Ta nepremičnina se nahaja v prestižni soseski Marbella na obali Malage, provinici Andaluzija. Gre za stanovanje, ki je bilo dokončano leta 2001 in ponuja direktno lego ob plaži z direktnim pogledom na Sredozemsko morje. S svojo lokacijo v mestnem okolju, kjer so številne storitve in plaže na dosegu hoje, predstavlja funkcionalno bivalno enoto v enem izmed najbolj iskanih območij Costa del Sol. Nepremičnina je usmerjena proti jugu, kar zagotavlja optimalno izrabo sončne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen neposredno ob obali v Marbelli, kar omogoča neposreden dostop do plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov. Nahaja se v urbani soseski, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar poudarja njegovo priročnost za vsakodnevno življenje.
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in mestnega utripa. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata udobje, medtem ko pokrita terasa omogoča uživanje na prostem ob pogledu na morje. Funkcionalnost dopolnjujeta utility soba in popolna oprema, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih nakupih.
Projekt je bil dokončan leta 2001, kar pomeni, da gre za uveljavljeno zgradbo, ne za novogradnjo. Trenutno ni v fazi gradnje ali načrtovanja novih enot. Ta status pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in da so morebitne strukturne lastnosti in življenjski cikel stavbe že preizkušeni.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali možnosti prilagoditve gradnje po meri. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, povezanih z mobilnostjo v Rusiji, kar je navedeno kot posebnost prodaje. Trenutno tudi ni podatkov o specifičnih okoljevarstvenih certifikatih ali najnovejših energetskih standardih, ki bi presegali osnovne zahteve iz leta 2001.
Ref: VL071341
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče z visoko stopnjo udobja in neposrednim dostopom do plaže v uveljavljeni destinaciji. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v okolju, kjer je večina dnevnih potrebščin in aktivnosti dostopnih peš, vključno s plažo, trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami. Ljubitelji sonca in morja bodo cenili bližino plaže ter morski razgled s pokrite terase. Tudi tisti, ki cenijo varnost, bodo zadovoljni z zagotovljeno 24-urno nadzorno službo. Poleg tega je lokacija dobra izhodiščna točka za potovanja, saj je letališče Malaga oddaljeno le 39 km. Nepremičnina ustreza tudi kriterijem za nekoga, ki išče obmorsko rezidenco, ki je že dokončana in ne zahteva nadaljnjih vlaganj v gradnjo ali obnovo takoj ob nakupu.
Stanovanje se ponaša z zaključnimi deli iz marmorja, kar vnaša element klasične elegance in trajnosti v notranje prostore. Vsi prostori so klimatizirani, z možnostjo ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar pomeni, da vključuje pohištvo in osnovne aparate, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih nakupih ob selitvi. Soba za utility ter Wi-Fi povezava dopolnjujejo funkcionalnost bivališča. Značilnosti, kot so pokrita terasa, dodajajo vrednost z omogočanjem uživanja na prostem. Savna predstavlja dodaten luksuzni element za sprostitev. Izvirna gradnja iz leta 2001 verjetno sledi standardom tistega obdobja glede materialov in tehnologije.
Stanovanje je na voljo po ceni 1.800.000 EUR, kar ga uvršča v višji cenovni segment trga nepremičnin v Marbelli. Ta cena odraža njegovo prestižno lokacijo ob plaži, pogled na morje in popolno opremljenost. Nepremičnina je dokončana in takoj vseljiva, kar pomeni, da dodatnih čakalnih dob zaradi gradnje ni. Trenutno ni informacij o omejenem številu enot ali drugih posebnostih pri razpoložljivosti, razen omenjene specifičnosti glede načina plačila, ki vključuje možnost plačila v Rusiji.
