Представљамо резиденцијални комплекс у Марбељи, на престижној Коста дел Сол. Овај пројекат нуди модеран начин живота у урбаном окружењу, са лаким приступом свим погодностима. Са само неколико минута удаљености од плаже и центра града, овај комплекс је идеалан за оне који траже комбинацију удобности и локације. Изграђен је са фокусом на квалитет и функционалност, обезбеђујући пријатно искуство живљења.
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, овај градски куће нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине плаже, што га чини посебно атрактивним. Док Almazara Views почиње од 620.000 €, овај пројекат је ценовно приступачнији са 550.000 €. Истовремено, Be Aloha је јефтинији (од 475.000 €), али може нудити другачији тип насеља или локацију. Breeze, са ценом од 650.000 €, представља вишу ценовну категорију. Кључна предност ове имовине је њена пешачка доступност до основних садржаја као што су супермаркет (234 м) и апотека (8 м), као и плажа (738 м). Ово је посебно значајно у поређењу са локацијама које могу бити удаљеније од центра града или захтевати аутомобил за свакодневне активности. Инфраструктура, укључујући 11 линија јавног превоза, додатно појачава предност урбане локације. Док већина пројеката на Коста дел Сол нуди сунчано време и приступ плажама, специфична комбинација локације, погодности и цене чини овај градски куће посебним у оквиру Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, у оквиру урбане средине која пружа непосредну близину продавницама и локалним садржајима. Удаљеност од плаже је пешачка, што омогућава лак приступ мору. Оријентација према југозападу и западу обезбеђује добро природно осветљење током дана.
Овај градски куће је дизајниран да задовољи потребе савремених станара. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Постојеће карактеристике попут клима-уређаја, уграђених плакара и приватне терасе доприносе удобности свакодневног живота.
Иако се ради о постојећем објекту, пројекат је у добром стању и нуди модерне елементе. Оквирне податке о фази изградње нису доступни, али се претпоставља да је у питању имовина за реселу, што значи да је спремна за усељење или не захтева значајне радове.
Имање не нуди директан поглед на море са сваке позиције, иако је море у близини. Величина парцеле од 40 м² је ограничена, што значи да је простор за башту или екстерније активности мањи. Нема информација о присуству заједничких базена или других садржаја унутар урбанизације.
Овај градски куће у Марбељи одговара појединцима или породицама које траже урбани начин живота са блиским приступом мору и градским садржајима. Идеалан је за оне који не желе да зависе искључиво од аутомобила, јер су многе основне потрепштине попут апотеке (8 м), продавница (234 м) и ресторана (138 у радијусу од 2 км) на пешачкој удаљености. Пар који тражи пространији дом са додатним купатилима, или породица са децом, наћи ће довољно простора у 3 спаваће собе и 4 купатила. Љубитељи голфа ће ценити близину познатих терена, иако је потребно обезбедити превоз. Појединци који желе да искористе предности Коста дел Сол, са њеним сунчаним климом и богатим садржајима, али ипак желе да буду у близини урбане инфраструктуре, наћи ће ову локацију привлачном. Поред тога, добра повезаност са аеродромом у Малаги (39 км) чини га погодним за честа путовања.
Овај градски куће нуди квалитетну завршну обраду, судећи по постојећим описима. Ознака 'Good condition' указује на одржаваност имовине. Карактеристике попут 'Fitted wardrobes' (уграђени плакари) и 'Fully fitted kitchen' (потпуно опремљена кухиња) су стандардни елементи који доприносе функционалности и естетици. Присуство 'Ensuite bathroom' (купатило са приступом из спаваће собе) додаје ниво приватности и удобности. Клима уређаји (топли и хладни) обезбеђују комфор током целе године, што је кључно у медитеранској клими. Покривена тераса (Covered terrace) и приватна тераса (Private terrace) нуде додатни простор за релаксацију на отвореном, док роштиљ (Barbeque) омогућава уживање у оброцима на отвореном. Информације о конкретним материјалима попут врсте подних облога, столарије или керамике нису детаљно наведене, али се претпоставља да су у складу са општим добрим стањем и урбаним окружењем.
