Овај реновирани стан се налази у Марбељи, провинција Малага, на престижној Коста дел Сол. Представља јединствену прилику за живот у центру града, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Због свог положаја и реновирања, овај стан нуди савремен комфор у срцу живописне шпанске обале, спајајући урбани начин живота са близином Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у историјском језгру Марбеље, пружајући директан приступ градским чарима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ обали и луци. Окружење нуди богат избор ресторана, продавница и културних садржаја, чинећи га идеалном базом за истраживање овог популарног туристичког подручја.
Дизајниран за појединце или парове који траже функционалан и модеран животни простор у близини свих градских садржаја. Идеалан за оне који цене удобност пешачке доступности, одличну инфраструктуру и близину плаже. Овај стан задовољава потребе за урбаним животом са додиром медитеранске опуштености, пружајући истовремено приватност због одсуства суседних станова.
Иако је зграда постојећа, овај стан је потпуно реновиран, нудећи савремене завршне обраде и функционалност. Оквир и планирање су усмерени на максимално искоришћавање простора и светлости. Пројекат не подразумева нову градњу, већ обнављање постојећег стамбеног фонда чиме се доприноси очувању урбаног ткива града.
Пројекат не нуди додатне погодности попут базена или заједничких простора, што је уобичајено код већих стамбених комплекса. Због своје локације у старом градском језгру, могућности за паркирање могу бити ограничене, а потенцијални купци треба да узму у обзир и ниво буке у урбаном окружењу. Такође, број соба је ограничен на једну спаваћу собу.
Овај стан је погодан за појединца или пар који тражи живописан живот у граду са лаким приступом плажи и свим садржајима. Одговара купцима који желе да избегну потребу за поседовањем возила, јер се већина потреба може задовољити пешачењем или бициклом. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота, са ресторанима, културом и обалом на дохват руке, наћи ће га привлачним. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за краткорочни најам, с обзиром на постојање лиценце за такву делатност. Купци који цене приватни простор, без суседа у истој згради, такође ће препознати вредност овог стана.
Стан је комплетно реновиран, са фокусом на модерне завршне обраде и функционалност. Карактеристике попут клима уређаја (грејање/хлађење) и електричног камина са ЛЕД технологијом доприносе удобности. Велики прозори обезбеђују обиље природног светла, а високи плафони стварају осећај пространости. Кухиња је потпуно опремљена, а под у стамбеним просторима је од дрвета, што додаје топлину и естетску вредност. Овакав избор материјала и завршних радова указује на посвећеност квалитету и модерном дизајну, стварајући пријатан и функционалан животни простор. Постоји и приватна терасаса, пружајући додатни спољни простор.
Почетна цена овог једнособног стана у Марбељи износи 415.000 €. Цена одражава реновираност, централну локацију и јединственост стана у згради. С обзиром на ограничену понуду станова са овим карактеристикама у Марбељи, посебно у старом градском језгру, ова цена се може посматрати као позиционирање на тржишту. Постојећи подаци о цени не укључују додатне трошкове попут пореза на пренос имовине (ИТП), трошкове нотара и упис у земљишни регистар, који могу варирати зависно од профила купца. Даљи детаљи о трошковима доступни су у ДИА документу.
Овај стан представља урбану оазу у срцу Марбеље. Свакодневни живот се одвија у ритму града, са лаким приступом свему што је потребно. Јутарња кафа у оближњем кафићу, брза куповина намирница у супермаркету удаљеном само 234 метра, или опуштајућа шетња до плаже Ла Бахадиља (738 м) постају рутински део дана. Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км) и апотеке (8 м) додатно олакшава свакодневницу. Иако се налази у живом градском подручју, реновирање и посебан положај стана пружају осећај мира и приватности. Ова локација је намењена онима који желе да буду у центру збивања, без потребе за коришћењем аутомобила за већину активности.
Живот у старом градском језгру Марбеље нуди динамично урбано искуство. Све је на пешачкој удаљености: од локалних продавница и ресторана до културних атракција. Постоји 138 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује широк избор гастрономских ужитатака. Близина здравствених установа, попут болнице (996 м) и 29 апотека, гарантује сигурност и приступ здравственој заштити. Са 41 основном и 28 средњих школа у околини, подручје је погодно и за породице. Градски превоз је добро организован са 11 линија и 50 стајалишта, олакшавајући кретање по граду и околини.
Локација стана у Марбељи, на југу Шпаније, смешта га у срце Коста дел Сол. Ова област је позната по својим плажама, голф теренима и динамичном ноћном животу, али и по историјском шарму старог градског језгра. Близина аеродрома Малага олакшава приступ међународним путницима, док га положај чини идеалном базом за истраживање Андалузије.
Овај стан се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол. Позициониран је унутар провинције Малага, познате по својим туристичким атракцијама и медитеранском начину живота. Удаљеност од 47 км до града Малага, главног града провинције, чини га лако доступним за додатне културне и комерцијалне садржаје. У односу на веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију луксуза, историје и туристичке понуде, што га чини атрактивним центром на обали.
Локација овог стана нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, док су друге попут Касабланке и Фонтаниле на нешто већем растојању. Најближи супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека је на свега 8 метара, што чини свакодневне потрепштине изузетно доступним. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Постоје и 415 спортских објеката у региону, као и 5 здравствених центара.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона обично траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара над морем, у комбинацији са благим нагибом ка плажи (1.7%), чини подручје пријатним за живот. Ова клима и географски положај подржавају активни начин живота напољу, са могућностима за шетње, спорт и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Марбеље нуди обиље рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Бахадиља, удаљена је мање од километра, док постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом у околини, укључујући Кабопино и Касабланку. За љубитеље голфа, бројни терени су на разумној удаљености, попут Голф Лос Наранхос (6 км). Град такође поседује 415 спортских објеката, укључујући пливачке базена попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и више спортских центара. Луке као што су Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол. Позициониран је унутар провинције Малага, познате по својим туристичким атракцијама и медитеранском начину живота. Удаљеност од 47 км до града Малага, главног града провинције, чини га лако доступним за додатне културне и комерцијалне садржаје. У односу на веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију луксуза, историје и туристичке понуде, што га чини атрактивним центром на обали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL178544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекате попут Бе Алоха (од €475.000), Медблу (од €509.000) и Алмазара Хилс (од €460.000) у Марбељи, овај стан се истиче својом локацијом у старом градском језгру и реновираношћу. Док поменути пројекти могу нудити више садржаја попут базена или већег броја соба, овај стан се фокусира на урбану погодност и директан приступ животу града. Цена од €415.000 за једнособан, реновиран стан у овој зони је конкурентна, посебно имајући у виду јединствену предност одсуства суседа и активну лиценцу за најам. Други пројекти често нуде нове градње или станове у више етажнијим зградама, док ова опција пружа интимнији осећај у историјском срцу Марбеље. Поређење са просечним ценама у региону показује да овај стан заузима специфичну нишу, циљајући на купце који траже компактно, али висококвалитетно решење са врхунском локацијом и потенцијалом за издавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
