Desarrollo residencial de 16 bungalows modernos situado en Mar de Cristal, Cartagena. Las viviendas ofrecen 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 109 m². Las unidades disponibles incluyen bungalows bajeros con jardín privado o áticos con solárium. El complejo cuenta con piscina comunitaria climatizada, plaza de garaje subterránea y trastero incluido. La ubicación combina acceso a servicios urbanos con proximidad a zonas naturales y espacios de ocio. La construcción está en fase de desarrollo con entrega prevista para el tercer trimestre de 2026. El proyecto representa una opción residencial completa con características contemporáneas y distribución funcional adaptada a estilos de vida diversos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en una posición estratégica dentro del tejido urbano de Mar de Cristal, ofreciendo equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. La conexión con el entorno natural circundante complementa su ubicación urbana, creando un ambiente residencial versátil. Las distancias a puntos clave como supermercados (335 m) y servicios médicos (316 m) evidencian una integración efectiva en el contexto local, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos extensos.
El proyecto atiende necesidades residenciales contemporáneas mediante espacios diseñados para funcionalidad y confort. Las tres habitaciones distribuidas en 109 m² ofrecen capacidad suficiente para familias o residentes que requieren espacio adicional. La disposición de las viviendas, con opción a jardín o solárium privado, permite personalizar el uso del espacio exterior según preferencias individuales. La inclusión de dos baños completa la propuesta residencial, optimizando la distribución para hogares modernos con diversas exigencias de habitabilidad.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción activa, con un calendario de ejecución que apunta a su finalización durante el tercer trimestre de 2026. Esta temporalidad permite cierta flexibilidad en la planificación para futuros residentes, manteniendo expectativas realistas sobre la disponibilidad de las viviendas. El estado de desarrollo actual indica un proyecto estructurado con fases definidas, lo que sugiere una construcción progresiva y controlada que culminará con la entrega de las unidades completamente terminadas según las especificaciones iniciales.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares aisladas ni chalets independientes, limitándose a bungalows dentro de un complejo urbanizado. Tampoco incluye piscinas individuales para cada vivienda, sino una piscina comunitaria compartida. La distancia a campos de golf (15-17 km) supera los 5 kilómetros, lo que puede requerir desplazamientos motorizados para acceso regular a estas instalaciones. La ubicación no garantiza vistas marítimas directas desde todas las viviendas, debido a su caracterización interior y su orientación predominante hacia paisajes de interior.
Este desarrollo responde especialmente a las necesidades de personas que buscan establecer su residencia permanente en la región de Murcia con acceso completo a servicios y sin renunciar a espacios de calidad. Las familias con hijos encuentran en la cercanía a centros educativos y zonas seguras un entorno apropiado para el desarrollo infantil. Profesionales que trabajan en Cartagena o sus alrededores valoran la combinación de tranquilidad residencial y conexión con áreas urbanas. Personas cercanas a la jubilación que planifican su futuro residencial encuentran en estas viviendas una opción adaptada a largo plazo, con distribución práctica y mantenimiento contenido gracias a la estructura de bungalow. La accesibilidad a servicios médicos diarios resulta particularmente relevante para residentes de mayor edad que priorizan la proximidad a atención sanitaria. Inversores en mercado inmobiliario observan en este proyecto características adecuadas para alquiler establecido, dada su ubicación cerca de zonas de interés turístico como La Manga Club y su proximidad a la costa, factores que aumentan el potencial de ocupación durante diferentes épocas del año.
Las viviendas incorporan especificaciones técnicas que responden a estándares constructivos contemporáneos, comenzando por la estructura de los bungalows diseñada para garantizar eficiencia energética y durabilidad. Los interiores cuentan con cocina totalmente equipada con electrodomésticos y armarios empotrados en todas las habitaciones, elementos que facilitan la inmediata habitabilidad sin necesidad de inversiones adicionales en equipamiento básico. El sistema climatización representa uno de los puntos fuertes del proyecto, con preinstalación completa para aire acondicionado que proporcionará tanto frío como calor, permitiendo el control térmico durante todo el año. La instalación de calefacción central con suelo radiante en los baños añade un nivel adicional de confort, especialmente valorado durante los meses más fríos. Los acabados exteriores incorporan materiales seleccionados por su resistencia y baja necesidad de mantenimiento, con especial atención a terrazas privadas diseñadas con superficies antideslizantes y drenajes eficientes. Las zonas comunes del complejo muestran criterios de calidad similares, con piscina climatizada que extiende su funcionalidad más allá del verano y espacios ajardinados con especies vegetales adaptadas al clima mediterráneo.
