Овај стан се налази у Марбељи, познатом туристичком и стамбеном центру на Коста дел Сол. Смештен у урбаном окружењу, нуди лак приступ локалним погодностима и близину плаже, што га чини погодним за свакодневни живот и одмор. Пројекат је део динамичног региона познатог по свом медитеранском начину живота и развијеној инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је лоциран у оквиру урбане средине, са директним приступом мноштву садржаја на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљена свега 738 метара, пружа лак приступ медитеранској обали и рекреативним активностима на мору.
Пројекат је дизајниран за појединце или парове који траже функционалан животни простор у близини градских садржаја. Са једном спаваћом собом и једном купатилом, нуди ефикасан распоред за одржавање, уз додатне погодности попут уређеног дворишта и заједничког базена.
Овај објекат представља добру полазну тачку за обнову или реновирање. Тренутно је у добром стању, што омогућава брзо исељење или прилагођавање према индивидуалним потребама без одлагања везаних за дужи грађевински процес.
Објекат нуди северно оријентисан поглед, што може утицати на количину природне светлости током дана. Понуда укључује парцијално намештену кухињу, а за потпуни комфор потребно је допунити намештај и опрему према личним преференцијама.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже друго пребивалиште или инвестицију на Коста дел Сол, са нагласком на урбани животни стил и лак приступ плажи. Идеалан је за оне који цене погодност пешачке доступности до продавница, ресторана и јавног превоза, а истовремено желе да уживају у близини мора. Са добром инфраструктуром, укључујући приступ за особе са смањеном покретљивошћу и одлично повезивање са аеродромом Малага, погодан је и за старије особе или оне који често путују. Северна оријентација може бити предност за оне који траже хладније просторије током лета, док је присуство заједничког базена и уређеног дворишта додатни плус за опуштање и рекреацију.
Стан нуди функционалан распоред са укупном површином од 79 m² и додатних 14 m² терасе. Подови су израђени од мермера, што пружа трајност и лако одржавање, типично за медитеранске станове. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава припрему хране одмах по усељењу. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године, са опцијама грејања и хлађења. Унутрашњи садржаји укључују уграђене ормане за оптимално складиштење, као и сопствено купатило (ен-суите) за додатну приватност. Повезаност је побољшана доступношћу оптичких влакана за брз интернет. Иако стан има добар општи услов, детаљи попут намештаја су парцијално обезбеђени, што оставља простор за персонализацију.
Почетна цена од 320.000 евра за стан од 79 m² у Марбељи поставља га у конкурентан сегмент тржишта некретнина на Коста дел Сол. Узимајући у обзир локацију у близини плаже и урбане погодности, цена одражава вредност урбаног смештаја. Тренутно је доступан један овакав стан, што указује на ограничену понуду тренутног расположивог асортимана. Промене у доступности и цени могу настати у складу са тржишним условима и динамиком продаје.
Живот у овом стану у Марбељи подразумева удобност урбаног живљења са предностима близине плаже. Свакодневне потрепштине, попут намирница, апотека и ресторана, доступне су на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за честом употребом аутомобила. У близини се налазе и здравствени центри и спортски објекти, пружајући комплетну инфраструктуру за квалитетан живот. Заједнички базен и уређено двориште додатно обогаћују рекреативне могућности у оквиру стамбеног комплекса, док је оријентација на север погодан за оне који преферирају хладније просторије током врућих летњих дана.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја и активности. У непосредној близини стана, на мање од 100 метара, налази се апотека, док је супермаркет удаљен само 234 метра, чинећи свакодневне куповине изузетно лаким. Град је такође добро снабдевен ресторанима (138 у радијусу од 2 км), банкама (20) и кафићима (25), задовољавајући различите потребе и укусе. Близина спортских центара, попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) и Polideportivo Riohuelo (0.5 km), подстиче активан начин живота. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у ширем подручју. Укупна површина Марбеље износи 114.3 km², а са 159.786 становника (2025), пружа баланс између урбане динамике и релативно мирног становања.
Овај интерактивни приказ локације омогућава детаљно сагледавање близине кључних тачака попут плаже, супермаркета, апотека и голф терена. Корисници могу истражити распоред градских улица, јавни превоз и рекреативне објекте у непосредној околини, чиме се добија јаснија слика о свакодневном животу на овој локацији.
Марбеља је важан град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Удаљена је 47 километара од главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што је Алхесирас (66 km) или Херез де ла Фронтера (113 km), пружајући широк спектар могућности за путовања и истраживања региона Андалузије. Близина главних саобраћајних коридора чини Марбељу добро повезаном са осталим деловима Шпаније и Европе.
Стан је стратешки лоциран за одличну повезаност. Најближи плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, са још неколико плажа попут Playa de Casablanca (2.4 km) и Playa de la Fontanilla (2.9 km) у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини су и бројни голф терени, укључујући Golf Los Naranjos (6.0 km) и Aloha Golf Club (6.8 km). За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека је на само 8 метара. Град Марбеља има развијен систем јавног превоза са 11 линија и 50 станица, што додатно унапређује мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што обезбеђује пријатне услове већи део године. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због ове климе, пливачки сезона обично траје око 5 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора осигурава благу температуру, а релативно раван терен са нагибом од 1.7% према плажи чини подручје лако доступним и погодним за шетњу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Марбеље је позната по својим лепим плажама, од којих неколико носи Плаву заставу, укључујући Playa de la Bajadilla (0.7 km) и Playa de Casablanca (2.4 km). Укупна понуда укључује 10 плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа, у близини се налази више терена, као што су Golf Los Naranjos (6.0 km) и Aloha Golf Club (6.8 km). Остале рекреативне активности укључују пливање у заједничком базену, спортске центре попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), као и уживање у близини марина попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је важан град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Удаљена је 47 километара од главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што је Алхесирас (66 km) или Херез де ла Фронтера (113 km), пружајући широк спектар могућности за путовања и истраживања региона Андалузије. Близина главних саобраћајних коридора чини Марбељу добро повезаном са осталим деловима Шпаније и Европе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL644605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине мору по почетној цени од 320.000 евра. На пример, 'The Grove' у Марбељи почиње од 408.050 евра, док су пројекти попут 'Acqua Gardens' у Естепони знатно скупљи, са почетним ценама од 418.800 евра. 'Aby Upper' у Естепони дели исту почетну цену од 320.000 евра, али може се разликовати у детаљима локације или садржаја. Овај стан се истиче по својој непосредној близини свим градским погодностима и добрим саобраћајним везама, што га чини практичним избором за свакодневни живот. За разлику од пројеката лоцираних даље од градских центара, овај стан нуди лак приступ ресторанима, продавницама и услугама без потребе за аутомобилом, што је значајна предност за многе купце. Такође, близина плаже је константан фактор који повећава вредност некретнина у овом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID