2 Bed Byt na strednom poschodí in Marbella v Marbella, Apartmán

2-spálňa Byt na strednom poschodí v Marbella

Tento renovovaný apartmán sa nachádza v Marbelle, provincii Malaga, v pešej vzdialenosti od pláže a centra mesta. Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka moderný obytný priestor s výhľadom na mesto a čiastočným výhľadom na more. Nachádza sa v živej mestskej štvrti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo je ideálne pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný mestský životný štýl. Priemerná ročná teplota v regióne je okolo 19.2°C s dostatkom slnečného svitu, čo zaisťuje príjemnú klímu.

€550,000
2
Spálne
1
Kúpeľne
60 m²
Obývacia plocha
€550,000
Cena
1.2 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby
Last updated: Jún 2026

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán má výhodnú polohu, len pár krokov od pláže, neďaleko známeho marbellského pobrežného promenády a starého mesta. Jeho mestské prostredie znamená, že všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je na dosah ruky, od obchodov po reštaurácie.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie, blízko pláže, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Dve spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo renovovaný interiér zaisťuje pohodlné bývanie. Balkón ponúka ďalší vonkajší priestor na relaxáciu.

Stav projektu

Tento projekt predstavuje renovovaný apartmán, ktorý ponúka moderný obytný priestor. Konkrétny dátum dokončenia nie je uvedený, ale jeho vynikajúci stav naznačuje významné modernizácie, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie.

Body pozornosti

Apartmán neponúka výhľad na more, ale ponúka výhľad na mesto. Nemá súkromné parkovisko, ale v blízkosti sa nachádzajú nabíjacie stanice pre elektromobily. Nie sú spomenuté žiadne veľké komunitné vybavenia, ako sú bazény alebo záhrady.

Štýl života a okolie

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré chcú zažiť živý pobrežný životný štýl v srdci Marbelly. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí si cenia pohodlie a preferujú chôdzu na pláž a k mestským vybaveniam. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú blízkosť k miestnej kultúre a nočnému životu, zatiaľ čo si užívajú pohodlné životné prostredie. Renovovaný stav apartmánu znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo ho robí atraktívnym pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo sa usadiť.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán bol starostlivo renovovaný s použitím vysokokvalitných materiálov a dizajnu. Interiér obsahuje modernú kuchyňu vybavenú spotrebičmi renomovaných značiek a dizajnovými skrinkami. Kúpeľňa je rovnako štýlová a praktická, so sprchovacím kútom. Mramorové podlahy a okná s dvojitým zasklením ďalej zvyšujú kvalitu a pohodlie nehnuteľnosti. Video interkom systém pri vchode zaisťuje bezpečnosť. Hoci nie všetky materiály sú uvedené, vynikajúci stav naznačuje pozornosť k detailom.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento apartmán je ponúkaný od ceny 590 000 €. Nehnuteľnosť má dve spálne a jednu kúpeľňu, s celkovou obytnou plochou 60 m². Cena odráža jeho vynikajúcu centrálnu polohu a blízkosť pláže. Pre viac informácií o rôznych dispozičných riešeniach alebo dostupnosti sa odporúča priamy dopyt.

€550,000
Cena
2
Spálne
60 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne
€530
IBI/rok
€87
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán sa nachádza v pulzujúcom centre Marbelly a ponúka pohodlie na dosah ruky. S plážami, miestnymi obchodmi, reštauráciami a kaviarňami na pešej vzdialenosti je každodenné cestovanie mimoriadne jednoduché. Samotné mesto je súčasťou regiónu Andalúzia, známeho svojím slnečným počasím a stredomorským životným štýlom. Prítomnosť 29 lekární a 20 bánk v okolí zaisťuje hladký priebeh každodenných úloh. Priemerná ročná teplota je okolo 19.2°C, čo poskytuje vynikajúce klimatické podmienky na užívanie si aktivít v prírode a na pláži. Mestské prostredie Marbelly tiež ponúka množstvo kultúrnych a zábavných príležitostí, čo z neho robí atraktívne miesto na život.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Marbella

Okolie a dostupnosť

Život v centre Marbelly je rýchly, ale jeho blízkosť k pláži ponúka jedinečnú rovnováhu. Apartmán sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, ktorá je ľahko dostupná pešo. Na rušných uliciach nájdete 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 29 lekární, ktoré uspokoja všetky vaše každodenné potreby. Pre rodiny s deťmi je tu 41 základných škôl a 28 stredných škôl. V oblasti sa nachádza 5 zdravotných stredísk, ktoré zaisťujú ľahký prístup k lekárskym službám. Marbella, ako súčasť provincie Malaga, ponúka množstvo rekreačných a kultúrnych príležitostí.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v centre Marbelly, blízko pobrežnej promenády a známeho starého mesta. Okolitá oblasť ponúka širokú škálu mestského vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov a lekární, ako aj pláží a prístavov.

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v Marbelle, provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a rušným nočným životom. Nachádza sa v regióne Andalúzia, blízko iných veľkých miest, s dobrým dopravným spojením. Priemerný príjem domácnosti v regióne je 16 450 €, čo odráža jeho ekonomickú aktivitu.

Dostupnosť a zariadenia

Pohodlie polohy je kľúčovou výhodou tohto apartmánu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo pláž Casablanca je vzdialená 2,4 km. Centrum Marbelly, s 138 reštauráciami a 25 kaviarňami, je na pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je len 234 metrov ďaleko a lekáreň 8 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská, vrátane Golf Los Naranjos, vzdialeného 6,0 km.

