Пројекат се налази у Марбељи, провинција Малага, на Коста дел Сол. У питању је реновирана градска кућа са 5 спаваћих соба и 3 купатила, површине 242 м², са парцелом од 154 м². Недавно је завршена комплетна реконструкција, укључујући све инсталације и завршне радове, чинећи је спремном за усељење. Овај објекат нуди савремену удобност у оквиру постојеће урбане средине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Марбељи, са непосредном близином садржаја попут плаже, што омогућава лак приступ локалним погодностима. Удаљеност од 39 километара од аеродрома у Малаги пружа добру повезаност, док локална инфраструктура подржава лако кретање пешице или бициклом.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице који траже пространу градску кућу са модерним погодностима. Са 5 спаваћих соба, објекат је погодан за веће породице или оне којима су потребни додатни простори за госте или рад. Нагласак је на функционалности и удобности становања.
Иако је објекат класификован као реновиран, комплетна реконструкција је завршена, што значи да су сви системи и завршни радови нови. Тренутно је у статусу 'готово', што подразумеваје да није потребно додатно чекање на изградњу или завршне радове пре усељења.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити пространу башту, с обзиром на његову локацију у градском подручју са фокусом на терасу са мањим базеном. Такође, иако је близу садржаја, може постојати ниво буке карактеристичан за урбана насеља. Постојећи подаци не указују на соларијум.
Ref: VL352079
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је намењен купцима који траже готову, реновирану некретнину у престижној области Марбеље, где је урбана инфраструктура лако доступна. Идеалан је за породице које захтевају више спаваћих соба и функционалан простор за живот, као и за оне који желе да живе у близини обале и свих садржаја без потребе за дугим путовањима. Погодна је и за оне који планирају да користе објекат као другу резиденцију или за издавање, због атрактивне локације и високог стандарда завршне обраде. За купце који желе да избегну компликације и време потребно за реновирање, овај пројекат нуди решење 'кључ у руке'. Близина спортских садржаја, попут голф терена и спортских центара, чини је привлачном и за љубитеље активних спортова.
Објекат је прошао кроз свеобухватну реконструкцију, што подразумева да су сви аспекти квалитета и завршне обраде на високом нивоу. Подаци наводе да су уграђени нови водоводни и електрични системи, као и нови под и клима уређаји. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним уређајима, а дневни боравак истиче камин од травертинског мермера. Тераса садржи простор за роштиљ и мали приватни базен. Спаваће собе су простране и добијају довољно природног светла, са могућношћу подељене климатизације. Уграђени елементи, као што су дрвени подови и системи сигурности (аларм), доприносе укупној репутацији квалитета. Намештај је у потпуности укључен, што додатно унапређује вредност овог реновираног простора.
Тренутна цена овог реновираног градског стана износи 1.795.000 €. Узимајући у обзир 5 спаваћих соба и 3 купатила, као и површину од 242 м², цена се позиционира у горњем сегменту тржишта Марбеље. На располагању је неколико сличних пројеката у региону, са почетним ценама у распону од око 1.295.000 € до 1.790.000 €. Овај објекат представља комплетно реновирано решење, што може оправдати његову цену у односу на старије или мање реновиране опције. Покупци треба да узму у обзир и додатне трошкове куповине, укључујући порез на пренос имовине (до 7%), нотарске и катастарске таксе, као и евентуалне административне трошкове.
Живот у Марбељи, посебно у овој градској кући, одликује се комбинацијом урбане динамике и близине приморја. Смештен у оквиру затвореног комплекса, објекат пружа сигурност и одређени ниво приватности. Свакодневни живот подразумева лак приступ бројним ресторанима, продавницама и здравственим установама, све на пешачкој удаљености. Ова локација је посебно погодна за оне који цене приступ садржајима без потребе за сталним коришћењем аутомобила, као и за породице које захтевају довољно простора и функционалан распоред просторија. Близина плаже омогућава уживање у приморском начину живота, док се унутрашњи простор куће, са терасом и мањим базеном, прилагођава опуштеном животу и дружењу.
