Nastanitev se nahaja v Marbelli, na območju, ki združuje mestno življenje z bližino plaže. Projekt ponuja obsežen bivalni prostor, primeren za tiste, ki iščejo prostorno rezidenco v urbanem okolju. Značilnosti objekta poudarjajo njegovo lokacijo v bližini ključnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča udoben vsakdan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, na dosegljivi razdalji od plaže in v urbanem okolju z vso potrebno infrastrukturo. Bližina plaž, trgovin in storitev omogoča lahek dostop do dnevnih potrebščin in rekreacijskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost in funkcionalnost. Z velikim bivalnim prostorom, več spalnicami in kopalnicami ter dodatnimi prostori, kot je restavracija, ponuja možnosti za udobno bivanje ali poslovno dejavnost.
Projekt predstavlja obstoječo, že uveljavljeno nepremičnino v zgodovinskem središču Marbelle, ki je bila v uporabi od leta 1978. Poudarek je na obstoječih zmogljivostih in nadgrajeni infrastrukturi, kot sta prenovljena kuhinja in električna napeljava.
Projekt se nahaja v zgodovinskem središču, kar lahko pomeni omejitve glede parkiranja ali dostopa za vozila. Čeprav ponuja bližino plaže, ni neposredno ob obali, ter nudi mešanico stanovanjskih in poslovnih prostorov, kar morda ni primerno za popolnoma mirno bivanje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti na prestižni lokaciji ob obali. Zlasti bo ustrezala tistim, ki želijo izkoristiti potencial restavracije ali podobnega lokala v zgodovinskem središču Marbelle, hkrati pa imeti udobno stanovanje nad njim. Idealno za podjetnike, ki želijo živeti blizu svojega posla, ali za tiste, ki iščejo nepremičnino z možnostjo ustvarjanja dodatnega dohodka. Bližina plaže, restavracij in trgovin zagotavlja udoben mestni življenjski slog, medtem ko je dostop do letališča Málaga ključen za mednarodne povezave. Tudi tisti, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in živahno mestno okolje, bodo tukaj našli svoj prostor. Projekt je lahko zanimiv tudi kot investicija, zaradi stalne turistične privlačnosti Marbelle.
Nepremičnina, ki je bila aktivna od leta 1978, je bila deležna posodobitev, kar potrjujejo prenovljena kuhinja in električna napeljava. Detajli kot je notranji dvigalo, ki povezuje vse etaže, poudarjajo funkcionalnost objekta. Pokrite terase, ki nudijo dodatne prostore za druženje ali uživanje v razgledu, prispevajo k udobju. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, stanje 'Excellent' in 'Good' nakazuje na dobro vzdrževanje. Pogled na staro mestno jedro, morje in gore z vrhnje terase dodaja estetsko vrednost nepremičnini. Vprašanje končne obdelave notranjih prostorov in sanitarne opreme bi zahtevalo dodatne informacije.
Z navezo na ceno €2.100.000, ta nepremičnina predstavlja visoko vrednost, predvsem zaradi svoje lokacije v zgodovinskem središču Marbelle in obsežnosti objekta (565 m²). Cena odraža kombinacijo stanovanjske in poslovne funkcionalnosti, skupaj z zgodovinskim pomenom in letom izgradnje 1978. Objekt nudi veliko število spalnic (6) in kopalnic (4), kar povečuje njegovo uporabnost. Trenutna ponudba se nanaša na eno samo enoto, ki združuje restavracijo in stanovanjske prostore, kar omogoča fleksibilnost pri uporabi. Konkretni podatki o razpoložljivosti niso navedeni, vendar je cena v skladu z lokacijo in velikostjo v primerljivi ponudbi v Marbelli.
Ta nepremičnina v Marbelli predstavlja edinstveno kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, na peš razdalji od plaže in številnih storitev, kar omogoča dinamičen življenjski slog. Objekt je bil v uporabi kot restavracija od leta 1978, kar nakazuje na njegov potencial za gostinstvo ali druge poslovne dejavnosti. V zgornjih nadstropjih se nahaja stanovanjski del z več spalnicami, kar omogoča sožitje med bivalnimi in delovnimi prostori. Središčna lega zagotavlja enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in plaž, medtem ko je bližina avtoceste in letališča idealna za mednarodne povezave. Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo integracijo med domom in poslom ter uživajo v prednostih mestnega življenja ob obali.
Lokacija v Marbelli ponuja bogato paleto storitev in aktivnosti. V bližini se nahaja 234 m oddaljena trgovina z živili, 996 m zdravstveni center in 8 m lekarna, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Restavracije (138), bari (25) in banke (20) so na voljo v krogu 2 km. Za rekreacijo so na voljo številne športne dvorane (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo) v bližini, kot tudi bazeni. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Srednja šola in osnovna šola sta v bližini, kar je pomembno za družine. Vse te storitve so dosegljive peš ali s kolesom, kar poudarja mobilnost in priročnost lokacije.
Ta lokacija v Marbelli ponuja idealno kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. Središčna lega v zgodovinskem delu mesta zagotavlja dostop do lokalnih znamenitosti, restavracij in trgovin, medtem ko je obala le kratek sprehod stran.
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na obali Costa del Sol v Andaluziji. Je pomembno središče regije, ki združuje urbano življenje s turistično privlačnostjo. Pozicioniran med gorami in Sredozemljem, nudi raznolike pokrajine. Bližina večjih mest, kot je Málaga (cca. 60 km), in dostop do mednarodnega letališča, zagotavljata odlično prometno povezanost. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju, kar privablja mednarodne obiskovalce.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro letalsko povezljivost. V krogu 2 km je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro storitev. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, sta oddaljena približno 6 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. V bližini sta tudi polnilnici za električna vozila, kar je koristno za okoljsko ozaveščene voznike.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami letno, ki zagotavljajo dolgo obdobje sončnega vremena, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode ustrezna za kopanje. Objekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom 1.7% proti plaži, kar omogoča udoben dostop do obale. Krajinsko območje ponuja pogled na gore, kar dopolnjuje obalni ambient.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Marbelli nudi širok spekter plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 738 metrov stran, in je le ena od desetih plaž z modro zastavo v regiji (vključno s Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla). Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Za vodne športe in druge aktivnosti so na voljo marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla. Športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, skupaj s skupnimi bazeni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na obali Costa del Sol v Andaluziji. Je pomembno središče regije, ki združuje urbano življenje s turistično privlačnostjo. Pozicioniran med gorami in Sredozemljem, nudi raznolike pokrajine. Bližina večjih mest, kot je Málaga (cca. 60 km), in dostop do mednarodnega letališča, zagotavljata odlično prometno povezanost. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju, kar privablja mednarodne obiskovalce.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL301699
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od €1.790.000), Mare (od €1.490.000) in The Views Residences (od €1.595.000), ta nepremičnina izstopa zaradi svoje cene €2.100.000 in svoje edinstvene kombinacije stanovanjskih in poslovnih prostorov v zgodovinskem središču. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobne rezidenčne enote, ta nepremičnina ponuja obsežen prostor (565 m²) z zgodovinskim značajem in že vzpostavljeno poslovno dejavnostjo. Bližina plaže (738 m) je primerljiva z drugimi lokacijami v Marbelli, vendar je pozicioniranje v starem mestnem jedru redkejše. Druge nepremičnine se pogosto nahajajo v novejših soseskah ali ob obali, ta pa ponuja neposreden dostop do mestnega utripa in kulturne dediščine, kar lahko upraviči višjo ceno glede na obseg in lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
