Sviluppo residenziale esclusivo di 16 bungalow moderni situato a Cartagena, nella regione di Murcia. Queste abitazioni di nuova costruzione, con 3 camere da letto e 2 bagni, offrono 109 m² di spazio abitativo. I futuri residenti potranno scegliere tra bungalow a piano terra con giardino privato o bungalow al piano superiore con solarium privato. Il complesso, attualmente in costruzione con consegna prevista per il terzo trimestre 2026, vanta una piscina comunitaria riscaldata, parcheggio sotterraneo e locale di stivaggio. Posizionato in una zona urbana con tutti i servizi a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto si trova in un ambiente urbano di Cartagena, Murcia, con accesso diretto a servizi essenziali. Nonostante la sua ubicazione interna, la distanza verso le spiagge più vicine varia tra 5,2 e 6,0 km. L'area offre un equilibrio tra vita cittadina e accesso alla costa, con farmacia, supermercato e ospedale tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf come La Manga Club a 15 km lo rende interessante per gli appassionati di questo sport.
Questi bungalow di 3 camere da letto soddisfano le esigenze abitative di coppie, piccole famiglie o persone che cercano una seconda residenza. Gli spazi ben distribuiti su 109 m² offrono comfort e funzionalità, con due bagni che garantiscono privacy e praticità. La possibilità di scegliere tra un giardino privato al piano terra o un solarium al piano superiore permette di personalizzare l'esperienza abitativa in base alle preferenze individuali, adatto per chi cerca uno spazio esterno privato.
Attualmente in fase di costruzione, questo progetto è previsto per essere completato nel terzo trimestre del 2026. Lo sviluppo comprende 16 unità abitative, garantendo un ambiente esclusivo e non sovraffollato. Ogni bungalow include pre-installazione per aria condizionata, cucine attrezzate e armadi incorporati. Gli acquirenti possono ancora personalizzare alcuni aspetti della proprietà prima del completamento, con la tranquillità di acquistare una proprietà di nuova costruzione con tutti i vantaggi che ne derivano in termini di efficienza energetica e bassa manutenzione iniziale.
Il progetto si trova a considerevole distanza dall'aeroporto più vicino (circa 999 km), rendendo necessario un adeguato pianificazione dei viaggi internazionali. Nonostante la vicinanza alle spiagge, queste non sono direttamente raggiungibili a piedi, richiedendo un mezzo di trasporto. Lo sviluppo è limitato a sole 16 unità, il che potrebbe significare meno disponibilità rispetto a progetti più grandi. L'ubicazione urbana potrebbe non offrire la stessa privacy di aree più isolate o rurali.
Queste proprietà si adattano a vari profili di acquirenti. Per professionisti che cercano una seconda residenza per fuggire dai climi più rigidi del nord Europa, la posizione offre accessibilità a servizi e allo stesso tempo vicinanza alla costa. Le famiglie con figli apprezzeranno la vicinanza a scuole e servizi sanitari a pochi passi. Gli investitori immobiliari potrebbero riconoscere il valore di un'ubicazione in crescita con buone prospettive di valorizzazione, data la limitata disponibilità di sole 16 unità. Gli appassionati di golf troveranno interessante la vicinanza a rinomati campi da golf come La Manga Club. Anche gli acquirenti più anziani potrebbero trovare il progetto adatto, considerando che l'ambiente urbano offre servizi essenziali a breve distanza a piedi e che le proprietà sono distribuite su un distintivo livello, eliminando le barriere architettoniche delle scale.
Le caratteristiche di finitura di questi bungalow dimostrano un'attenzione alla qualità e al comfort contemporaneo. L'inclusione di un sistema di riscaldamento a pavimento, specialmente nei bagni, rappresenta un elemento di lusso che migliora notevolmente il comfort abitativo durante i mesi più freschi. La pre-installazione per aria condizionata, sia calda che fredda, garantisce un clima interno ottimale durante tutto l'anno, essenziale nella regione mediterranea. Le cucine completamente attrezzate e gli armadi a muro integrati offrono soluzioni pratiche e salvaspazio. L'attenzione ai dettagli si manifesta anche nelle finiture esterne, con la possibilità di scegliere tra giardino privato o solarium, entrambi progettati per massimizzare l'uso dello spazio esterno. La piscina comunitaria riscaldata è un elemento di pregio che estende la stagionalità d'uso oltre i mesi estivi. L'orientamento est delle proprietà favorisce una luminosità naturale durante le ore mattutine, creando ambienti luminosi e piacevoli.
