Το Carib Playa, στην περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει ένα εντυπωσιακό duplex penthouse με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 320 m² κατοικημένου χώρου. Με τιμή εκκίνησης €975.000, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πλήθος αστικών ανέσεων, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης με την απαράμιλλη μεσογειακή ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), το duplex penthouse στο Carib Playa, με τιμή €975.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ιδιαίτερη θέση του (beachside), το μέγεθος (320 m² + δυνατότητες επέκτασης), και την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, το Carib Playa προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανανέωση και δυνητική αύξηση αξίας, ειδικά λόγω των δικαιωμάτων ανάπτυξης. Η γειτνίαση με το κέντρο της Μάλαγα και την παραλία το καθιστά διαφορετικό από ακίνητα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές, όπως η Estepona, προσφέροντας έναν πιο αστικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Carib Playa, δίπλα στην παραλία και με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, παρέχει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία La Malagueta (1.3 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα ενισχύουν την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το duplex penthouse ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για χώρο και ανέσεις, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η δυνατότητα επέκτασης των χώρων διαβίωσης στην ταράτσα, σε συνδυασμό με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα πολυτελή χαρακτηριστικά, καλύπτει σύγχρονες ανάγκες.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει 'good condition', υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευή. Ωστόσο, η δυνατότητα ανακαίνισης και αναδιάταξης των χώρων, καθώς και τα 'developers rights' έως το 2076, υποδεικνύουν δυναμικές προοπτικές ανάπτυξης.
Το ακίνητο μπορεί να απαιτεί εκσυγχρονισμό και αλλαγές στη διάταξη για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές προτιμήσεις. Η αξιοποίηση της ταράτσας υπόκειται σε τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς, περιορίζοντας πιθανές αλλαγές.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά τοποθετημένο ακίνητο με δυνατότητες προσαρμογής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διασκέδασης, ή για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της επέκτασης του χώρου στην ταράτσα, υπό την προϋπόθεση των πολεοδομικών κανονισμών. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και αστικές υποδομές το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ευκολία πρόσβασης, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις 138 εστιατόρια στην περιοχή, υπόσχεται έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και κλιματισμό, υποδηλώνοντας ένα αξιοπρεπές επίπεδο κατασκευής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα μπάνια περιλαμβάνουν en-suite εγκαταστάσεις. Ενώ η γενική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως 'good', η αναφορά σε πιθανή ανάγκη εκσυγχρονισμού και αναδιάταξης υποδηλώνει ότι περαιτέρω αναβαθμίσεις θα μπορούσαν να ενισχύσουν την αισθητική και λειτουργική αξία, ιδιαίτερα σε σχέση με τη μετατροπή της ταράτσας.
Το duplex penthouse στο Carib Playa διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €975.000. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη το μέγεθος του ακινήτου (320 m²), την τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα ενός δεύτερου, ανακαινισμένου penthouse στην τιμή των €1.350.000, ή η δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς, προσφέρει ευελιξία για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν πολλαπλές ιδιοκτησίες στην περιοχή.
Το Carib Playa, μια αστική περιοχή κοντά στο κέντρο της Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη κινητικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν συνεχή σύνδεση με την πόλη, ενώ η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη με 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχεται μακρά περίοδο απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) και το ήπιο κλίμα (12-26°C) συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση.
Η ζωή στο Carib Playa σημαίνει πρόσβαση σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 212 μέτρων από φαρμακείο, μαζί με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, κάνουν την καθημερινότητα εύκολη. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 3 οδοντιάτρους ενισχύει την αίσθηση ευκολίας και πρόσβασης. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) και η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (27μ) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον για περπάτημα και καθημερινές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του Carib Playa αναδεικνύει την εγγύτητά του στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Ο χάρτης δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, καινοτόμες εγκαταστάσεις, και το αεροδρόμιο, στοιχεία που καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη κατοικία και τουρισμό.
Το Carib Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα, με τις πολιτιστικές της προσφορές και τις εμπορικές της δυνατότητες, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του Carib Playa. Με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 7.9 χλμ (εναέρια), η διεθνής σύνδεση είναι άμεση. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), και η εύκολη πρόσβαση σε 3 γήπεδα γκολφ (κοντινότερο στα 8.2 χλμ) ικανοποιούν λάτρεις της θάλασσας και του αθλητισμού. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla μόλις 600 μέτρα μακριά και την Playa de la Malagueta 1.3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια για γαστρονομικές απολαύσεις και 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα για διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες ενισχύουν περαιτέρω τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Carib Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα, με τις πολιτιστικές της προσφορές και τις εμπορικές της δυνατότητες, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL241994
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
