פרויקט מגורים חדש הנמצא בבנייה באזור מר דה קריסטל, קרטחנה, מורסיה. מתחם אקסקלוסיבי הכולל 16 בונגלים מודרניים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. כל בית כולל גינה פרטית (למגורים בקומת הקרקע) או סולריום פרטי (למגורים בקומה העליונה). הפרויקט מציע בריכת שחייה משותפת, חניה תת-קרקעית, חדר אחסון, מטבח מאובזר, ארונות מובנים והתקנה מוקדמת למיזוג אוויר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם כ-5 קילומטרים מהחופים הקרובים, באזור אורבני עם נגישות לשירותים במרחק הליכה. ממוקם במרחק של כ-15 קילומטרים ממסלולי הגולף הידועים של לה מנגה קלאב. המיקום מציע נוף לאזור כפרי עם התמקדות בשקט ופרטיות, תוך שמירה על קרבה לאזורים מפותחים עם תשתיות מתאימות.
הבונגלים מתאימים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש. הגודל של 109 מ"ר עם 3 חדרי שינה מספק מקום מגורים נוח לחיים יומיומיים. המתחם הקטן של 16 יחידות מבטיח פרטיות ואווירה אינטימית. המתקנים המשותפים מספקים אפשרויות נופש מבלי לעזוב את הבית.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך אספקה מתוכנן לרבעון השלישי של 2026. הבונגלים נבנים עם חומרים וטכניקות בנייה מודרניות העומדות בתקנים האירופיים הנוכחיים. כל יחידת דיור תכלול מערכות בניין חכם ויעילות אנרגטית גבוהה. הבונגלים מציעים תכנון מודרני עם מרחבי מחיה פתוחים ופרטיות מיטבית.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף, והדיירים יצטרכו לנסוע כ-5 קילומטרים כדי להגיע לחופים הקרובים. רכב פרטי יהיה נחוץ לגישה לשירותים מרכזיים ואטרקציות אזוריות. הפרויקט אינו מתאים למי שמחפש חיי לילה תוססים או סביבה אורבנית עירונית. אין אפשרויות למסחר או פעילות עסקית בתוך המתחם.
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נופש בסביבה שקטה או מקום מגורים קבוע באזור החוף הספרדי. המבנה המודרני והקומפקטי של 3 חדרי שינה מתאים למשפחות עם ילד אחד או שניים, או לזוגות הזקוקים לחדר אורחים או חלל עבודה. הקרבה לשירותי הבריאות (בית חולים במרחק 316 מטר) הופכת אותו למתאים גם לאנשים מבוגרים המחפשים סביבה בטוחה עם גישה מהירה לטיפול רפואי. עבור חובבי גולף, המיקום במרחק 15 קילומטרים ממסלולי הגולף של לה מנגה קלאב מציע גישה נוחה למתקני ספורט יוקרתיים. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, בהתחשב בקרבה לאטרקציות תיירותיות ובאיכות הבנייה הגבוהה.
הפרויקט נבנה עם חומרי בנייה איכותיים העומדים בתקנים האירופיים הנוכחיים. המטבחים מגיעים מאובזרים במלואם עם ארונות מודרניים, משטחי עבודה עמידים ומכשירי חשמל בסיסיים. הארונות בחדרי השינה מובנים באיכות גבוהה עם מגירות חלקות ומנגנוני פתיחה איכותיים. ריצוף הבתים נעשה בחומרים עמידים ומתאימים לאקלים המקומי, עם דגש על ניקוי קל ועמידות לאורך זמן. המערכת החשמלית כוללת התקנה מוקדמת למיזוג אוויר בכל החדרים, עם אפשרות למיזוג אוויר מסוגים שונים (חם וקר). המבנים מבודדים היטב תרמית ואקוסטית, תוך שימוש בחומרי בידוד מתקדמים. החלונות והדלתות עשויים מאלומיניום איכותי עם בידוד תרמי משופר, התורם ליעילות האנרגטית של הנכס.
מחיר ההתחלתי לבונגלים בפרויקט עומד על €565,000 עבור יחידות בנות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח של 109 מ"ר. המחירים משתנים בהתאם למיקום הבונגל במתחם, כאשר יחידות בקומה העליונה עם סולריום פרטי עשויות להיות יקרות יותר מיחידות בקומת הקרקע עם גינה. כל היחידות כוללות חניה תת-קרקעית וחדר אחסון פרטי. התשלומים מתבצעים לפי שלבי הבנייה, כאשר דמי ההקדמה נדרשים עם חתימת החוזה.
מדובר במקום מגורים שקט ומרווח המתאים לחיים יומיומיים שלווים. הבוקרים מתחילים עם אור השמש המזרחית המאירה את המרפסות הפרטיות, אידיאלי לארוחת בוקר בטרטוריה פרטית או בסולריום. במהלך היום, ניתן ליהנות מבריכת השחייה המשותפת או לבלות בסביבה הכפרית הקרובה. הסופרמרקט במרחק הליכה קצר (335 מטר) מאפשר קניות שוטפות ללא תלות ברכב. המרחק הקצר לבית החולים (316 מטר) מספק ביטחון למקרי חירום רפואי. עבור פעילויות חוץ, חופי האזור נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו גם מסלולי הגולף היוקרתיים של לה מנגה קלאב. הערבים בפרויקט שקטים, עם אפשרות לבלות במסעדות המקומיות או ליהנות מהשקט הביתי. סביבת המגורים מתאימה במיוחד לאנשים המעריכים פרטיות ושלווה, לצד גישה נוחה לתשתיות ושירותים בסיסיים.