Il prezzo di partenza per questi bungalow è di 565.000 euro per unità con 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo 109 m² di superficie abitabile. Questo posizionamento di prezzo si colloca nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Cartagena, riflettendo le caratteristiche di nuova costruzione e gli elementi di qualità inclusi. Il prezzo include la piscina comunitaria riscaldata, parcheggio sotterraneo, locale di stivaggio, cucina attrezzata e armadi a muro. Le opzioni tra piano terra con giardino o piano superiore con solarium potrebbero influenzare leggermente il prezzo finale. Considerando la fase di costruzione, potrebbero essere disponibili piani di pagamento personalizzati durante il periodo di sviluppo.
Cartagena offre un ambiente distintivo che combina storia millenaria con moderne comodità. La posizione di questo progetto permette di godere della vita quotidiana in un contesto dove servizi essenziali come farmacia, supermercato e ospedale sono a pochi passi, consentendo routine senza dipendenza dall'automobile per necessità basiche. Le mattine possono iniziare con un caffè nei bar locali prima di dirigersi a piedi per commissioni, mentre i pomeriggi possono essere trascorsi nelle spiagge vicine dopo un breve tragitto in auto. La vicinanza a campi da golf offre opzioni ricreative aggiuntive per gli appassionati. La sera, l'area circostante offre numerosi ristoranti dove assaporare la cucina locale, con la possibilità di rientrare a casa senza lunghe distanze. Il clima mediterraneo della regione favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, rendendo gli spazi esterni delle abitazioni veramente vivibili.
Vivere in questa parte di Cartagena significa accedere quotidianamente a un'infrastruttura ben sviluppata che semplifica la routine. La farmacia a soli 34 metri e il supermercato a 335 metri rendono le commissioni di base rapide e convenienti, mentre la vicinanza dell'ospedale (316 metri) offre una preziosa tranquillità per eventuali esigenze sanitarie. Il centro urbano circostante offre una varietà di negozi, bar e ristoranti dove è possibile socializzare e godere della cucina locale senza lunghe distanze. Per gli spostamenti più ampi, la rete di trasporti pubblici è accessibile, sebbene l'auto rimanga lo strumento più pratico per raggiungere le spiagge a circa 5-6 km e i campi da golf nella zona di La Manga, a circa 15-17 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 651 metri riflette la modernità dell'infrastruttura locale e la sua adattabilità alle nuove esigenze di mobilità sostenibile.
La mappa mostra la posizione strategica di questo sviluppo residenziale nel tessuto urbano di Cartagena, evidenziando la vicinanza immediata a servizi essenziali come farmacia, supermercato e ospedale. La distanza dalle spiagge più belle della zona è chiaramente visibile, così come la posizione rispetto ai prestigiosi campi da golf di La Manga. La carta geografica dimostra come questa ubicazione offra il solido equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle attrazioni costiere della regione di Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo sviluppo immobiliare si trova nella parte meridionale della regione di Murcia, nell'area urbana di Cartagena, una delle città più antiche e storicamente significative della Spagna. La posizione offre un vantaggio strategico, equidistante tra il centro storico di Cartagena e la costa, permettendo di godere di entrambe le realtà senza grandi spostamenti. Rispetto ad altre località della Costa Cálida, Cartagena offre un ambiente più autentico e meno turistico rispetto a località puramente balneari, mantenendo comunque l'accesso a spiagge di qualità. La sua posizione nella regione la colloca come un buon punto di partenza per esplorare sia la costa di Murcia che le regioni limitrofe come l'Andalusia orientale, con la città di Alicante a circa un'ora di auto e la fascinante località di Cartagena che offre una combinazione unica di storia marittima, archeologia e moderna vivibilità urbana.
