (434 m). Vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, so v krogu 1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playa uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z 3.851 sončnimi urami letno, kar zagotavlja veliko sonca. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, z variacijami med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Petmesečni plavalni sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, omogočajo uživanje v morju. Lokacija na nadmorski višini 27 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna (1,7 % naklon) do plaže zagotavlja prijetno in lahko dostopno območje. To podnebje in topografija sta idealna za aktivnosti na prostem in uživanje v obalnem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino priznanih plaž, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ki sta znani po svoji kakovosti. Dnevna povprečna temperatura morja v plavalni sezoni je ugodna, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Za ljubitelje golfa so v bližini trije pomembni igrišči: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Bližina mestnega jedra Malage ponuja tudi široko paleto kulturnih in športnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Carib Playa se nahaja v jugovzhodnem delu Malage, kar ga postavlja v bližino mestnega središča in ključnih prometnih povezav. Njegov položaj ga umesti med obalo in bolj notranje dele pokrajine, kar ponuja mešanico obalnega življenja in dostopa do mestnih storitev. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) ga dodatno povezuje z ostalo Evropo. Ta lokacija v regiji omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in vasi na Costa del Sol, hkrati pa zagotavlja, da so mestne dobrine Malage na dosegu roke.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL241994
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
