Овај стан се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол-у, познатом по свом гламуру и медитеранском шарму. Као део покрајине Малага, овај регион нуди изузетну климу и живописну обалу. Пројекат представља прилику за уживање у живописном окружењу, са приступом бројним садржајима и близином луксузних подручја попут Пуерто Бануса, чинећи га привлачним за међународне купце који траже стил живота на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном подручју Марбеље, са директним приступом локалним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Близина Пуерто Бануса додатно наглашава погодност локације за оне који траже динамичан начин живота.
Овај стан задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу. Дизајниран са приступом за особе са смањеном покретљивошћу и уређеним паркингом, пружа лак свакодневни живот. Потпуно опремљена кухиња и могућност куповине намештаја чине га спремним за усељење, елиминишући потребу за додатним припремама.
Иако је објекат недавно реновиран, није реч о новоградњи у класичном смислу. Фокус је на квалитетној рестаурацији постојећег стана, савременим материјалима и елементима. Тренутно је у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење без потребе за чекањем на завршетак радова.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, нити поседује приватни базен. Иако је близу садржаја, не налази се у потпуно усамљеном или руралном окружењу. Енергетска ефикасност није детаљно истакнута кроз специфичне сертификате у датим информацијама, осим опште климатске контроле.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобно и функционално решење на Коста дел Сол-у. Особе које цене близину градских садржаја и плаже, али желе и мирнији живот, пронаћи ће га привлачним. За старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу, приступ на нивоу улице и лака доступност основних услуга су значајни предности. Такође, може бити интересантан за оне који траже стан који је одмах спреман за употребу, без потребе за додатним инвестицијама у реновирање или намештај. Његова локација у близини Пуерто Бануса чини га погодним и за љубитеље луксузног начина живота, али са приступачнијим улазним прагом.
Стан је недавно реновиран, што подразумевава модерне завршне обраде и квалитетне материјале. Карактеристике попут дрвених подова и клима уређаја доприносе удобности. Потпуно опремљена кухиња указује на пажњу посвећену функционалности. Укључен је и камин, што додаје амбијент. Стање "спремно за усељење" сугерише да су радови завршени и да је стан припремљен за живот. Систем аларма доприноси осећају сигурности. Информације о специфичним брендовима или врстама материјала нису детаљно наведене, али општа слика указује на улагање у квалитет.
Тренутна цена за овај стан износи 398.000 €. Понуда укључује једну спаваћу собу и једно купатило, са укупном површином од 91 м². Цена по квадратном метру износи приближно 4.374 €. Иако су наведене компаративне цене за друге пројекте у Марбељи, овај стан се истиче својом тренутном ценом и комплетном припремљеношћу за усељење. Постоји могућност да цена варира у зависности од детаља уговора и преговора. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове куповине, укључујући порезе и таксе.
Овај стан представља функционално решење за свакодневни живот у Марбељи. Смештен у оквиру урбане средине, пружа лак приступ основним потребама попут супермаркета (234м) и апотека (8м), као и здравствених установа (996м). Близина плаже (738м) омогућава свакодневне шетње обалом. Урбанизација поседује сопствени супермаркет и ресторане, што смањује потребу за аутомобилом за основне активности. За оне који желе више, Пуерто Банус је на краткој удаљености. Ово окружење подржава миран ритам живота, али са лаким приступом градским садржајима и активностима.
Живот у овом делу Марбеље нуди комбинацију урбане динамике и близине природе. Лака доступност продавница, ресторана и здравствених установа чини свакодневни живот практичним. Око 738 метара удаљена плажа Ла Бахадила пружа могућности за рекреацију и опуштање. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Полоидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полоидепортиво Риохуело (0.5 км). Близина Пуерто Бануса (на овој удаљености није наведена, али је помиње постојећи опис) отвара врата луксузним трговинама, ресторанима и ноћном животу. Окружење нуди разнолике садржаје за различите стилове живота.
Овај интерактивни приказ локације пружа прецизан увид у положај стана у Марбељи. Омогућава визуелизацију близине плажа, голф терена, и градских садржаја. Корисно је за разумевање доступности и интеграције пројекта у локалну инфраструктуру и животни ритам.
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, просперитетном граду у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се у региону који је познат по свом луксузном туризму и живописном окружењу. У односу на веће градове, Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима Андалузије, док истовремено нуди предности живота у мањем, али врло атрактивном граду.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближа плажа, Ла Бахадила, налази се на 738 метара, док су друге плаже попут Касабланке и Ла Фонтаниле на нешто већим удаљеностима. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека на 8 метара, што чини основне потрепштине лако доступним. Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 6 км. Мрежа од 11 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност унутар града и околине.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.2°C, са распоном од 12-26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дугачак период топлог времена. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 29 метара изнад мора и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе пријатном боравку. Област има 10 плажа са плавом заставом, укључујући оближњу Ла Фонтанилу, што указује на висок квалитет обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим бројним плажама, укључујући пет плажа са плавом заставом у близини: Кабопино, Касабланка, Ел Кабел, Ел Фаро и Ла Фонтанила. Најближа плажа, Ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. Поред плажа, регион нуди и разноврсне рекреативне активности. У близини се налази 6 голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км) пружају додатне могућности за спорт и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, просперитетном граду у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се у региону који је познат по свом луксузном туризму и живописном окружењу. У односу на веће градове, Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима Андалузије, док истовремено нуди предности живота у мањем, али врло атрактивном граду.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL321924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Бе Алоха (од 475.000 €), Медблу (од 509.000 €) и Алмазара Хилс (од 460.000 €), овај стан се истиче својом тренутном ценом од 398.000 €. Иако су цене осталих пројеката више, детаљи о њиховим карактеристикама нису наведени у овој анализи. Локација у Марбељи, познатој по луксузу и туристичкој понуди, чини овај стан делом атрактивног тржишта. У зависности од специфичних карактеристика и нивоа реновирања, овај стан нуди конкурентну опцију. Регион нуди широк спектар некретнина, од приступачнијих станова до луксузних вила, а овај пројекат се позиционира као добро решење за оне који траже квалитетан смештај са добрим садржајима у близини, а желе да остану у оквиру одређеног буџета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
