Das Bungalow-Projekt in Cartagena, Murcia, bietet moderne Wohnungen in einer urbanen Umgebung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im dritten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 109 m² und bieten eine Auswahl zwischen Erdgeschoss mit privatem Garten oder Obergeschoss mit Solarium. Zu den gemeinsamen Einrichtungen gehören ein beheizter Pool, Tiefgarage und Abstellraum. Die Lage in Mar de Cristal kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Mar de Cristal, einem Stadtteil von Cartagena in der Region Murcia. Die Lage ist urban mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die nächsten Strände sind etwa 5-6 Kilometer entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen nur wenige hundert Meter entfernt sind. Die Infrastruktur ermöglicht sowohl den Urlaub als auch den dauerhaften Wohnsitz.
Die 109 m² großen Bungalows mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignen sich für Paare, Familien oder als Feriendomizil. Die Ostausrichtung sorgt für Morgensonne auf den privaten Außenbereichen. Die beheizte Gemeinschaftspool und die nahegelegenen Golfplätze bieten ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das städtische Versorgungsnetz erfüllt alltägliche Bedürfnisse nach Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2026. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung mit 16 Wohneinheiten. Die Bauunternehmer verwenden moderne Baumethoden und Materialien, die den spanischen Bauvorschriften entsprechen. Die Voreinrichtung der Klimaanlage und die Zentralheizung sind bereits in der Bauphase geplant, um einen zügigen Bezug nach Fertigstellung zu ermöglichen.
Das Projekt befindet sich in einiger Entfernung zum Flughafen, was internationale Anreisende berücksichtigen sollten. Die Bungalows verfügen nicht über Meerblick, sondern bieten Ausblick auf die Landschaft und den Innenhof. Die begrenzte Anzahl von 16 Einrichtungen bedeutet, dass der Gemeinschaftspool möglicherweise während der Hauptsaison stark frequentiert ist. Die Höhe des Gebäudes begrenzt die Aussichtsmöglichkeiten auf die umliegende Landschaft.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Lebensart suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Strände machen das Projekt attraktiv für Sportbegeisterte und Naturfreunde. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die stabile Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Cartagena eine gute Lebens- und Arbeitsumgebung. Die Anschaffung kann auch als Investition in Erwägung gezogen werden, da die Region Murcia an Popularität gewinnt und die Eigenschaft als Feriendomizil vermietet werden kann.
Die Bungalows werden mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Wände sind mit wärmedämmenden Materialien isoliert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Die Fußböden sind mit Feinsteinzeug oder hochwertigem Fliesenmaterial ausgelegt, das für die warmen Klimaverhältnisse geeignet ist. Die Küchen sind vollständig eingerichtet mit modernen Geräten und Arbeitsplatten aus pflegeleichten Materialien. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sind bis zur Decke gebaut und bieten maximalen Stauraum. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen und moderner Sanitärtechnik ausgestattet.
Die Bungalows in diesem Projekt sind ab einem Preis von 565.000 Euro erhältlich. Der Preis spiegelt die Neubaueigenschaft, die Größe von 109 m² und die Ausstattungsdetails wider. Die Preisspanne kann je nach Wahl zwischen Erdgeschoss mit Garten oder Obergeschoss mit Solarium variieren. Im Vergleich zum ähnlichen Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 Euro angeboten wird, liegt der Preis im mittleren bis höheren Segment der Region. Die Kosten beinhalten die vollständige Ausstattung mit Einbauküche und Einbauschränkten sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tiefgarage.
Das Leben in Mar de Cristal zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe aus. Die alltäglichen Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche können zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erledigt werden, da Supermarkt, Apotheke und Krankenhaus nur wenige hundert Meter entfernt sind. Für Ausflüge an die Strände der Costa Cálida sind es nur kurze Fahrten von etwa 5-6 Kilometern. Die Ostausrichtung der Wohnungen ermöglicht sonnige Morgenstunden auf den Terrassen oder Gärten, während die Nachmittage angenehmere Temperaturen bieten. Die Nähe zu Golfplätzen bietet sportliche Betätigungsmöglichkeiten, und die urbanen Annehmlichkeiten sorgen für ein komfortables Alltagsleben ohne Isolation.
Die Infrastruktur um das Projekt herum ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Supermarkt befindet sich nur 335 Meter entfernt, was den Einkauf zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 316 Metern Entfernung und eine Apotheke in nur 34 Metern Entfernung sichergestellt. Die Nähe zu Cartagena erweitert das Angebot an kulturellen Einrichtungen, Geschäften und gastronomischen Betrieben. Die Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl die Nutzung des eigenen Fahrzeugs als auch öffentlicher Verkehrsmittel für den Stadtverkehr.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Mar de Cristal, Cartagena, an der Costa Cálida. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur sind deutlich sichtbar. Die Markierungen zeigen die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Die visualisierten Entfernungen verdeutlichen die gute Erreichbarkeit aller notwendigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitorte.
Das Projekt in Mar de Cristal befindet sich in der Region Murcia an der Costa Cálida, südlich von der Costa Blanca und nördlich von der Costa del Sol. Diese Position bietet einen guten Kompromiss zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischem Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihren Salatanbau, historische Städte wie Cartagena und die einzigartige Lagune des Mar Menor. Im Vergleich zu überlaufenen Küstenregionen bietet die Costa Cálida noch erschwingliche Immobilien und ein entspannteres Lebens tempo.
Die Strände der Costa Cálida sind in etwa 5-6 Kilometer Entfernung zu erreichen, darunter Playa de la Parajola (5,2 km), Cala Cortina (5,3 km) und Playa de Fatares (6,0 km). Diese kurze Distanz ermöglicht sowohl spontane Badeausflüge als auch regelmäßige Besuche. Die Stadt Cartagena mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der internationale Flughafen Murcia-San Javier befindet sich in angemessener Entfernung für Ankunfts- und Abreiseflüge. Golfbegeisterte können verschiedene Plätze in der Umgebung besuchen, darunter La Manga Club - West Course (15 km).
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit langen Sonnenscheinstunden aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18 Grad Celsius, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Sommer sind warm mit Temperaturen über 30 Grad Celsius, während die Winter mild sind mit seltenen Frostnächten. Die Schwimmsaison erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen in diesen Monaten angenehm sind. Die Ostausrichtung der Gebäude ermöglicht eine optimale Nutzung der Morgen- und Vormittagssonne, während die Nachmittage durch die natürliche Kühlung etwas angenehmer sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, insbesondere Playa de la Parajola, Cala Cortina und Playa de Fatares, bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Diese Strände sind bekannt für ihre sauberen Gewässer und die gute Erreichbarkeit. In der Saison sind diese Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was die hohe Wasserqualität und die gute Ausstattung bestätigt. Die Golfplätze in der Umgebung, wie La Manga Club mit mehreren 18-Loch-Plätzen, bieten ganzjährige Spielbedingungen und internationale Turnierveranstaltungen. Neben den Golfplätzen gibt es in der Region weitere Sportmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt in Mar de Cristal befindet sich in der Region Murcia an der Costa Cálida, südlich von der Costa Blanca und nördlich von der Costa del Sol. Diese Position bietet einen guten Kompromiss zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischem Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihren Salatanbau, historische Städte wie Cartagena und die einzigartige Lagune des Mar Menor. Im Vergleich zu überlaufenen Küstenregionen bietet die Costa Cálida noch erschwingliche Immobilien und ein entspannteres Lebens tempo.
Ref: VL837739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Bungalow-Projekt in Mar de Cristal positioniert sich im mittleren Preissegment der Region Murcia. Im Vergleich zum ähnlichen Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 Euro angeboten wird, liegt der Preis hier etwa 25.000 Euro höher. Dieser Preisunterschied könnte durch die spezifische Lage in Mar de Cristal und die Ausstattungsdetails gerechtfertigt sein. Während andere Projekte in der Region oft Teil größerer urbanisierungen sind, besticht dieses Projekt durch die überschaubare Größe von nur 16 Einheiten, was eine exklusivere Gemeinschaft verspricht. In der näheren Umgebung gibt es vergleichbare Entwicklungen in La Manga del Mar Menor, die jedoch oft näher an den Haupttouristenstraßen liegen und damit weniger Ruhe bieten.
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