La posizione strategica del progetto garantisce eccellente accessibilità ai servizi essenziali. Le spiagge più vicine come Playa de la Parajola (5,2 km), Cala Cortina (5,3 km) e Playa de Fatares (6,0 km) sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto, offrendo opzioni balneari diverse per il tempo libero. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse prestigiose opzioni: La Manga Club - West Course a 15 km, Serena Golf a 16 km e La Manga Pitch & Putt a 17 km, tutte raggiungibili in circa 20-25 minuti. L'aeroporto più distante si trova a circa 999 km, rendendo necessario un volo di trasferimento per raggiungere la destinazione. Nell'ambito urbano, la distanza pedonale a servizi come farmacia (34 metri), supermercato (335 metri) e ospedale (316 metri) garantisce autonomia anche senza veicolo per le necessità quotidiane, dimostrando un perfetto equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza alle attrazioni costiere.
La regione di Cartagena gode di un tipico clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. Con circa 300 giorni di sole all'anno, l'area offre condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18°C, con massime estive che possono raggiungere i 30°C e minime invernali raramente inferiori ai 10°C. La stagione balneare si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che rendono il nuoto piacevole per circa sei mesi all'anno. La posizione interna del progetto rispetto alla costa offre un leggero sollievo durante i mesi più caldi, pur mantenendo la vicinanza al mare che regola le temperature estreme. L'orientamento est delle proprietà favorisce la ricezione della luce solare mattutina, creando ambienti luminosi e riducendo l'esposizione diretta alle ore più calde del pomeriggio, ottimizzando il comfort abitativo e i consumi energetici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Cartagena offre diverse opzioni balneari di qualità entro brevi distanze. Playa de la Parajola, a 5,2 km, è una spiaggia urbana con tutti i servizi e acque tranquille, ideale per famiglie. Cala Cortina, a 5,3 km, è conosciuta per le sue acque cristalline e l'ambiente più raccolto, perfetta per chi cerca tranquillità. Playa de Fatares, a 6,0 km, offre un'alternativa con un'estensione maggiore e sabbia fine. Per gli appassionati di golf, la regione è particolarmente privilegiata con La Manga Club - West Course a soli 15 km, uno dei complessi golfistici più prestigiosi della Spagna, seguito da Serena Golf (16 km) e La Manga Pitch & Putt (17 km). Questi impianti offrono non solo eccellenti percorsi di gioco ma anche club house, ristoranti e strutture sportive complementari. La piscina comunitaria riscaldata del progetto aggiunge un'opzione ricreativa direttamente in loco, estendendo la possibilità di nuoto anche durante i mesi interstagionali quando le temperature dell'acqua del mare potrebbero essere meno invitanti.
Fonte: OpenStreetMap
Questo sviluppo immobiliare si trova nella parte meridionale della regione di Murcia, nell'area urbana di Cartagena, una delle città più antiche e storicamente significative della Spagna. La posizione offre un vantaggio strategico, equidistante tra il centro storico di Cartagena e la costa, permettendo di godere di entrambe le realtà senza grandi spostamenti. Rispetto ad altre località della Costa Cálida, Cartagena offre un ambiente più autentico e meno turistico rispetto a località puramente balneari, mantenendo comunque l'accesso a spiagge di qualità. La sua posizione nella regione la colloca come un buon punto di partenza per esplorare sia la costa di Murcia che le regioni limitrofe come l'Andalusia orientale, con la città di Alicante a circa un'ora di auto e la fascinante località di Cartagena che offre una combinazione unica di storia marittima, archeologia e moderna vivibilità urbana.
Ref: VL837739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione di Murcia, questo progetto si distingue per il suo equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza alla costa. Rispetto a GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da 539.900 euro, questo sviluppo a Cartagena offre una posizione più centrale dal punto di vista urbano, con servizi essenziali effettivamente raggiungibili a piedi anziché necessariamente dependenti dall'automobile. Mentre Los Alcazares si concentra maggiormente sull'offerta turistica balneare, Cartagena presenta un contesto più variegato che combina patrimonio storico, servizi e opzioni ricreative. Diversamente dagli sviluppi puramente residenziali di nuova urbanizzazione, questo progetto beneficia dell'infrastruttura già consolidata di una città come Cartagena, con la sua rete di trasporti, servizi sanitari e opzioni culturali. Per quanto riguarda la qualità delle finiture, l'inclusione di elementi come riscaldamento a pavimento e piscina riscaldata posiziona questo sviluppo nel segmento medio-alto del mercato, simile a offerte nella vicina Costa Cálida ma con un valore aggiunto rappresentato dalla posizione urbanisticamente più completa e diversificata.
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