El precio de partida para estas viviendas se establece en 565.000 €, posicionándose dentro del segmento medio-alto del mercado residencial de la zona. Esta inversión incluye características constructivas contemporáneas y espacios exteriores privados que añaden valor a la propuesta. La variación de precios dependerá fundamentalmente de la elección entre bungalows bajeros con jardín o áticos con solárium, así como de su ubicación específica dentro del complejo. La inclusión de plaza de garaje subterránea y trastero representa un valor añadido que evita costes adicionales posteriores.
Mar de Cristal presenta un entorno residencial donde la vida diaria se desarrolla con un ritmo equilibrado entre acceso a servicios y espacios de descanso. Por las mañanas, la orientación este de las viviendas permite recibir la luz solar temprana, creando ambientes luminosos naturales. La proximidad a establecimientos comerciales a pocos minutos a pie facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La tarde invita a disfrutar del espacio exterior privado, ya sea en el jardín de las plantas bajas o en el solárium de las áticas, áreas diseñadas para el relax y el entretenimiento personal. La presencia de una piscina comunitaria climatizada extiende su uso más allá de los meses estivales, convirtiéndose en un punto de encuentro social durante todo el año. La distancia适中 a centros sanitarios y farmacias proporciona tranquilidad ante posibles necesidades médicas, mientras que la cercanía a zonas verdes permite paseos y actividad física sin alejarse del núcleo residencial. Al caer la tarde, la ubicación interior del desarrollo aleja del ruido costero intenso, manteniendo un ambiente tranquilo adecuado para el descanso nocturno.
La ubicación de este desarrollo en Mar de Cristal ofrece un equilibrio entre acceso inmediato a servicios esenciales y conexión con áreas recreativas. La distancia al supermercado más cercano (335 m) permite realizar compras diarias a pie, mientras que la proximidad al hospital (316 m) garantiza cobertura sanitaria en situaciones que requieren atención inmediata. La red de transporte local presenta características adecuadas para movilidad tanto a pie como en vehículo particular. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos (651 m) evidencia una infraestructura adaptada a nuevas necesidades de movilidad sostenible. La distancia a farmacias (34 m) completa el mapa de servicios básicos dentro de un radio menor a 400 metros, creando un entorno autónomo para la vida diaria. La conexión con zonas de mayor dinamismo comercial y cultural como Cartagena se establece mediante desplazamientos breves, mientras que la distancia适中 a la costa permite acceder a playas como Playa de la Parajola, Cala Cortina o Playa de Fatares en menos de quince minutos en vehículo.
El mapa sitúa el desarrollo en Mar de Cristal, área residencial bien conectada dentro del municipio de Cartagena. Se observa su posición estratégica entre el núcleo urbano principal y zonas de interés recreativo como La Manga Club. Las líneas de comunicación principales destacan la accesibilidad tanto a servicios locales como a destinos regionales. La distribución de espacios verdes alrededor del desarrollo evidencia la integración del proyecto en un entorno con zonas de esparcimiento cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El desarrollo se posiciona estratégicamente dentro del entramado urbano de Mar de Cristal, localidad perteneciente al municipio de Cartagena en la Región de Murcia. Esta ubicación intermedia permite conectar eficientemente con el núcleo urbano principal de Cartagena, accesible mediante desplazamientos cortos, manteniendo simultáneamente cierta distancia del ajetreo urbano más intenso. La posición relativa respecto a La Manga del Mar Menor ofrece ventajas logísticas para acceder a esta zona turística de importancia regional sin necesidad de residir en su entorno más inmediato. Esta ubicación equilibra accesibilidad a servicios y zonas de interés con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
La localización del proyecto permite acceso eficiente a diversas zonas de interés. Las playas más cercanas, Playa de la Parajola (5,2 km), Cala Cortina (5,3 km) y Playa de Fatares (6,0 km), se encuentran a menos de diez minutos en vehículo, facilitando su utilización regular sin necesidad de planificar desplazamientos extensos. La distancia al centro urbano de Cartagena es adecuada para acceder a servicios administrativos, comerciales y culturales en trayectos relativamente cortos. Los campos de golf más importantes de la zona, como La Manga Club - West Course (15 km), Serena Golf (16 km) y La Manga Pitch & Putt (17 km), se sitúan a una distancia que requiere aproximadamente 20-25 minutos en coche, lo que los convierte en accesibles para práctica frecuente sin representar un obstáculo logístico importante.
