Ta obsežen objekt se nahaja v osrčju Marbelle, zgodovinskem mestu v provinci Málaga, Andaluzija. S skupno 16 spalnicami in 983 m² bivalne površine predstavlja kompleks z več apartmaji, ki vključuje tudi prostore za goste ter dva komercialna prostora na nivoju ulice, kar omogoča kombinacijo stanovanjske, gostinske in poslovne dejavnosti. Gradnja je zaključena, objekt je pripravljen za prevzem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v strogem centru Marbelle zagotavlja neposredno bližino urbanih dobrin. Objekt je kljub svoji osrednji legi strateško postavljen blizu obale, kar omogoča sprehode do plaže. Sredozemski življenjski slog je tako enostavno dosegljiv, z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini.
Ta nepremičnina odgovarja željam po prostornem bivanju z možnostjo prilagoditve različnim potrebam, bodisi kot veliko družinsko prebivališče, kombinacija bivališča in posla ali kot naložba v turistične kapacitete. Velika kvadratura in večnamenski prostori nudijo fleksibilnost za ustvarjanje udobnega in funkcionalnega doma.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da so vsi gradbeni in obrtniški posegi zaključeni in objekt je pripravljen za uporabo oziroma nadaljnjo prilagoditev. Kupci lahko pričakujejo takojšnjo razpoložljivost brez čakalnih dob, povezanih z gradbenim procesom.
Objekt nudi obsežne bivalne in komercialne prostore, vendar nima zasebnih zelenih površin kot so vrtovi. Zaradi centralne mestne lokacije ni na voljo neposrednega pogleda na odprto morje, prav tako ne lastnih parkirnih mest v garaži, kar je pogojeno z urbanim okoljem.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest v prestižni lokaciji. Odlično se obnese za investitorje, ki želijo izkoristiti turistični potencial Marbelle z oddajanjem apartmajev ali upravljanjem manjšega hotela, saj objekt vključuje več enot in celo komercialne prostore. Prav tako je primeren za večje družine ali skupine, ki želijo bivati skupaj, a si hkrati ohraniti določeno stopnjo zasebnosti, ali za kupce, ki želijo združiti bivanje in poslovne aktivnosti na isti lokaciji. Če cenite urbani življenjski slog, neposredno bližino vseh storitev, restavracij in kulturne ponudbe, ter hkrati želite imeti možnost hitrega dostopa do plaže, je ta nepremičnina dobra izbira.
Projekt je zasnovan kot arhitekturno dovršena celota, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in končne obdelave, značilno za nepremičnine v Marbelli. Opis objekta omenja "elegantne sobe" in notranje atrije, kar namiguje na uporabo kakovostnih materialov, kot so naravni kamni, leseni elementi in skrbno izbrana keramika. Poudarek na notranjih dvoriščih in terasah kaže na željo po integraciji z zunanjim okoljem, kar je tipično za sredozemsko arhitekturo. Opremljene omare v nekaterih prostorih dodajajo funkcionalnost. Čeprav natančni detajli o posameznih materialih niso podani, status "gereed" in lokacija v Marbelli nakazujeta, da je bila pri gradnji in dokončanju posvečena pozornost estetiki in trajnosti.
Objekt je na voljo za ceno 6.000.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine, njeno centralno lokacijo v Marbelli ter večnamenskost, ki vključuje tako stanovanjske kot komercialne dele. Zaradi svoje velikosti in specifičnih značilnosti spada med luksuzne nepremičnine na območju. Trenutno je na voljo kot celota. Glede na obseg ponudbe je primeren za kupce, ki iščejo obsežno posest ali želijo investirati v nepremičninski trg z velikim potencialom, kot je Marbella.
Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost v Marbelli, ki združuje več funkcij. Z 16 spalnicami in 983 m² lahko služi kot obsežno zasebno bivališče ali pa se deloma uporablja za komercialne namene, kot so apartmaji za turistično oddajanje ali poslovni prostori. Lokacija v strogem mestnem jedru, v bližini starega mestnega dela in trga Plaza de los Naranjos, ponuja neposreden dostop do mestnega utripa, restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Dnevni ritem je lahko dinamičen, z možnostjo uživanja v mestnem življenju in hitrim dostopom do plaže. Razporeditev prostorov omogoča zasebnost in hkrati ustvarja prostor za druženje, medtem ko terase nudijo možnost sprostitve na prostem v urbanem okolju.