Локација у Марбељи нуди динамичан урбани начин живота са лаким приступом мору и бројним садржајима. Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже (738 м), што омогућава честе одласке на обалу. У непосредној близини (234 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 8 метара, што олакшава свакодневне потребе. Болница је такође близу (996 м). Оваква концентрација садржаја на малој удаљености смањује потребу за коришћењем аутомобила за већину активности. Град Марбеља, са преко 150.000 становника, пружа богат културни и гастрономски живот, уз велики број ресторана (138 у радијусу од 2 км) и других услуга. Близина међународних школа ( Британска међународна школа на 2.5 км) такође чини ову локацију привлачном за породице са децом.
Овај градски стамбени објекат смештен је у добро повезаном делу Марбеље, провинција Малага. Локација на Коста дел Сол пружа приступ медитеранској обали, са близином плажа, марина и других рекреативних садржаја. Урбано окружење обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама попут продавница и ресторана, док је аеродром у Малаги на разумној удаљености за међународна путовања.
Пројекат се налази у оквиру Марбеље, познатог града на Коста дел Сол. Марбеља је административно средиште региона и део је провинције Малага. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, док близина мањих градова и насеља омогућава лак приступ различитим локалним садржајима. Позиционирање Марбеље на југу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија, чини је важном тачком на туристичкој и географској мапи региона.
Објекат је добро повезан са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадиља, налази се на 738 метара, док су и друге плаже попут Касабланке (2.4 км) и Фонтаниле (2.9 км) такође лако доступне. Супермаркет је удаљен свега 234 метра, а апотека је на 8 метара. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км. EV пуњач је доступан на 2.1 км. Град Марбеља нуди разноврсне спортске садржаје, укључујући више спортских центара у радијусу од 1 км, а лука је удаљена 0.6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечне температуре током године крећу се између 12°C и 26°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде око 20°C или виша. Са надморском висином од 29 метара, објекат је близу нивоа мора. Благо нагиб према плажи (1.7%) чини приступ лаким. Регион је познат по својој лепоти, са близином природних лепота и одржаваним јавним просторима, иако се овај конкретан пројекат налази у урбаном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ приморским и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а укупно 10 плажа са Плавом заставом је доступно у региону, укључујући Касабланку (2.4 км) и Ла Фонтанилу (2.9 км). За љубитеље голфа, популарни терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуба (6.8 км) налазе се на разумној удаљености. У близини се такође налазе спортски центри, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км), као и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км). Луке, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км), додају опције за поморство и рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у оквиру Марбеље, познатог града на Коста дел Сол. Марбеља је административно средиште региона и део је провинције Малага. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, док близина мањих градова и насеља омогућава лак приступ различитим локалним садржајима. Позиционирање Марбеље на југу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија, чини је важном тачком на туристичкој и географској мапи региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова реновирана градска кућа се истиче својом свеобухватном реконструкцијом и локацијом која комбинује урбане погодности са близином обале. Цена од 1.795.000 € позиционира је у горњем сегменту тржишта, али је у складу са понудама као што је 'Golden Eight' (од 1.790.000 €). Други пројекти, попут 'The List Rio Real' (од 1.295.000 €) и 'Mare' (од 1.440.000 €), могу бити приступачнији, али често захтевају додатна улагања или нуде другачији сет погодности. Овај објекат нуди решење 'кључ у руке' са високим стандардима завршне обраде, што је значајна предност у односу на некретнине које захтевају реновирање. Урбана средина Марбеље, позната по својим луксузним садржајима, рестораниа и голф теренима, чини ову локацију атрактивном за међународне купце који траже комбинацију квалитетног живота и приступачности. Поређење са суседним општинама попут Беналмадене или Фуенхироле показало би да Марбеља нуди виши ниво ексклузивности и цена, али и одговарајући ниво услуга и инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID