Cette maison de ville à Marbella offre un espace de vie généreux de 565 m² avec 6 chambres et 4 salles de bains. Classée comme "Excellente" et "Bon" en termes d'état, cette propriété allie confort et style dans un emplacement recherché. L'orientation sud assure des pièces lumineuses et un environnement de vie agréable. La proximité de nombreuses commodités et de la plage souligne l'attrait de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un emplacement urbain central à Marbella, avec la plage et une multitude de magasins et de restaurants accessibles à pied. La proximité immédiate de services tels qu'une pharmacie (8 m) et une station de recharge pour VE (2,1 km) augmente considérablement l'utilité quotidienne.
Avec six chambres et quatre salles de bains, cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou comme résidence de vacances spacieuse. L'ascenseur intérieur facilite l'accès à tous les étages, maximisant le confort de vie pour tous les résidents.
Cette propriété est classée comme "Excellente" et "Bonne" en termes d'état. Cela suggère une propriété bien entretenue ou récemment rénovée, immédiatement habitable et nécessitant peu ou pas de rénovations.
La propriété n'offre pas de parking dédié sur place, mais une borne de recharge pour VE est accessible à 2,1 km. Les informations sur les futures phases de construction ou les extensions planifiées ne sont pas disponibles.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans un emplacement urbain animé, accordant de l'importance à la proximité des commodités et de la plage. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour les personnes envisageant une propriété à usage mixte (résidentiel et commercial, comme l'était l'ancien restaurant). La proximité des parcours de golf et des installations sportives attire également les vacanciers actifs et les amateurs de sport. L'excellente connexion aux infrastructures, y compris la courte distance de l'hôpital et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga, en fait un choix pratique pour les résidents permanents ainsi que pour ceux qui voyagent fréquemment.
La propriété est décrite comme étant en état "Excellent" et "Bon", ce qui suggère une haute qualité de construction et un bon entretien. La surface habitable de 565 m² offre beaucoup d'espace pour une personnalisation individuelle. Une caractéristique particulière est l'ascenseur intérieur, qui améliore le confort à tous les étages. L'orientation sud promet des espaces de vie lumineux. Les détails sur le choix spécifique des matériaux lors de la rénovation ou de la construction ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état suggère une construction solide et des finitions de qualité.
La maison de ville est proposée au prix de 2 100 000 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement de premier ordre à Marbella et le bon état de la propriété. La disponibilité exacte doit être vérifiée auprès du fournisseur, car la demande pour de tels biens peut être élevée. Il est à noter qu'il s'agit du prix affiché et que des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais peuvent s'appliquer.
Marbella, nichée au cœur de la Costa del Sol, est une ville qui combine vie urbaine et art de vivre méditerranéen. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain animé, où supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage de Playa de la Bajadilla (738 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. La propriété elle-même offre beaucoup d'espace avec ses 565 m², répartis sur plusieurs étages, et dispose d'un ascenseur intérieur. L'orientation sud garantit des pièces baignées de lumière. L'environnement se caractérise par une forte concentration de services, dont 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, sur l'un des parcours de golf voisins ou dans les nombreux centres sportifs de la ville.
Vivre dans cette maison de ville à Marbella signifie un confort urbain avec une touche méditerranéenne. Avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement faites. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant des promenades ou des baignades quotidiennes dans la mer. L'environnement offre 138 restaurants et 25 cafés, promettant une grande variété culinaire. La proximité des établissements d'enseignement (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) et des centres de santé (5 centres) souligne le caractère familial de l'emplacement. Le climat, avec une moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif.
La propriété est située au cœur de Marbella, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des principales commodités urbaines telles que la plage, les supermarchés, les restaurants et le port de plaisance, soulignant ainsi son emplacement central et bien connecté.
Cette maison de ville est située à Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue pour son style de vie luxueux, ses plages et ses parcours de golf de première classe. La localisation au sein de la ville offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature. Elle fait partie d'une région appréciée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses excellentes infrastructures, servant de centre pour les municipalités environnantes de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette propriété. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres. Plusieurs parcours de golf tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied. Avec 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes, le transport public local est également bien développé. L'accessibilité en voiture est également bonne, bien qu'aucune information spécifique sur les routes ne soit fournie.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate vers la plage (pente de 1,7%) contribuent au microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, notamment Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dix plages de la région, comme Casablanca et La Fontanilla, arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. De plus, une variété de centres sportifs et de piscines se trouvent à proximité, y compris le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et le Supera Miraflores (0,7 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue pour son style de vie luxueux, ses plages et ses parcours de golf de première classe. La localisation au sein de la ville offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature. Elle fait partie d'une région appréciée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses excellentes infrastructures, servant de centre pour les municipalités environnantes de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL301699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Marbella telles que 'Golden Eight' (à partir de 1 790 000 €), 'Mare' (à partir de 1 490 000 €) et 'The Views Residences' (à partir de 1 595 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment de prix supérieur avec 2 100 000 €. Cependant, cela est justifié par sa taille exceptionnelle de 565 m² et son emplacement spécifique dans un environnement urbain mais proche de la plage. Alors que d'autres projets peuvent se concentrer sur la nouvelle construction ou des équipements spécifiques comme les jardins privés, cette maison de ville offre une infrastructure établie et la possibilité de combiner commerce et résidence, comme le montre l'historique de la propriété en tant que restaurant. Le nombre de chambres (6) est également supérieur à la moyenne par rapport à de nombreuses nouvelles constructions. L'emplacement central, offrant une grande accessibilité aux services et aux transports publics, la distingue des projets situés dans des zones plus calmes et isolées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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