关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这些平房位于卡塔赫纳、穆尔西亚的内陆城市环境中，基本设施步行可达。该项目在满足日常生活需求与接近海滩和高尔夫设施之间取得平衡。虽然不直接位于海滨，但该位置提供了实用的城市生活，休闲设施距离适中，创造了便利性和休闲机会之间的平衡。
这些3卧2卫平房适合那些在城市环境中寻求功能性生活空间且靠近基本设施的人群。109平方米的布局为家庭或希望拥有第二居所的夫妇提供了充足的空间。私人露台或屋顶平台等特色将生活空间延伸至户外，而多种气候控制选项确保在地中海气候中全年舒适。
该项目目前正在建设中，计划于2026年第三季度完工，代表了卡塔赫纳城市景观的新发展阶段。作为新建建筑，这些平房融合了现代设计元素和建筑技术。开发时间线允许在施工期间进行潜在定制，计划在2026年夏季高峰期前完成。
该项目不提供直接海滨位置，需要大约5-6公里的路程才能到达最近的海滩。内陆城市环境意味着无法从物业直接看到海景。开发项目不包括私人泳池，而是提供社区设施。该位置没有被特别指定为封闭式社区，并且并非所有单元都包括直接进入私人花园的通道。
这个平房开发项目适合几种特定情况和买家群体。对于在西班牙寻求第二居所的国际买家来说，这些物业提供了一种实用的解决方案，其城市位置确保全年无障碍使用基本设施。三卧室的布局适合家庭或经常招待客人的人员，使这些物业既适合个人使用，也适合在旺季期间潜在出租。 希望在基本便利和娱乐机会范围内找到度假屋的专业人士将欣赏这种位置提供的平衡。靠近多个海滩和高尔夫球场创造了多样化的休闲活动机会，而城市基础设施确保日常需求得到满足。 对于对穆尔西亚房地产市场感兴趣的投资者来说，这个新建项目代表了一个在2026年计划完工前在该发展区获取房产的机会。在主要夏季季节之前完成的时间可能对即时出租潜力具有优势。 这些房产也吸引那些考虑部分搬迁到西班牙的人们，提供易于管理的大小和足够设施以实现舒适生活，而无需通常与较大别墅或农村物业相关的维护需求。
这些平房的装修质量反映了当代地中海建筑标准，注重美学吸引力和功能性耐用性。物业配备配套厨房和现代电器及储物解决方案，设计用于实用日常使用，同时与整体建筑风格保持视觉和谐。 整个楼层使用的材料是在地中海气候中耐用的材料选择，湿区和起居空间的地砖选择用于温度调节和易于维护。浴室配备地暖，在较冷月份增强舒适度，同时展示了对热管理细节的关注。 衣柜作为标准配置，提供整合式储物解决方案，最大化109平方米布局的空间效率。空调预安装表明对气候控制的超前规划，冷热空调功能确保全年舒适。 户外空间得到同等重视，私人露台或屋顶平台设计为生活区域的自然延伸。这些空间融合了适合地中海气候的地板材料和排水解决方案，同时提供舒适的户外生活环境。 社区区域展示了类似的质量标准，恒温泳池使用适合全年使用的材料建造。地下停车场和储物设施的纳入为物业套餐增添了实用价值，满足了城市住宅开发的常见需求。
卡塔赫纳开发项目中的这些平房起价为565,000欧元，反映了新建状态以及包含三间卧室和两间浴室、109平方米居住空间的特点。此价格定位使该开发项目处于穆尔西亚地区新建建筑的中端市场。与洛斯阿尔卡萨雷斯的类似物业如黄金绿色别墅（起价539,900欧元）相比，考虑到其城市设施套餐以及与海滩和高尔夫球场的接近程度，这些平房代表了具有竞争力的选择。价格包括社区恒温泳池、地下停车场、储藏室、配套厨房、配套衣柜和空调预安装等功能，为初始投资增加价值。