La zona de Mar de Cristal, Cartagena, presenta un clima mediterráneo con características semiáridas, marcado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La ubicación interior del desarrollo proporciona cierta protección contra la humedad costera directa, manteniendo condiciones térmicas estables durante gran parte del año. La altitud moderada de la zona favorece la ventilación natural, contribuyendo a la sensación de confort ambiental. Las horas anuales de sol superan las 3.000, lo que permite disfrutar de espacios exteriores durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende aproximadamente desde mayo hasta octubre, aunque las temperaturas primaverales y otoñales también permiten actividades recreativas en exteriores. La presencia de zonas arboladas cerca del desarrollo contribuye a generar microclimas locales que atenúan las temperaturas más elevadas durante los meses centrales del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a Mar de Cristal ofrece diversas opciones de playas, entre las que destacan Playa de la Parajola, Cala Cortina y Playa de Fatares, todas a distancias que oscilan entre 5,2 y 6,0 km. Estas zonas costeras presentan características adecuadas para baño y actividades acuáticas durante gran parte del año, con aguas generalmente tranquilas y accesibilidad adecuada. Los campos de golf representan otra importante oferta recreativa de la zona, con tres instalaciones relevantes a distancias entre 15 y 17 km: La Manga Club - West Course, Serena Golf y La Manga Pitch & Putt. Estas instalaciones ofrecen la posibilidad de practicar este deporte en entornos de calidad reconocida a nivel internacional. La presencia de zonas verdes y espacios naturales cerca del desarrollo complementa la oferta recreativa, permitiendo actividades al aire libre como senderismo o ciclismo sin necesidad de alejarse excesivamente de la zona residencial.
Fuente: OpenStreetMap
El desarrollo se posiciona estratégicamente dentro del entramado urbano de Mar de Cristal, localidad perteneciente al municipio de Cartagena en la Región de Murcia. Esta ubicación intermedia permite conectar eficientemente con el núcleo urbano principal de Cartagena, accesible mediante desplazamientos cortos, manteniendo simultáneamente cierta distancia del ajetreo urbano más intenso. La posición relativa respecto a La Manga del Mar Menor ofrece ventajas logísticas para acceder a esta zona turística de importancia regional sin necesidad de residir en su entorno más inmediato. Esta ubicación equilibra accesibilidad a servicios y zonas de interés con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
Ref: VL837739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos similares en la región de Murcia, este proyecto en Mar de Cristal presenta características diferenciadoras en cuanto a relación entre precio y prestaciones. Frente a GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con precios desde 539.900 €, este desarrollo ofrece una ubicación más próxima a núcleos urbanos consolidados como Cartagena, manteniendo distancia similar a zonas de interés turístico como La Manga Club. La propuesta de viviendas en régimen de bungalow representa una alternativa a los desarrollos de apartamentos más frecuentes en la zona costera de La Manga del Mar Menor, ofreciendo mayor superficie habitable y espacios exteriores privados más amplios. Comparativamente, desarrollos en zonas más exclusivas como Los Belones o Portmán suelen presentar precios superiores y menor disponibilidad de servicios básicos a distancia caminable. La inclusión de piscina comunitaria climatizada representa un valor añadido frente a proyectos básicos en la misma franja de precio, muchos de los cuales limitan las zonas comunes a jardinería básica sin espacios acuáticos. La preinstalación completa de sistemas de climatización (frío/calor) y calefacción con suelo radiante en baños posiciona este desarrollo por encima de ofertas estándar en la misma área geográfica.
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