Diese Neubau-Bungalow-Entwicklung in Cartagena, Murcia, umfasst moderne 3-Schlafzimmer-Einheiten mit je 2 Badezimmern und 109 m² Wohnfläche. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im dritten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Die Anlage wird aus insgesamt 16 Einheiten bestehen, die entweder mit privatem Garten (Erdgeschoss) oder Solarium (Obergeschoss) erhältlich sein werden. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Swimmingpool, Tiefgarage und Abstellräume.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im städtischen Umfeld von Cartagena, wobei die täglichen Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit der Nähe zu Küstenstränden, die in etwa 5-6 Kilometer Entfernung liegen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von mediterranem Flair mit ländlichen Elementen.
Die Bungalows eignen sich für Personen oder Familien, die Wert auf eine praktische Wohnlösung mit drei separaten Schlafzimmern legen. Die grundlegende Ausstattung mit Küche, Einbauschränken und Klimaanlagenvorbereitung deckt wesentliche Wohnbedürfnisse ab. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool ergänzen das Wohnangebot um Freizeitkomponenten.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit einer planmäßigen Fertigstellung im dritten Quartal 2026. Bei termingerechter Ausführung könnten die ersten Einheiten somit zur Nutzung im Sommer 2026 bereitstehen. Die Qualität der Bauausführung entspricht den aktuellen spanischen Baustandards für Neubauprojekte dieser Kategorie.
Das Projekt bietet keine direkte Meereslage oder Meeressicht, da die Strände erst in etwa 5-6 Kilometer Entfernung erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen erfordert eine erhebliche Anreisezeit. Für die Mobilität außerhalb des unmittelbaren Umfelds ist ein Fahrzeug zu empfehlen. Die Größe der Gemeinschaftsanlagen ist durch die auf 16 Einheiten begrenzte Projektausrichtung beschränkt.
Dieses Projekt passt für Personen oder Paare, die eine feste Immobilie in Spanje suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Es eignet sich besonders für diejenigen, die die Nähe zur Stadt Cartagena mit ihren kulturellen und serviceorientierten Angeboten schätzen, gleichzeitig aber nicht direkt im hektischen Zentrum wohnen möchten. Die Anlage ist auch für Familien geeignet, die eine ruhigere Wohnmöglichkeit suchen, wobei die Kinder nonetheless Zugang zu städtischen Bildungseinrichtungen hätten. Für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da mehrere renommierte Golfplätze in weniger als 20 Kilometer Entfernung liegen. Das Projekt könnte ebenfalls für Investoren interessant sein, die eine Mietrendite in der aufstrebenden Region Murcia anstreben, insbesondere angesichts der wachsenden Beliebtheit der Costa Cálida als alternative zur Costa del Sol.
Die Bungalows werden mit zeitgemäßen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung realisiert. Die grundlegende Ausstattung umfasst eine vollinstallierte Küche mit modernen Elektrogeräten, Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage, die sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen umfasst. Die Böden werden mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die den mediterranen Stil widerspiegeln und gleichzeitig pflegeleicht sind. Die Außenbereiche werden ebenfalls sorgfältig gestaltet, wobei Erdgeschosseinheiten private Gartenbereiche erhalten und Obergeschosseinheiten mit großzügigen Solarien ausgestattet werden. Die gemeinschaftlichen Bereiche wie der Pool und die umliegenden Grünflächen werden nach modernen Standards angelegt und spiegeln den mediterranen Lebensstil wider. Die Ausführung entspricht den aktuellen spanischen Bauvorschriften bezüglich Energieeffizienz und Wärmedämmung.
Die Bungalows sind ab einem Ausgangspreis von 565.000 € erhältlich. Dieser Preis beinhaltet die Grundausstattung der Einheiten inklusive Einbauküche, Einbauschränken und Klimaanlagenvorbereitung. Die Preisdifferenzierung ergibt sich hauptsächlich aus der Lage innerhalb der Anlage (Erdgeschoss mit Garten versus Obergeschoss mit Solarium) sowie möglicherweise durch Ausrichtung und Größe der Außenbereiche. Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region bewegt sich die Preisgestaltung im mittleren bis oberen Segment.