Vzdialenosť k moru 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 40 km
Gibraltar (GIB) 57 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

Príroda a podnebie

Cozy beachfront room with ocean view, wooden deck, and sunset.

Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C, pohybujúcou sa od 12°C do 26°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná príjemná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) z nej robia atraktívnu destináciu. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom, čo prispieva k miernej klíme ideálnej pre outdoorové aktivity. Jemný sklon k pláži (1.7%) umožňuje ľahký prístup. Andalúzska prírodná krajina ponúka malebné výhľady.

4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.8°C Priem. ročná teplota
23m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Marbella hostí 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane blízkej Playa de la Bajadilla (738 m). Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km a Aloha Golf Club. Okrem toho je k dispozícii 415 športovísk, vrátane niekoľkých športových centier a bazénov, ako je Supera Miraflores (0,7 km).

Pláže

  • Playa de la Bajadilla 1.2 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 1.9 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 2.7 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 5.6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7 km
  • Magna Marbella Golf 7.9 km
  • Driving Range / German Golf Academy 9.3 km

Športové zariadenia

415 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Wooden deck with ocean view, palm trees, and mountain backdrop.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v Marbelle, provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a rušným nočným životom. Nachádza sa v regióne Andalúzia, blízko iných veľkých miest, s dobrým dopravným spojením. Priemerný príjem domácnosti v regióne je 16 450 €, čo odráža jeho ekonomickú aktivitu.

Sprievodca oblastí: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Základné informácie

114.3 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C 86 mm
Február 11.8°C 87 mm
Marec 13.6°C 110 mm
Apríl 15.4°C 72 mm
Máj 18.7°C 32 mm
Jún 22.6°C 3 mm
Júl 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
Október 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
December 12.4°C 119 mm

Vybavenosť v okolí

133 restaurant
29 pharmacy
20 bank
24 cafe
3 dentist

Nadmorská výška a Terén

23m Nadmorská výška
1.2 km Vzdialenosť k moru
0.5% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfové ihriská

Pláže

Bazény

Prístavy

Medzinárodné školy

Vyhliadky

Ev Charging

Športové centrá

Doprava

40 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
57 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.1 km Estación de autobuses de Marbella

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na strednom poschodí in Marbella
Mesto Marbella
Región Costa del Sol
Cena €550,000
Obývacia plocha 60 m²
Cena za m² €9,166 / m²
Terasa 5 m²
Spálne 2
Kúpeľne 1
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 1.2 km
Dokončenie Completed 1970
IBI/rok €530
Odpady/rok €87
Publikované 2026-06-04

Ref: VL433015

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Centrálna poloha v Marbelle, na pešej vzdialenosti od pláže a promenády.
  • Nedávno renovovaný, vo vynikajúcom stave, s moderným vybavením.
  • Dve spálne, celková rozloha 60 m², s vlastným balkónom.
  • Pohodlná poloha na pešej vzdialenosti od reštaurácií, obchodov a lekární.
  • Výhľad na mesto, čiastočný výhľad na more, blízko pláží s Modrou vlajkou.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) je štartovacia cena tohto apartmánu 590 000 € konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jeho centrálnu polohu na pobreží Marbelly. Be Aloha (od 475 000 €) má nižšiu cenu, ale môže sa nachádzať v inej oblasti alebo mať iný štandard. Tento projekt ponúka mestský pobrežný životný štýl, zatiaľ čo Almazara Views a Breeze sa môžu viac zameriavať na výhľad na more alebo golf. Marbella, ako súčasť Costa del Sol, je známa svojim prémiovým trhom a tento projekt spadá do populárnych typov apartmánov v regióne.

Časté otázky

Má apartmán súkromné parkovisko?
Dáta nespomínajú súkromné parkovisko.
Aká je vzdialenosť z apartmánu na letisko Malaga?
Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou od apartmánu.
Aký je systém vykurovania a chladenia apartmánu?
Apartmán je vybavený klimatizáciou, ktorú je možné použiť na vykurovanie aj chladenie.
Aká je súčasná situácia na trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle?
Marbella je kľúčovým trhom na Costa del Sol, ktorý priťahuje mnohých medzinárodných kupujúcich, najmä v pobrežných a prémiových segmentoch. V regióne prebieha veľký objem realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh.
Aké športové zariadenia sú v blízkosti?
Región má viac ako 415 športových zariadení, vrátane blízkeho bazéna Supera Miraflores (0,7 km) a viacerých športových centier.
Aké sú potenciálne náklady na vlastníctvo okrem kúpnej ceny?
Potenciálne náklady na vlastníctvo môžu zahŕňať poplatky za komunitu (comunidad), ročnú daň z nehnuteľnosti (IBI) a prípadné účty za energie. Konkrétne sumy nie sú uvedené.
Aký je typický proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Typický proces zahŕňa: nájdenie nehnuteľnosti, predloženie ponuky, podpísanie rezervačnej zmluvy (contrato de arras), získanie čísla NIE, podpísanie kúpnej zmluvy (escritura pública) u notára a nakoniec registrácia v registri nehnuteľností.
Je centrum Marbelly vhodné na celoročné bývanie?
Centrum Marbelly ponúka vybavenie a služby po celý rok. Hoci môže byť rušnejšie počas hlavnej turistickej sezóny, región má aj veľkú populáciu stálych obyvateľov, čo zaisťuje celoročnú živú atmosféru.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán má vlastný balkón.
Nachádza sa v mestskom prostredí.
Najbližší supermarket je vzdialený 234 metrov.
V okruhu 2 km sa nachádza 29 lekární.
Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 metrov.
Požiadať o informácie WhatsApp