在这些卡塔赫纳平房的日常生活围绕着城市便利和沿海可达性之间的平衡。早晨可能从私人露台或屋顶平台上的早餐开始，利用朝东的方向捕捉早晨的阳光。基本的日常杂务很容易完成，超市仅335米远，药房离家仅34米，使日常购物变得简单。 城市环境意味着居民可以步行到达大多数服务，但拥有车辆为探索更广泛地区提供了额外的灵活性。靠近医院（316米）为医疗需求提供了安心。 休闲方面，Playa de la Parajola、Cala Cortina和Playa de Fatares的海滩都在短途5-6公里车程内，使海滩出游成为无需长途旅行的常规可能性。高尔夫爱好者可以在15-17公里内享受几个球场，包括著名的拉曼加俱乐部。 恒温泳池作为社交中心和便捷的替代海滩选择的场所，提供全年游泳而无论季节如何。晚上可能包括在当地餐厅用餐或在家中舒适地享受地中海气候，城市环境同时提供私密性和社区联系。
这些卡塔赫纳平房周围的生活环境结合了城市便利和沿海可达性。在直接附近，居民发现基本服务都在步行距离内，包括335米外的超市和仅34米远的药房，创造了一个实用的日常生活环境，日常杂务不需要交通工具。 城市环境为舒适的全年生活提供了基础设施，附近有医疗设施，包括仅316米外的医院，为医疗可及性提供安心。651米外的电动车充电站表明该地区适应现代交通需求。 对于更广泛的设施和服务，卡塔赫纳市中心在合理距离内提供额外的购物、餐饮和文化选择。该位置作为探索穆尔西亚地区的实用基地，道路连接便于前往周边地区。 环境在短途车程内从城市过渡到沿海，海滩约5-6公里远，提供定期接触地中海沿海体验的机会，而无需经历主要海滨位置通常出现的人群。这种定位使居民能够享受城市生活和海滨休闲，而无需在任何一方面做出妥协。 15-17公里内靠近高尔夫球场为生活环境增添了另一个娱乐维度，特别吸引那些将高尔夫作为地中海生活方式一部分的人们。
地图显示了位于卡塔赫纳的这些平房在城市环境中的位置，距离基本设施和海滩都相对便利。项目位于内陆城区，但距离最近的Playa de la Parajola海滩仅5.2公里。周边设施包括335米处的超市、316米处的医院和34米处的药房，而主要的交通连接和通往更广泛地区的道路也清晰可见，展示了这一位置如何平衡了城市便利和沿海休闲机会。
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这些平房位于卡塔赫纳，西班牙东南部穆尔西亚地区的一个重要港口城市。在区域背景下，卡塔赫纳作为一个结合历史意义与现代发展的重要城市中心。该位置在城市便利和沿海可达性之间提供了战略平衡，将其定位为直接海滨物业和更偏远的内陆物业之间的实用替代选择。 与穆尔西亚其他地点相比，卡塔赫纳提供了比洛斯阿尔卡萨雷斯等小型沿海城镇更多的城市基础设施，同时提供比主要地中海目的地更实惠的物业选择。该城市完善的交通连接，包括靠近机场，增强了寻求在该地区设立基地的国际物业所有者的可及性。 在更广阔的科斯塔卡利达地区，卡塔赫纳代表了城市便利和地中海生活方式吸引力之间的妥协。
从这些卡塔赫纳平房到达关键设施的便利性展示了城市便利和娱乐机会之间的实际平衡。最近的海滩，包括Playa de la Parajola（5.2公里）、Cala Cortina（5.3公里）和Playa de Fatares（6.0公里），都在短途约10-15分钟车程内，使定期海滩出游变得可行而无需广泛旅行计划。 高尔夫设施稍远但仍然合理可及，拉曼加俱乐部西场15公里、塞雷纳高尔夫16公里和拉曼卡推杆球场17公里，都在20-25分钟车程内。对于航空旅行，最近的机场大约9.9公里远（假设提供的999公里是小数点错误），便于交通连接。 在直接城市环境中，日常必需品容易获取，超市335米、药房34米、医院316米，都在舒适的步行距离内。这种服务分布创造了一种生活情况，车辆对休闲活动有益，但对日常需求不是必需的。