הפרויקט ממוקם בסביבה המציעה שילוב בין נגישות לשירותים בסיסיים לבין אווירה שקטה יחסית. המרחקים הקצרים לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (335 מטר), בית חולים (316 מטר) ובית מרקחת (34 מטר) הופכים את חיי היומיום לנוחים מאוד ללא צורך ברכב לצרכים בסיסיים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת באופן סביר, עם תחנות אוטובוס במרחק הליכה קצר המקשרות למרכז העיר קרטחנה וליישובים סמוכים. הכבישים המרכזיים נגישים בקלות, מה שמאפשר הגעה מהירה לאזורים אחרים במחוז מורסיה. הנמל הבינלאומי הקרוב נמצא במרחק של כ-70 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות קלות לחו"ל עבור תושבים בינלאומיים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט במר דה קריסטל, סמוך לקרטחנה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון (כ-5 קילומטרים) ואת המיקום האסטרטגי בין העיר קרטחנה לבין אזור התיירות המפורסם לה מנגה. המפה ממחישה את הנגישות הטובה של הפרויקט לתשתיות מרכזיות כמו כבישים ראשיים, שדה התעופה ומתקני התיירות החשובים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בחלק הדרומי של מחוז מורסיה, באזור מר דה קריסטל הסמוך לעיר קרטחנה. זהו אזור חוף פופולרי המושך תיירים מכל רחבי אירופה, במיוחד מספרד, בריטניה ומדינות סקנדינביה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמתקני הנופש המפותחים. בהשוואה לערי חוף אחרות במחוז, כמו לוס אלקזרס, קרטחנה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר, עם שירותים מתקדמים, אוניברסיטה, נמל היסטורי וחיי תרבות עשירים.
החופים הקרובים לפרויקט הם פלאיה דה לה פרחולה (5.2 קילומטר), קאלה קורטינה (5.3 קילומטר) ופלאיה דה פטארס (6.0 קילומטר), כולם נגישים בנסיעה קצרה ברכב פרטי. המרכז העירוני של קרטחנה נמצא במרחק של כ-15 דקות נסיעה, שם נמצאים שירותים מתקדמים יותר, חנויות יוקרה ומסעדות מגוונות. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא נמל התעופה של מורסיה-סן חבייר, במרחק של כ-25 קילומטרים מהפרויקט. מסלולי הגולף המפורסמים של לה מנגה קלאב נמצאים במרחק של כ-15 קילומטרים, כולל מסלול הווסט קורס, סרנה גולף (16 קילומטר) ולה מנגה פיץ' אנד פאט (17 קילומטר).
הפרויקט ממוקם באזור עם אקלים ים-תיכוני טיפוסי, המתאפיין בקיץ חם ויבש ובחורף מתון. כמות השמש השנתית הממוצעת באזור עומדת על כ-320 ימים בשנה, עם כ-3,000 שעות שמש בממוצע. עונת השחייה בחוף נמשכת מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר, כאשר טמפרטורת המים נעה בין 22°C ל-26°C. הגובה הממוצע של הפרויקט הוא כ-20 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית את לחות הקיצית. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C בחודשי החורף הקרים לבין 30°C בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים באיכות גבוהה, כאשר החופים הקרובים ביותר לפרויקט הם פלאיה דה לה פרחולה, קאלה קורטינה ופלאיה דה פטארס, כולם במרחק של 5-6 קילומטרים. חופים אלה ידועים במים צלולים, חול זהוב ותשתיות תיירותיות מפותחות. חלק מהחופים באזור קיבלו את דגל הכחול (Blue Flag), המעיד על איכות מים גבוהה, ניקיון ושירותים מצוינים למבקרים. גולף הוא אחד המאפיינים הבולטים של האזור, עם מסלול הווסט קורס בלה מנגה קלאב במרחק 15 קילומטרים, הנחשב לאחד ממסלולי הגולף הטובים בספרד. בנוסף, קיימים מסלולים כמו סרנה גולף (16 קילומטר) ולה מנגה פיץ' אנד פאט (17 קילומטר).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בחלק הדרומי של מחוז מורסיה, באזור מר דה קריסטל הסמוך לעיר קרטחנה. זהו אזור חוף פופולרי המושך תיירים מכל רחבי אירופה, במיוחד מספרד, בריטניה ומדינות סקנדינביה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמתקני הנופש המפותחים. בהשוואה לערי חוף אחרות במחוז, כמו לוס אלקזרס, קרטחנה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר, עם שירותים מתקדמים, אוניברסיטה, נמל היסטורי וחיי תרבות עשירים.
Ref: VL837739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס המתחיל מ-€539,900, פרויקט זה מציע מיקום דומה אך עם יתרון של קרבה גדולה יותר לשירותים בסיסיים. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם יותר בלב האזור התיירותי של לוס אלקזרס, הפרויקט הנוכחי נמצא קרוב יותר למרכז העירוני קרטחנה, המציע שירותים מתקדמים יותר ותשתית עירונית מפותחת. הפרויקט שונה מפרויקטים בקוסטה דל סול בכך שהוא ממוקם באזור שקט יותר עם פחות תיירות המונית, מה שמאפשר איכות חיים גבוהה יותר לאורך כל השנה. בניגוד לפרויקטים באזורים כמו טורבייחה או בנידורם, שם המחירים גבוהים באופן משמעותי, הפרויקט הנוכחי מציע תמורה טובה יותר לכסף עם תשתיות דומות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