Ta lokacija v Marbelli ponuja živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do obale. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže, kjer se lahko jutranji sprehodi zlijejo z dnevnim uživanjem sonca ali obiskom obalnih restavracij. Bližina 234 metrov oddaljenega supermarketa in 8 metrov oddaljene lekarne zagotavlja izjemno praktičnost. Mestni športni centri in bazeni v bližini omogočajo aktivno preživljanje prostega časa, medtem ko je 996 metrov oddaljeno zdravstveno središče dosegljivo za potrebe po zdravstveni oskrbi. Urbani utrip z veliko restavracijami (133) in kavarnami (24) v radiju 2 km zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in druženje.
Marbella, kot del province Málaga, ponuja živahno obalno okolje z bogato infrastrukturo. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z vrhom med 12-26 °C, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. V radiju 2 km je na voljo 133 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja široko paleto storitev. V bližini je tudi 5 zdravstvenih centrov. Mesto ima 11 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar olajšuje mobilnost brez osebnega vozila. Število prebivalcev v mestu znaša 159.786 (leta 2025), s stalnim turističnim dotokom, kar pomeni dinamično okolje skozi vse leto.
Lokacija tega stanovanja v Marbelli je definirana z bližino morja in mestnih storitev. Zemljevid prikazuje neposredno povezavo z obalo in dostop do ključne infrastrukture, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti, kar poudarja njegovo praktičnost za vsakdanje življenje in rekreacijo.
Projekt se nahaja v osrčju Marbelle, ki je znano turistično in rezidenčno središče na jugu Andaluzije, v provinci Málaga. S svojo lokacijo ob obali je del prestižne Costa del Sol. Marbella je strateško postavljena med večjimi mesti v regiji, z dobro povezavo do Malage (približno 39 km) in ostalih obalnih mest. Njena zasebnost in ekskluzivnost sta v kontrastu z bolj živahnimi sosednjimi območji, medtem ko mestne funkcije zagotavljajo udobje in dostopnost.
Nepremičnina je strateško locirana znotraj Marbelle. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar je dosegljivo peš. Supermarket je v neposredni bližini (234 m), prav tako lekarna (8 m). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). Mesto ponuja tudi 11 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar izboljšuje lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Vrednosti se gibljejo med 12 °C in 26 °C. Območje beleži veliko sončnih dni, kar prispeva k ugodnemu podnebju skozi vse leto. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so primerne za kopanje, z sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 23 metrov nad morsko gladino in skoraj ničelna (0,5%) stopnja naklona do plaže zagotavljata enostaven dostop in udobno okolje. Obstaja 10 plaž z modro zastavo v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de la Bajadilla (738 m), ki ima modro zastavo, ter Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ki prav tako nosijo priznanje modre zastave. V radiju 2 km je 415 športnih objektov, vključno s športnimi centri kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v bližini, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). V sklopu projekta ali v neposredni bližini se nahajajo tudi skupni bazeni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v osrčju Marbelle, ki je znano turistično in rezidenčno središče na jugu Andaluzije, v provinci Málaga. S svojo lokacijo ob obali je del prestižne Costa del Sol. Marbella je strateško postavljena med večjimi mesti v regiji, z dobro povezavo do Malage (približno 39 km) in ostalih obalnih mest. Njena zasebnost in ekskluzivnost sta v kontrastu z bolj živahnimi sosednjimi območji, medtem ko mestne funkcije zagotavljajo udobje in dostopnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight in The List Rio Real (oba z začetno ceno 1.790.000 EUR), se to stanovanje nahaja v cenovnem rangu, ki odraža njegovo lokacijo ob sami obali. Projekt Mare v Marbelli, z začetno ceno 1.510.000 EUR, je sicer nekoliko cenejši, vendar verjetno ne ponuja enakega direktnega dostopa do plaže ali podobnih razgledov. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje 'front-line beach' lege in vizualne povezave z morjem, kar je ključni dejavnik pri oblikovanju cene v tem segmentu Costa del Sol. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (npr. vile), to stanovanje cilja na kupce, ki iščejo udobje že obstoječe, dobro locirane nepremičnine s takojšnjim dostopom do morja in mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
