Projekt, ki se nahaja v prestižni lokaciji v Marbelli, predstavlja sodobno mestno hišo z dvema spalnicama, idealno za tiste, ki iščejo življenjski slog v urbanem okolju z bližino vseh bistvenih storitev. Območje ponuja edinstveno kombinacijo mestnega utripa in dostopa do obale, kar omogoča udobno bivanje za prebivalce, ki cenijo bližino trgovin, restavracij in plaže. Z dobro prometno povezavo in razpoložljivostjo osnovnih storitev na dosegu roke, ta nepremičnina izpolnjuje zahteve sodobnega življenja.
V primerjavi z okoliškimi projekti na območju Marbelle, ta mestna hiša predstavlja specifično ponudbo v segmentu vnovične prodaje z dokončano gradnjo. Na primer, Almazara Views (od €620.000) in Breeze (od €650.000) so novejši projekti, ki morda ponujajo sodobnejše objekte ali drugačne tipe nepremičnin (npr. stanovanja z večjo zasebnostjo ali razgledi), vendar imajo višjo vstopno ceno. Be Aloha (od €497.500) je cenovno bolj dostopen, vendar se lahko razlikuje glede na natančno lokacijo, velikost ali status gradnje. Ta mestna hiša se umešča med te ponudbe s ceno 550.000 € in ponuja edinstveno kombinacijo urbane lokacije, bližine plaže in praktičnosti mestnega življenja z vsemi storitvami na dosegu hoje. Medtem ko novejši projekti pogosto poudarjajo sodobne objekte in energijsko učinkovitost, ta nepremičnina iz leta 2005 ponuja dokazano kakovost gradnje in zrelost lokacije, ki je že dobro uveljavljena s svojim naborom storitev in infrastrukture. Pomembno je tudi upoštevati, da ta tipologija (mestna hiša z zasebno garažo in teraso) ponuja drugačen življenjski slog kot stanovanja ali samostojne vile, kar jo uvršča v poseben segment povpraševanja na trgu Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v urbanem delu Marbelle, le kratek sprehod od obale in ponuja neposreden dostop do lokalnih dobrin. Njena lega zagotavlja, da so ključne storitve, kot so trgovine in restavracije, v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih za vsakodnevne potrebe.
Projekt cilja na posameznike ali pare, ki želijo živeti v dinamičnem urbanem okolju blizu plaže. Ponuja udobno bivanje s praktično razporeditvijo prostorov, ki ustreza sodobnim življenjskim potrebam. Bližina storitev in dobra povezanost sta ključnega pomena za tiste, ki iščejo funkcionalno in priročno bivališče.
Gradnja te mestne hiše je zaključena od leta 2005. Trenutno je projekt v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so vsi gradbeni postopki končani. Ta status omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo nepremičnine, brez čakanja na dokončanje gradnje ali razvoj infrastrukture.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega bazena ali obsežnih vrtnih površin, kar je pogosto povezano z enodružinskimi vilami. Poleg tega, glede na mestno lokacijo, je zasebnost na zunanjih terasah lahko omejena zaradi bližine sosedov in urbane okolice. Ni predvidenih dodatnih storitev, kot so recepcija ali skupni prostori.
Ta nepremičnina bi ustrezala posamezniku ali paru, ki išče sodobno mestno hišo v Marbelli, z željo po življenju v urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarne, dosegljive peš. Je idealna za tiste, ki želijo biti blizu plaže, vendar ne želijo živeti v povsem turističnem območju, temveč v okolju z občutkom domačnosti skozi vse leto. Osebe, ki pogosto potujejo, bodo cenile bližino letališča Malaga, ki je oddaljeno 39 km, ter enostaven dostop do avtocest. Tudi tisti, ki se ukvarjajo s poslom ali delajo na daljavo, bodo našli prednosti v dobri internetni povezavi (WiFi) in bližini poslovnih centrov ali mednarodnih šol. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini priznanih igrišč, medtem ko bodo pari ali manjše družine cenili prostornost s 3 spalnicami in 4 kopalnicami, kar omogoča udobje in zasebnost. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino za naložbo ali oddajo v najem, bodo našli to lokacijo privlačno zaradi visoke povpraševanja v Marbelli.
Ta mestna hiša je bila dokončana leta 2005 in je v dobrem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Notranjost ponuja sodobno opremljeno kuhinjo, ki je funkcionalna in estetsko dovršena, primerna za pripravo obrokov. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje in prispevajo k urejenosti prostorov. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Kopalnice, vključno z eno z lastno kopalnico (ensuite bathroom), so opremljene za udobje in funkcionalnost. Vgrajen žar na terasi omogoča uživanje v zunanjem kuhanju in druženju. Strešna terasa nudi prostor za sprostitev in uživanje v razgledu, medtem ko je zasebna terasa dodaten zunanji prostor. Obstaja tudi shramba (storage room) in utility room, kar povečuje praktičnost nepremičnine. Wi-Fi povezava je na voljo za udobje sodobnega življenja. Parkiranje je zagotovljeno v zasebni garaži za več vozil, kar je velika prednost v urbanem okolju.
