يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في كاريب بلايا، مالاغا، ويوفر 320 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ، ويتميز بإطلالات على البحر والجبل. يوفر البنتهاوس موقعًا مناسبًا بالقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية وعلى بعد 7.9 كم فقط من المطار. يتميز العقار بتراسات واسعة توفر مساحة واسعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يمثل هذا البنتهاوس فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومناسب في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم دوبلكس البنتهاوس في Carib Playa بسعر 975,000 يورو مساحة أكبر (320 مترًا مربعًا) وموقعًا أكثر تميزًا، بالقرب من وسط مدينة مالاغا والمطار. يقدم Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) وسائل راحة مماثلة، لكن بنتهاوس Carib Playa يتميز بحجمه وإمكانات تطوير السطح. ما يميز هذا العقار هو موقعه على الواجهة البحرية، ومساحة التراس الواسعة، وحقوق المطور حتى عام 2076، وهو أمر نادر في مشاريع Estepona. على الرغم من السعر الأعلى، فإن حجمه وموقعه وإمكاناته الإضافية تجعله منافسًا في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في كاريب بلايا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه على مسافة قريبة من الشاطئ ويحيط به المرافق التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. كما يعزز الاتصال المريح بالنقل، بما في ذلك القرب من المطار، من جاذبيته.
تم تصميم هذا الدوبلكس بنتهاوس الفسيح المكون من أربع غرف نوم لتلبية احتياجات السكن الحديث. يوفر 320 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الترفيه. التراسات الواسعة هي المكان المثالي للاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومناسب مع إطلالات على البحر والجبل.
هذا العقار مبنى قائم بحالة جيدة، ولكنه قد يتطلب بعض التحديثات لتحسين تخطيط المساحة. تكمن قيمته الأساسية في إمكانية توسيع منطقة السطح، وفقًا للوائح التخطيط المحلية. تمنح حقوق المطور، التي تستمر حتى عام 2076، إرشادات واضحة للترقيات المحتملة.
قد يتطلب هذا العقار تحديثًا لتعزيز جاذبيته. على الرغم من وجود تراس كبير على السطح، إلا أن التطوير الإضافي لهذه المنطقة مقيد بلوائح التخطيط المحلية. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما قد يتطلب استثمارًا إضافيًا من المشتري. تكمن جاذبيته الأساسية في ميزاته الحالية وإمكانات التوسع.
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومناسب في منطقة ساحلية مشمسة. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ (0.6 كم) وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (212 مترًا). كما يوفر العقار مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات أو مكانًا دائمًا لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يعد التنقل أمرًا سهلاً مع وجود 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات في مكان قريب.
يتميز دوبلكس البنتهاوس بحالة جيدة، ويضم تكييف هواء، وشرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج. في الداخل، تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الرقي على المساحة. المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات مصممة بشكل جيد. يوفر العقار تراسات خاصة تتيح الاستمتاع بمناظر رائعة للبحر والجبل والريف. بالإضافة إلى ذلك، توجد حمامات داخلية وغرفة تخزين وغرفة مرافق لضمان الوظائف العملية. يباع العقار مفروش جزئيًا، مما يوفر بيئة معيشة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا للمالكين الجدد.
يُعرض دوبلكس البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم للبيع بسعر 975,000 يورو. يوفر 320 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، بالإضافة إلى مساحة تراس خاصة واسعة. يقع العقار في منطقة ساحلية مرغوبة، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا. يعكس السعر موقعه المتميز وأبعاده الواسعة وإمكاناته المطلة على البحر. قد يجد المشترون الذين يفكرون في شراء منزل ثانٍ أو مسكن دائم أنه ذو قيمة كبيرة.
يوفر دوبلكس البنتهاوس في كاريب بلايا مزيجًا من الحياة الحضرية والشاطئية. تبلغ مساحة المعيشة 320 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس واسع على السطح مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع البنتهاوس بالقرب من الشاطئ (0.6 كم) ويوفر اتصالًا جيدًا بالمواصلات العامة، مما يسهل الوصول إلى المطار (7.9 كم) وملاعب الجولف القريبة (بدءًا من 8.2 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3851 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر هذا العقار بيئة مثالية للعيش والترفيه للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح ومشمس مع مناظر خلابة.
توفر البيئة المحيطة بكاريب بلايا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على شاطئ البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا الذي يبعد 7.9 كم. يقع الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 0.6 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) على مقربة أيضًا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مما يضيف إلى خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع كاريب بلايا، وهي منطقة ساحلية مزدحمة تقع بالقرب من مالاغا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ المحلية وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة المحيطة. تساعد الخريطة في تصور البيئة الحضرية ونمط الحياة الساحلي للمنطقة.
تقع كاريب بلايا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الساحر وأجوائها النابضة بالحياة. يتمتع هذا الموقع بموقع استراتيجي، ليس بعيدًا عن وسط مدينة مالاغا ومطارها الدولي (7.9 كم). يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية، بالقرب من الشواطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف وتستفيد من شبكة نقل عام جيدة، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في الأندلس.
يتمتع دوبلكس البنتهاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. إنه على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا). يقع الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على عتبة الباب (0.6 كم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل للسكان. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاريب بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 3851 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار لطيف يبلغ 1.7٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. تحيط بالمنطقة جمال طبيعي، مع إطلالات على البحر والجبل والريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة كاريب بلايا بالعديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 0.6 كم فقط، بينما تقع شواطئ بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) أيضًا في مكان قريب. يقدم هذا المجال مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالهورسي للجولف (9.4 كم). تضمن المرافق مثل محطة شحن المركبات الكهربائية (434 مترًا) والصيدليات (212 مترًا) الراحة. مع 138 مطعمًا و 25 مقهى في المنطقة، هناك ثروة من خيارات تناول الطعام المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاريب بلايا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الساحر وأجوائها النابضة بالحياة. يتمتع هذا الموقع بموقع استراتيجي، ليس بعيدًا عن وسط مدينة مالاغا ومطارها الدولي (7.9 كم). يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية، بالقرب من الشواطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف وتستفيد من شبكة نقل عام جيدة، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL241994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
