Este edificio destacado, ubicado en el corazón de Marbella, ofrece una combinación de espacios residenciales y comerciales. Su excelente ubicación en un entorno peatonal combina las comodidades de la vida urbana con la proximidad a la playa. La propiedad se encuentra en sólido estado, lista para ser habitada o para la explotación inmediata del restaurante.
En comparación con proyectos como 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) y 'Salvia' (desde 845.000 €), también ubicados en Marbella, este edificio ofrece una propuesta única al integrar un restaurante completamente operativo con espacios residenciales. 'Santa Clara Homes' (desde 1.245.000 €) representa un segmento diferente, probablemente más enfocado en villas residenciales de nueva construcción. El precio de 1.100.000 € para esta propiedad específica se justifica por su doble función, su excelente estado, su ubicación céntrica en el casco antiguo y la disponibilidad inmediata del espacio comercial. Esto lo distingue de proyectos puramente residenciales o aún en fase de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio está estratégicamente situado en una zona peatonal concurrida, a pocos pasos de plazas y calles importantes. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa (738 m) lo convierten en un lugar atractivo en el centro de Marbella, donde el dinamismo urbano se encuentra con la vida costera.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución integrada de vivienda y negocio. Es adecuada para usuarios directos que desean un apartamento con un espacio comercial inmediatamente explotable, o para inversores que buscan ingresos por alquiler de ambos segmentos. La ubicación central satisface las necesidades de comodidad y accesibilidad.
Se trata de un edificio existente en excelente estado de mantenimiento y conservación. Está completamente amueblado y listo para entrar a vivir. El restaurante también está totalmente equipado y listo para iniciar operaciones, lo que permite una puesta en marcha rápida.
Este edificio está completamente amueblado y listo para su uso inmediato. No ofrece potencial de nueva construcción ni la posibilidad de personalización como en proyectos de obra nueva. El espacio comercial ofrecido es un restaurante establecido, no una superficie vacía para otros usos.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan una solución integrada de vivienda y trabajo para disfrutar plenamente de la vida mediterránea. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean vivir en un entorno urbano dinámico mientras gestionan su propio restaurante. La ubicación es perfecta para aquellos que valoran la proximidad a los servicios y a la playa y desean experimentar la vida auténtica de Marbella, lejos de los puntos turísticos calientes, pero aún así céntrica. Esta oferta también es atractiva para inversores que deseen adquirir una propiedad con una oportunidad de ingresos inmediata.
El edificio se presenta en excelente estado, reflejo de una cuidada renovación y mantenimiento. Las áreas de estar cuentan con suelos de madera de calidad y armarios empotrados para organización. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La terraza privada y el solárium ofrecen espacios exteriores adicionales para la relajación. El restaurante integrado está equipado profesionalmente y listo para operar, lo que indica una alta funcionalidad y calidad de los espacios comerciales.
El edificio está a la venta desde 1.100.000 €. Consta de dos dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 135 m². La propiedad está completamente amueblada y en excelente estado, incluyendo un restaurante totalmente equipado con licencia de actividad válida. La estructura de precios refleja la combinación única de espacio vital y negocio establecido en una ubicación privilegiada en el centro de Marbella.
Este edificio encarna la vida urbana de Marbella. Su ubicación en una zona peatonal significa que estará rodeado de un ambiente vibrante. Tiendas, cafés y restaurantes están a la vuelta de la esquina, mientras que la playa de La Bajadilla es accesible en pocos minutos a pie. El ritmo diario está marcado por la actividad de la ciudad y la cercanía al mar. Además del espacio residencial, la unidad incluye un restaurante totalmente equipado, lo que ofrece un potencial particular para empresarios que deseen vivir y trabajar aquí. La orientación sur y suroeste promete mucha luz natural en las áreas de estar y en la terraza privada.
Vivir en este edificio significa sumergirse en el corazón de Marbella. Estará a pocos pasos de numerosos restaurantes, cafés, bancos y tiendas. La proximidad inmediata a una farmacia (8 m) y a un hospital (996 m) ofrece seguridad y comodidad. La playa es fácilmente accesible a pie (738 m), al igual que los puertos deportivos y los centros deportivos. El entorno urbano está bien comunicado, y once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilitan el movimiento sin coche.
El proyecto está estratégicamente ubicado en el centro histórico de Marbella, una zona urbana conocida por su vitalidad y comodidades. La proximidad a servicios esenciales y a la playa subraya el atractivo de esta ubicación para una cómoda vida urbana junto al mar.
Este edificio está situado en el corazón de Marbella, una ciudad reconocida de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Forma parte de la Asociación de Municipios de la región y es la sede del distrito judicial que lleva su nombre. Su ubicación dentro del municipio de 114,3 km², con 159.786 habitantes, posiciona el proyecto en el centro de la actividad. Marbella es conocida por su estilo de vida lujoso y sus servicios de primera clase, ofreciendo una buena conexión con otras ciudades de la Costa del Sol.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 m. Varios campos de golf, como Golf Los Naranjos, son accesibles en menos de 6 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena con 39 km. Los comercios, incluido un supermercado, están a solo 234 m. La proximidad a un hospital (996 m) y a una farmacia (8 m) ofrece seguridad adicional. La infraestructura urbana con 11 líneas de transporte público y 50 paradas hace que los desplazamientos sean fáciles y flexibles.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. El proyecto está situado a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de una topografía plana con una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa. Estas condiciones favorecen una agradable vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. Once playas con Bandera Azul, incluidas las cercanas Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de Casablanca (2,4 km), invitan a la relajación y al baño. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) al alcance. Además, hay puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), centros deportivos y piscinas, que ofrecen actividades variadas para todos los gustos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este edificio está situado en el corazón de Marbella, una ciudad reconocida de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Forma parte de la Asociación de Municipios de la región y es la sede del distrito judicial que lleva su nombre. Su ubicación dentro del municipio de 114,3 km², con 159.786 habitantes, posiciona el proyecto en el centro de la actividad. Marbella es conocida por su estilo de vida lujoso y sus servicios de primera clase, ofreciendo una buena conexión con otras ciudades de la Costa del Sol.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL442202
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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