卡塔赫纳的地中海气候每年提供约300天的阳光，为全年户外生活创造了有利条件。该地区经历温和的冬季，平均温度在8-16°C（46-61°F）之间，温暖的夏季温度通常在20-30°C（68-86°F）之间。 游泳季节通常从5月延伸到10月，在这些月份水温适合沐浴。这些平房的内陆城市位置意味着它们受益于该地区典型的自然通风模式，朝东的方向捕捉早晨阳光，同时在夏季提供保护避免更强烈的午后炎热。 卡塔赫纳的海拔高度（约海拔40米）有助于温和的气候，没有极端温度变化。该地区相对较低的降雨量，年平均约300-350毫米，大部分降水发生在9月至11月之间。 这种气候特点支持全年大部分时间的户外生活，私人露台或屋顶平台在春季、夏季和秋季期间作为生活空间的功能性延伸。恒温泳池将游泳季节延长到自然限制之外，即使在较冷月份也提供娱乐机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡塔赫纳附近的海滩在平房短距离内提供多样的娱乐机会。Playa de la Parajola、Cala Cortina和Playa de Fatares，都位于5-6公里外，为居民提供不同的沿海体验。这些海滩具有典型的地中海特征，在较暖月份有平静的水域适合游泳。 虽然这些海滩的具体蓝旗状态未在数据中提供，但卡塔赫纳的海滩通常符合欧洲水质标准，使其安全用于娱乐活动。靠近多个海滩允许居民根据人群水平和海滩设施的偏好选择不同的环境。 高尔夫设施在该地区表现特别突出，拉曼加俱乐部西场（15公里）、塞雷纳高尔夫（16公里）和拉曼卡推杆球场（17公里）在20-25分钟车程内提供各种高尔夫体验。拉曼加俱乐部作为国际公认的高尔夫目的地，拥有多个球场和综合设施，尤其值得注意。 除了海滩和高尔夫外，该地区还支持各种户外活动，包括水上运动、徒步旅行和骑自行车，特别是在温和的春季和秋季月份，当温度最适合长时间户外活动时。
来源: OpenStreetMap
这些平房位于卡塔赫纳，西班牙东南部穆尔西亚地区的一个重要港口城市。在区域背景下，卡塔赫纳作为一个结合历史意义与现代发展的重要城市中心。该位置在城市便利和沿海可达性之间提供了战略平衡，将其定位为直接海滨物业和更偏远的内陆物业之间的实用替代选择。 与穆尔西亚其他地点相比，卡塔赫纳提供了比洛斯阿尔卡萨雷斯等小型沿海城镇更多的城市基础设施，同时提供比主要地中海目的地更实惠的物业选择。该城市完善的交通连接，包括靠近机场，增强了寻求在该地区设立基地的国际物业所有者的可及性。 在更广阔的科斯塔卡利达地区，卡塔赫纳代表了城市便利和地中海生活方式吸引力之间的妥协。
Ref: VL837739
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与穆尔西亚地区的类似开发项目相比，这些卡塔赫纳平房占据了一个独特的位置，平衡了城市生活与沿海可达性。与附近 alternatives如洛斯阿尔卡萨雷斯的黄金绿色别墅（起价539,900欧元）相比，卡塔赫纳开发项目提供了更具城市感的设置，由于其全面的地方基础设施，可能具有更广泛的全年吸引力。 与拉曼加俱乐部或马门or等地区的主要海滨物业不同，这些平房提供更合理的价格，同时保持与沿海设施的合理接近。内陆城市位置通常导致比直接海滨开发项目更低的物业成本，同时仍将海滩保持在实际可及的范围内。 与穆尔西亚乡村更偏远的内陆物业相比，这些平房提供了更好的服务、医疗保健和购物设施可及性，使它们更适合寻求便捷的全年生活而不仅仅是为了度假住宿的人们。 该开发项目也与西班牙沿海地区常见的高密度公寓楼不同，提供带有私人户外空间的低层平房生活，创造了一种平衡私密性与社区方面的不同生活方式体验。 在投资潜力方面，卡塔赫纳作为拥有完善基础设施、港口设施和教育机构的主要城市的地位，可能提供比严重依赖旅游业的小型度假城镇更稳定的长期物业价值。2026年完工时间也使买家能够在西班牙房地产市场经历疫情后复苏期后从潜在的市场改善中受益。
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