Življenje v tem delu Marbelle ponuja izjemno urban izkušnjo. Objekt je obdan z bogato infrastrukturo, saj je v neposredni bližini več kot 130 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V radiju 2 km je tudi 5 zdravstvenih centrov in številne izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami. Zaradi lege v mestnem jedru je veliko aktivnosti dostopnih peš ali s kolesom, kot so nakupovanje, obisk restavracij ali sprehod do marine. Ta nepremičnina nudi neposreden dostop do pulza mesta, medtem ko je plaža oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča popolno integracijo mestnega udobja s počitniškim življenjem.
Ta lokacija v Marbelli predstavlja središče urbanega življenja, kjer se zgodovina srečuje s sodobnim udobjem. Bližina plaže, restavracij, trgovin in marin ustvarja dinamično okolje, idealno za tiste, ki cenijo dostopnost in živahnost mediteranskega načina življenja.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, ki je ključno mesto na Costi del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij južne Španije. Marbella slovi po svojem živahnem mestnem jedru, prestižnih marinah in bližini elitnih golf igrišč. Mesto je dobro povezano z ostalimi deli obale; bližina avtocest omogoča enostaven dostop do drugih obmorskih mest, kot sta Estepona proti zahodu in Fuengirola proti vzhodu. Provinca Málaga, z enakim imenom kot glavno mesto, ponuja bogato kulturno dediščino in raznoliko pokrajino.
Nepremičnina ima odlično prometno dostopnost in bližino ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehod do obale. Do letališča Málaga (AGP) je približno 39 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (do 234 m) so supermarketi in lekarne (8 m), kar olajšuje vsakdanje nakupe in dostop do zdravstvenih storitev. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km) ali Aloha Golf Club (6.8 km). Mestni promet je dobro razvit z 50 postajami javnega prevoza v bližini, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z največjimi dnevnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. V sončnih mesecih, ki trajajo večji del leta, je povprečje sončnih ur visoko, kar omogoča uživanje na prostem. Zaradi lege na obali je območje zaščiteno pred ekstremnimi temperaturami. Objekt se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, kar prispeva k blagim temperaturam in prijetnemu morskem vetriču. Teren do plaže je skoraj raven z naklonom le 0.5%, kar olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), ki ponujajo čisto vodo in urejene površine. Za golfiste je na voljo širok izbor igrišč, kot so Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Poleg tega se v bližini nahajajo številni športni centri, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) in Supera Miraflores (0.6 km), ki nudijo sodobne objekte za različne športne aktivnosti. V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ki omogočajo vodne športe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v Marbelli, ki je ključno mesto na Costi del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij južne Španije. Marbella slovi po svojem živahnem mestnem jedru, prestižnih marinah in bližini elitnih golf igrišč. Mesto je dobro povezano z ostalimi deli obale; bližina avtocest omogoča enostaven dostop do drugih obmorskih mest, kot sta Estepona proti zahodu in Fuengirola proti vzhodu. Provinca Málaga, z enakim imenom kot glavno mesto, ponuja bogato kulturno dediščino in raznoliko pokrajino.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL983344
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot so Dunique Marbella, Earth Marbella ali Four Villas (vse cenejše, okoli 5 milijonov €), ta nepremičnina izstopa po svojem obsegu in večnamenskosti. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo luksuzne vile ali apartmaje v novogradnjah, ki so osredotočeni predvsem na stanovanjsko uporabo, ta objekt predstavlja kompleksno strukturo z že vključenimi komercialnimi in gostinskimi kapacitetami. Njegova cena 6.000.000 € odraža to razširjeno funkcionalnost in lokacijo v samem mestnem jedru, ki je manj pogosta za velike stanovanjske komplekse. Projekti, ki ciljajo na podobno velikost ali lokacijo, so pogosto manj integrirani glede poslovnih dejavnosti. Ta nepremičnina tako ponuja drugačen nabor priložnosti, ki presega tipično zasebno bivanje in se nagiba k mešani rabi ali celo gostinstvu in turizmu, kar jo ločuje od standardnih apartmajskih ali vilinskih naselij v okolici, ki so običajno namenjena izključno rezidenčnim namenom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