Тренутна цена овог градског кућеа у Марбељи почиње од 550.000 €. Ова цена одражава локацију у популарном подручју Коста дел Сол, као и број спаваћих соба и купатила. С обзиром на 3 спаваће собе и 4 купатила, као и укупну површину од 186 м², цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје. Доступност имовине се може мењати, али тренутно су доступни подаци о овој јединици. Промене у цени или статусу доступности могу наступити, стога се препоручује директно проверавање актуелних информација. У околини се налазе и други слични пројекти, попут Almazara Views (од 620.000 €) и Be Aloha (од 475.000 €), што даје контекст тржишту.
Живот у овом градском кућеу у Марбељи означава свакодневну рутину у урбаном окружењу са предностима близине града и плаже. Почетак дана може укључивати кратку шетњу до оближњег супермаркета или кафића, удаљеног само неколико стотина метара. Кућа је оријентисана на југозапад и запад, што пружа могућност уживања у сунчевим зрацима на покривеној тераси током поподнева. Близина градских садржаја, попут 138 ресторана у радијусу од 2 километра, омогућава лак приступ разноврсним гастрономским искуствима. Упркос урбаној локацији, мир се може наћи у приватности приватне терасе или унутар дома, уз добру климатизацију. Удаљеност од 738 метара до плаже омогућава честе одласке на обалу, било пешке или бициклом, што чини морски начин живота доступним.
Живот у Марбељи, посебно у овом урбаном подручју, нуди медитерански начин живота са лаким приступом градским погодностима. Са више од 138 ресторана у близини, опције за ручавање и вечеру су бројне. Апотека је удаљена само 8 метара, што обезбеђује тренутни приступ лековима. Супермаркет је на 234 метра, а градски центар са својим продавницама и услугама је на пешачкој удаљености. Инфраструктура је добро развијена, са 11 линија јавног превоза и 50 станица у околини, што олакшава кретање без аутомобила. За здравствену заштиту, пет здравствених центара и неколико зубара су доступни у радијусу од 2 километра. Ова локација пружа баланс између урбане динамике и близине природним лепотама попут плажа.
Смештен у срцу Марбеље, овај градски куће пружа урбано искуство са непосредном близином обале. Локација комбинује приступ градским садржајима са лакоћом доласка до плажа, што чини ово подручје погодним за различите стилове живота.
Пројекат се налази у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Марбеља је административно средиште региона и игра важну улогу у аутономној заједници Андалузија. Географски, налази се у јужној Шпанији. У односу на веће градове у региону, Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима ради послова или културних догађаја, док истовремено нуди предности живота у мањем, али добро опремљеном приморском граду.
Локација овог градског кућеа у Марбељи нуди одличну саобраћајну повезаност и приступ бројним садржајима. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Додатне плаже попут Playa de Casablanca (2.4 km) и Playa de la Fontanilla (2.9 km) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 километара ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Golf Los Naranjos (6.0 km) и Aloha Golf Club (6.8 km) су на разумној удаљености. У близини се налазе и друге важне локације, укључујући супермаркет (234 м), болницу (996 м) и неколико спортских центара, попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 26°C. Подручје бележи високих 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C, што обично обухвата период од касног пролећа до ране јесени. Надморска висина локације је 29 метара изнад нивоа мора, а нагиб према најближој плажи је благ (1.7%), што чини приступ мору лакшим. Климатски услови подржавају активни начин живота и боравак на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје Коста дел Сол нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је свега 738 метара, а Марбеља се може похвалити са укупно 10 плажа које носе Плаву заставу, укључујући Casablanca и La Fontanilla. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, као што су Golf Los Naranjos (6.0 km) и Aloha Golf Club (6.8 km). Осим тога, у радијусу од 2 километра налазе се бројни спортски објекти, укључујући пливачке базене попут Supera Miraflores (0.7 km) и градски базен (0.8 km). Укупно 415 спортских објеката у региону пружа могућности за различите врсте активности, од водених спортова до тренинга у спортским центрима.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Марбеља је административно средиште региона и игра важну улогу у аутономној заједници Андалузија. Географски, налази се у јужној Шпанији. У односу на веће градове у региону, Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима ради послова или културних догађаја, док истовремено нуди предности живота у мањем, али добро опремљеном приморском граду.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL604113
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