Das tägliche Leben in dieser Cartagena-Bungalow-Anlage geprägt von urbaner Bequemlichkeit in Verbindung mit mediterraner Atmosphäre. Die Apotheke und andere Basiseinrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was alltägliche Erledigkeiten vereinfacht. Morgens kann man bei einer Tasse Kaffee auf der privaten Terrasse oder dem Solarium den Tag beginnen, bevor man entweder zum Strand oder zu den lokalen Geschäften aufbricht. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool Möglichkeiten zur Abkühlung und sozialen Interaktion mit Nachbarn. Die Nähe zu Golfanlagen macht das Projekt auch für Sportbegeisterte attraktiv. Abends kann die lokale Gastronomie in der Umgebung Cartagenas erkundet werden. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit der für die Region typischen Lebensqualität, ohne dabei direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
Die Umgebung der Bungalow-Anlage ist durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Atmosphäre geprägt. Das Krankenhaus von Cartagena befindet sich nur etwa 300 Meter vom Projekt entfernt, was eine exzellente medizinische Versorgung gewährleistet. Ein Supermarkt liegt ebenfalls in kurzer Entfernung von rund 335 Metern, sodass tägliche Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen lokale Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an das Stadtzentrum von Cartagena ermöglichen. Die Anbindung an größere Verkehrswege erlaubt die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für Ausflüge in die Region. Die umliegenden Nachbarschaften sind überwiegend Wohngebiete mit lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés, die ein vielfältiges Alltagsangebot bieten. Die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und entspannter Lebensweise macht die Lage besonders attraktiv für permanente Bewohner wie auch für zeitweise Aufenthalte.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Projekts in Cartagena, das sowohl städtische Infrastruktur als auch Küstenbereiche erschließt. Die nähere Umgebung ist mit mediterranen Vegetationselementen durchsetzt und zeigt die planmäßige städtebauliche Entwicklung. Die nächstgelegenen Versorgungseinrichtungen sind gut sichtbar und belegen die praktische Alltagsnutzung. Die Entfernung zu den Golfanlagen und Stränden verdeutlicht die ausgewogene Lage zwischen urbanem Leben und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cartagena als Hafenstadt an der südostspanischen Mittelmeerküste bildet einen wichtigen Knotenpunkt in der Region Murcia. Das Projekt ist strategisch positioniert, um sowohl die städtischen Angebote der Stadt als auch die Küstenattraktionen der Costa Cálida zu nutzen. Im Vergleich zu anderen Städten der Region wie Murcia-Stadt (etwa 30 km nördlich) oder Torrevieja (etwa 60 km südlich) bietet Cartagena eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung, maritimem Charakter und moderner Infrastruktur. Die Lage des Projekts ermöglicht es, die Vorteile der Stadt mit der Naturnähe der Küstenregion zu verbinden.
Die nächstgelegenen Strände, Playa de la Parajola (5,2 km), Cala Cortina (5,3 km) und Playa de Fatares (6,0 km), sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Cartagena mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt in einer ähnlichen Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen, Murcia-Corvera, befindet sich in etwa 30 km Entfernung, während der größere Flughafen Alicante-Elche etwa 85 km entfernt ist. Golfbegeisterte können mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe erreichen: La Manga Club West Course (15 km), Serena Golf (16 km) und La Manga Pitch & Putt (17 km). Diese sind mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten erreichbar.
Die Region Cartagena an der Costa Cálida zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C, im Winter bei milden 15-18°C, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Bade- und Freisaison erstreckt sich von Mai bis Oktober. Die Lage in der Region Murcia bietet Schutz vor stärkeren Winden von der See, was zur Stabilität des Mikroklimas beiträgt. Die geografische Position auf etwa 50 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gute Belüftung ohne extrem kühle Perioden im Winter. Die Niederschläge sind mit durchschnittlich 300 mm pro Jahr moderat und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Wintermonate. Das Mikroklima der Region fördert gesundes Wohnen und ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung des Projekts befinden sich mehrere gut zugängliche Strände mit unterschiedlichen Charakteristiken. Playa de la Parajola ist ein urbaner Sandstrand mit guter Infrastruktur und gehobener Atmosphäre. Cala Cortina, ebenfalls eine Sandbucht, bietet geschützte Bademöglichkeiten in felsiger Umgebung. Playa de Fatares zeichnet sich durch seine natürlichere, weniger überbaute Umgebung aus. Die Strände in dieser Region sind für ihre Wasserqualität bekannt, was sie zu beliebten Zielen für Badeaktivitäten macht. Für Golfinteressierte bietet die Nähe zu La Manga Club eine hervorragende Möglichkeit, auf meisterhaften Anlagen zu spielen. Serena Golf und La Manga Pitch & Putt ergänzen das Angebot für verschiedene Spielstärken. Weitere sportliche Möglichkeiten in der Region umfassen Wassersportaktivitäten an den Küstenabschnitten sowie Wanderwege in den nahegelegenen Naturschutzgebieten.
Quelle: OpenStreetMap
Cartagena als Hafenstadt an der südostspanischen Mittelmeerküste bildet einen wichtigen Knotenpunkt in der Region Murcia. Das Projekt ist strategisch positioniert, um sowohl die städtischen Angebote der Stadt als auch die Küstenattraktionen der Costa Cálida zu nutzen. Im Vergleich zu anderen Städten der Region wie Murcia-Stadt (etwa 30 km nördlich) oder Torrevieja (etwa 60 km südlich) bietet Cartagena eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung, maritimem Charakter und moderner Infrastruktur. Die Lage des Projekts ermöglicht es, die Vorteile der Stadt mit der Naturnähe der Küstenregion zu verbinden.
Ref: VL837739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten der Region Murcia zeichnet sich diese Bungalow-Entwicklung durch ihre städtische Lage in Cartagena aus, während viele vergleichbare Projekte eher in touristischen Gebieten wie Los Alcázares oder an der Costa Blanca angesiedelt sind. Das ähnliche Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, liegt direkt näher an der Küstenlinie und bietet damit eher klassische Ferienhausatmosphäre. Dagegen ermöglicht das Cartagena-Projekt eine stärkere Integration in das städtische Leben und die lokale Kultur, ohne die Vorteile der Küstenregion aufgeben zu müssen. Während Projekte in der näheren Umgebung von Mar Menor stärker auf Wassersporttourismus ausgerichtet sind, bietet die Cartagena-Lage eine ausgewogenere Mischung aus kulturellen Angeboten, mediterraner Lebensweise und touristischer Infrastruktur. Die Preisgestaltung liegt im Mittelfeld für vergleichbare Neubauprojekte der Region, wobei die bessere städtische Anbindung und die Nähe zum Krankenhaus einen Mehrwert darstellen.
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