Cena te mestne hiše je določena pri 550.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni Marbelli in tipologijo nepremičnine. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, ki imajo podobne značilnosti in lokacijo, se ta cena umešča v določen segment trga. Na voljo je kot samostojna enota, kar pomeni, da so pogoji nakupa direktni, brez dodatnih kompleksnosti, povezanih z večstanovanjskimi zgradbami. Zelo je primerna za tiste, ki iščejo dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnjo vselitev ali oddajo v najem.
Ta mestna hiša v Marbelli predstavlja priložnost za bivanje v živahnem urbanem okolju, kjer je vse na dosegu roke. Nahaja se na idealni razdalji od plaže in je obdana z osnovnimi storitvami, kar ustvarja praktično in udobno vsakdanje življenje. S sprehodom lahko dosežete supermarkete, lekarne in različne gostinske lokale, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Blizu je tudi javni prevoz, ki povezuje z ostalimi deli mesta in regije. Območje je aktivno skozi vse leto, ne le v poletni sezoni, kar zagotavlja stalno ponudbo dejavnosti in storitev. Bližina športnih centrov in marin dodatno obogati možnosti za prosti čas in rekreacijo. Projekt je primeren za tiste, ki cenijo mestni utrip, a si hkrati želijo biti blizu morja in v okolju z dobrim dostopom do vseh potrebnih udobij.
Življenje v tej mestni hiši v Marbelli pomeni uživanje v prednostih urbane lokacije, ki je hkrati blizu naravnih lepot Costa del Sol. Območje je dobro povezano z lokalno infrastrukturo, s supermarketi na 234 m in lekarnami na le 8 m, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Bližina bolnišnice (996 m) zagotavlja varnost in dostop do zdravstvene oskrbe. Mesto Marbella samo ponuja bogato izbiro restavracij (133 v 2km), kavarn (24) in drugih storitev, kot so banke (20) in zobozdravniki (3). 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini olajšajo mobilnost po mestu in regiji, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere dejavnosti. Srednja šola in osnovne šole so v bližini, kar je primerno za družine. Ta kombinacija urbanega udobja in bližine narave, skupaj z dobro razvitim javnim življenjem, ustvarja prijetno in funkcionalno okolje za prebivalce.
Ta urbanizacija v Marbelli se nahaja v osrčju obalnega življenja. Položaj ponuja neposreden dostop do plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Bližina marine in športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana kot središče regije in je pomembno gospodarsko in turistično središče. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Málaga, največje mesto v provinci in glavno prometno vozlišče s svojim mednarodnim letališčem, je oddaljeno približno 40 km po zraku. Gibraltar, drugo pomembno mednarodno letališče, je oddaljeno približno 57 km. Ta strateška lega zagotavlja odlično povezanost tako znotraj Španije kot z drugimi evropskimi destinacijami, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce.
Lokacija te mestne hiše v Marbelli ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Drugi plaži, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), sta prav tako lahko dostopni. Glavno prometno vozlišče je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so priznana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km), v bližini. Ta bližina krovnih dejavnosti, kot so plaže, letališča in golf, skupaj z razpoložljivostjo javnega prevoza in polnilnic za električna vozila (2.1 km), zagotavlja visoko raven udobja in mobilnosti za prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature znašajo 17.8°C, s sezonskimi nihaji med 12°C pozimi in 26°C poleti. To podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Sončnih ur je v izobilju, kar ustreza življenjskemu slogu na obali. Čeprav nepremičnina sama nima velikega vrta, je okolica bogata z naravnimi lepotami. Z višino 23 metrov nad morsko gladino je projekt pozicioniran v priobalnem območju z blago, skoraj povsem ravno, strmino proti plaži (0.5%), kar olajšuje dostop do morja. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za regijo. V bližini so tudi naravne krajine in gore, ki nudijo možnosti za raziskovanje in rekreacijo, čeprav sam projekt nima neposrednega pogleda na gore.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih več nosi oznako Modra zastava, vključno s Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, ki sta v bližini projekta. Nahaja se v bližini Playa de la Bajadilla (738 m), ki je najlažje dostopna. Poleg uživanja na plaži, regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Središče je golf, z več igrišči v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Za vodne športe in uživanje na morju sta na voljo marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km). Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) in Supera Miraflores (0.6 km), ki ponujajo različne objekte. Z 415 športnimi objekti v širši okolici, je na voljo veliko možnosti za aktiven življenjski slog.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana kot središče regije in je pomembno gospodarsko in turistično središče. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Málaga, največje mesto v provinci in glavno prometno vozlišče s svojim mednarodnim letališčem, je oddaljeno približno 40 km po zraku. Gibraltar, drugo pomembno mednarodno letališče, je oddaljeno približno 57 km. Ta strateška lega zagotavlja odlično povezanost tako znotraj Španije kot z drugimi evropskimi destinacijami, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL604113
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
