Овај недавно реновирани апартман смештен је у срцу Марбеље, нудећи диретан приступ градском животу и близину обале. Са својом позицијом на шеталишту, објекат пружа могућност за урбан живот са погледом на море. Апартман је пројектован да задовољи потребе савременог становања, комбинујући функционалност са квалитетном завршном обрадом. Његова локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што га чини практичним избором за оне који траже комбинацију градског и приморског живота на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у урбаном језгру Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м). Ова локација омогућава становницима да лако приступе градским садржајима, укључујући супермаркете и апотеке, без потребе за аутомобилом. Близина луке и старог града додатно обогаћује дневни ритам, нудећи разноврсне опције за рекреацију и друштвени живот.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор у динамичном окружењу. Недавно реновирање обезбеђује модеран ентеријер који не захтева додатна улагања. Са две спаваће собе и једним купатилом, погодан је за појединце или парове који цене ефикасност и приступачност градским садржајима. Приватна тераса и климатизација доприносе удобности становања током целе године.
Иако није новоградња, овај апартман је прошао кроз темељно реновирање, што га позиционира као готову некретнину спремну за усељење. Купци могу очекивати модернизован ентеријер са висококвалитетним материјалима и уређајима, без чекања на завршетак изградње. Овај приступ омогућава брзо прилагођавање новом животном стилу и избегавање неизвесности које понекад прате пројекте у изградњи.
Пројекат не нуди простране комуналне базене или теретане, што је карактеристично за веће резиденцијалне комплексе. Са једним купатилом за две спаваће собе, функционалност може бити ограничена за веће породице или честе госте. Укупна површина од 60 м² је компактна, што може бити ограничење за оне који траже више животног простора. Нема приватних паркинг места у оквиру зграде.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже урбани стил живота са директним приступом плажи. Идеалан је за оне који цене удобност живота у центру града, где су све услуге и забава на дохват руке, без потребе за аутомобилом. Погодан је за људе који траже други дом за одмор или за оне који желе да се трајно преселе у Марбељу и уживају у њеној живој атмосфери током целе године. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију и реновиран статус. Они који цене модеран дизајн и квалитетну завршну обраду, а не желе да се баве реновирањем, пронаћи ће овај апартман привлачним. Међутим, није погодан за оне који траже пространији дом са више купатила или комуналним базеном и вртом.
Овај апартман у Марбељи нуди живот у срцу града, где се свакодневне активности могу обављати пешке. Ујутру, становници могу прошетати до оближње пекаре (234 м до супермаркета) или уживати у кафи у једном од бројних кафића у радијусу од 2 км. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава јутарње шетње уз море или брзо купање током топлијих месеци. Поподне, стари град Марбеље, удаљен само два минута, позива на истраживање својих уских улица и историјских тргова. За рекреацију, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м), а за мирније вечери, један од 138 ресторана у близини нуди разноврсне кулинарске опције. Апартман је оријентисан на запад, што омогућава уживање у погледу на град и море током заласка сунца са приватне терасе. Ова локација је идеална за оне који желе да буду део градског пулса, са лаким приступом свим потрепштинама и могућностима за опуштање.
Живот у околини овог апартмана у Марбељи карактерише изразита урбана погодност. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком практично испред врата (8 м), свакодневне потребе су лако доступне. Болница је удаљена мање од једног километра (996 м), што пружа сигурност у погледу здравствене заштите. За рекреацију и друштвени живот, лука Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен је на 600 метара, док је стари град Марбеље удаљен само два минута. Ово омогућава становницима да уживају у бројним ресторанима, кафићима и продавницама без потребе за аутомобилом. Јавни превоз је добро развијен са 11 линија и 50 стајалишта у Марбељи, што олакшава кретање по граду и околини. За љубитеље голфа, неколико терена је на око 6-8 км удаљености, што захтева краћу вожњу.
Мапа приказује централну локацију апартмана у Марбељи, истичући његову близину плажи и кључним градским садржајима. Видљиве су главне саобраћајнице, што омогућава разумевање повезаности са остатком града и региона. На мапи се могу уочити и оближњи супермаркети, апотеке, здравствени центри и спортски објекти, пружајући јасан преглед свакодневних погодности. Близина луке и старог града додатно је истакнута, што помаже у визуелизацији урбаног и приморског начина живота који ова локација нуди.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Удружења општина овог региона, као и правосудног округа. Њена стратешка позиција, око 47 км од Малаге (са 579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (са 121.957 становника), чини је важним чвориштем. Град је познат по својој развијеној инфраструктури, укључујући 52 хотела и 12.781 кревет за туристе, као и 41 основну и 28 средњих школа. Овај апартман се налази у срцу Марбеље, што омогућава становницима да директно искусе све предности које овај динамични град нуди у односу на мања или удаљенија насеља у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 1.7%). Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°Ц. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Ово омогућава становницима да уживају у активностима на отвореном већи део године. Близина мора и планина ствара јединствен микроклимат. Иако је окружење урбано, постоји приступ плажама и могућностима за шетњу дуж обале, пружајући природни баланс градском животу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од километра. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Тхе Ранге Голф Лессонс (6.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Град нуди и широк спектар спортских објеката, са 415 доступних спортских центара, укључујући Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км). Ово пружа обиље могућности за активни одмор и рекреацију током целе године.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Удружења општина овог региона, као и правосудног округа. Њена стратешка позиција, око 47 км од Малаге (са 579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (са 121.957 становника), чини је важним чвориштем. Град је познат по својој развијеној инфраструктури, укључујући 52 хотела и 12.781 кревет за туристе, као и 41 основну и 28 средњих школа. Овај апартман се налази у срцу Марбеље, што омогућава становницима да директно искусе све предности које овај динамични град нуди у односу на мања или удаљенија насеља у региону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL433015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај апартман нуди јединствену комбинацију урбане централности и непосредне близине плаже. Пројекти попут Алмазара Виевс (од 620.000 €), Бе Алоха (од 475.000 €) и Бреезе (од 650.000 €) често су смештени у резиденцијалним зонама даље од самог центра града или захтевају возило за приступ кључним садржајима. Док Алмазара Виевс и Бреезе могу понудити панорамске погледе или веће заједничке просторе, они обично нису на пешачкој удаљености од плаже и урбаних погодности као овај апартман. Бе Алоха, иако приступачнији, такође је више оријентисан на голф и мирније окружење. Овај апартман се издваја по својој способности да пружи аутентично искуство живота у Марбељи, са свим градским садржајима, ресторанима, продавницама и плажом на дохват руке. За оне који траже готову, реновирану некретнину која омогућава живот без аутомобила у живом центру, овај апартман представља атрактивну алтернативу новоградњама које су често удаљеније од срца града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID