Desarrollo residencial de 16 bungalows modernos en construcción en Cartagena, Murcia, con 3 dormitorios y 2 baños. Cada vivienda ofrece 109 m² de superficie habitable con opción a jardín privado en planta baja o solárium en planta alta. El complejo incluye piscina comunitaria climatizada, plaza de garaje subterráneo y trastero. Ubicado en entorno urbano con servicios a pie de calle y playa a corta distancia, con preinstalación de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en baños.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en zona interior del área urbana de Cartagena, a 900 metros del litoral. Dispone de servicios básicos a pie de calle como farmacia (34 m) y supermercado (335 m), con hospital a 316 metros. La ubicación permite acceso peatonal a necesidades cotidianas aunque para desplazamientos más amplios se requiere vehículo particular.
Las viviendas responden a necesidades residenciales permanentes o de segunda vivienda, con distribución funcional de tres dormitorios y dos baños. Incluyen terraza privada y espacios exteriores personalizados (jardín o solárium). La orientación este permite iluminación matutina y el diseño contempla almacenamiento a través de armarios empotrados y trastero individual.
El complejo se encuentra actualmente en fase de construcción con entrega prevista para el tercer trimestre de 2026. El desarrollo consiste en 16 bungalows organizados en comunidad cerrada con piscinas comunitarias. Las obras avanzan según calendario establecido con preinstalaciones técnicas previstas en la estructura actual del edificio.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares aisladas ni chalets con parcela extensa. Tampoco dispone de acceso directo a playa sin mediar distancia de 5 kilómetros. No incluye mobiliario adicional a las instalaciones básicas descritas ni servicios de mantenimiento posteriores a la entrega. La ubicación no es apta para quien requiera cercanía inmediata a aeropuerto internacional.
Este proyecto se ajusta a perfiles que buscan residencia permanente o segunda vivienda en entorno Mediterráneo con servicios cercanos. Resulta apropiado para familias que priorizan acceso a equipamientos sanitarios y educativos sin renunciar a proximidad litoral. También responde a inversores interesados inmuebles de nueva construcción en zona con potencial turístico, especialmente por cercanía a clubes de golf y playas. La opción entre jardín o solárium permite adaptarse tanto a quienes prefieren espacios verdes como a quienes buscan mayor exposición solar. La ubicación urbana consolidada ofrece seguridad y conveniencia frente a desarrollos aislados.
Las viviendas incorporan acabados de nueva construcción según normativa vigente, con cocina equipada y armarios empotrados en dormitorios. El sistema térmico incluye preinstalación de aire acondicionado con frío/calor y calefacción centralizada. En baños se instala suelo radiante como elemento de eficiencia energética. La estructura contempla aislamiento térmico y acústico para mayor confort. Los materiales exteriores se seleccionan por resistencia a climas costeros, con especial atención a zonas comunes como piscina y áreas de estar. Las instalaciones técnicas siguen estándares de eficiencia energética europea.
Los precios parten desde 565.000 € para bungalows de 109 m² con tres dormitorios. La variación económica depende de la planta seleccionada y características exteriores: las viviendas en planta baja con jardín privado y las de planta alta con solárium pueden presentar diferencias tarifarias. El costo incluye plaza de garaje subterráneo y trastero. El mercado actual de Murcia refleja valores competitivos respecto a desarrollos similares en zona costera.
La vida cotidiana en este desarrollo combina acceso urbano con ambiente costero. Las mañanas pueden iniciarse con desayuno en terraza aprovechando la orientación este, seguido de gestiones diarias a pie dado el proximidad de farmacia, supermercado y centro médico. Las tardes ofrecen opción de playa a 5 minutos en coche o disfrute de la piscina comunitaria. Para compras o servicios más específicos, Cartagena ciudad queda a corta distancia. El diseño del complejo fomenta interacción vecinal en zonas comunes mientras manteniendo privacidad en espacios individuales. La presencia de club de golf próximo añade opción recreativa para residentes.
La infraestructura circundante permite vida diaria sin dependencia absoluta de vehículo. Servicios básicos como farmacia (34 m), supermercado (335 m) y centro médico (316 m) están a pie de calle. Para movilidad regional, la conexión a Cartagena posibilita acceso a administración, comercios especializados y servicios culturales. Las playas más cercanas requieren desplazamiento corto: Playa de la Parajola (5,2 km), Cala Cortina (5,3 km) y Playa de Fatares (6 km). La presencia de puntos de recarga eléctrica (651 m) facilita movilidad sostenible. El diseño urbano combina área residencial con equipamientos cercanos evitando largos desplazamientos para necesidades esenciales.
El desarrollo ocupa posición privilegiada en cartografía urbana de Cartagena, a 900 metros de línea de costa y 5 km de principales playas. Se observa conexión directa con red vial local y proximidad a servicios básicos marcados. La ubicación equilibra acceso urbano con ambiente costero, mostrando distancia reducida a hospital, supermercado y farmacia. Los clubes de golf aparecen localizados entre 15-17 km hacia sur, mientras núcleos turísticos como La Manga se sitúan a 20 km en dirección sudeste.
El proyecto se localiza en área periférica de Cartagena, capital de la Región de Murcia. Su posición estratégica permite acceso tanto a servicios urbanos como a espacios litorales. Respecto a núcleos costeros como La Manga del Mar Menor (20 km) o Los Alcázares (15 km), ofrece mayor conexión a servicios metropolitanos manteniendo proximidad a zonas de ocio. Cartagena histórica queda a menos de 15 km, mientras localidades como San Pedro del Pinatar o Santiago de la Ribera distan unos 25 km en dirección norte.
Las playas más próximas quedan entre 5,2 y 6 kilómetros lineales, accesibles en 10-15 minutos en coche. Cartagena ciudad se localiza a menos de 15 kilómetros ofreciendo servicios completos. El aeropuerto internacional más cercano (Murcia-San Javier) se ubica aproximadamente a 30 kilómetros, mientras el de Alicante-Elche queda a 90 kilómetros. Los clubes de golf más importantes están entre 15-17 km: La Manga Club West Course (15 km), Serena Golf (16 km) y La Manga Pitch & Putt (17 km). La carretera regional N-332 conecta eficientemente con núcleos costeros próximos.
La ubicación goza de clima mediterráneo seco con más de 300 días de sol anuales y temperatura media anual de 18°C. La temporada de baño abarca desde mayo hasta octubre, con aguas que superan los 20°C en verano. La altitud próxima al nivel marítimo modera las temperaturas extremas. La orientación este de las viviendas favorece captación solar matutina sin excesiva exposición vespertina. La proximidad al mar (5 km) aporta brisas suaves que regulan temperaturas en verano. La pluviometría anual ronda los 300 mm, concentrados principalmente en otoño y primavera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral próximo incluye playas como Playa de la Parajola (5,2 km), Cala Cortina (5,3 km) y Playa de Fatares (6 km), algunas con Bandera Azul por sus estándares de calidad. La oferta deportiva se complementa con clubes de golf a 15-17 km como La Manga Club con tres campos de 18 hoyos. En el entorno cercano existen instalaciones para deportes náuticos y rutas de senderismo costero. El complejo residencial aporta piscina comunitaria climatizada como alternativa recreativa diaria. La zona permite práctica de golf, tenis y actividades acuáticas durante todo el año gracias al clima benigno.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se localiza en área periférica de Cartagena, capital de la Región de Murcia. Su posición estratégica permite acceso tanto a servicios urbanos como a espacios litorales. Respecto a núcleos costeros como La Manga del Mar Menor (20 km) o Los Alcázares (15 km), ofrece mayor conexión a servicios metropolitanos manteniendo proximidad a zonas de ocio. Cartagena histórica queda a menos de 15 km, mientras localidades como San Pedro del Pinatar o Santiago de la Ribera distan unos 25 km en dirección norte.
Ref: VL837739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este desarrollo en Cartagena presenta valores a partir de 565.000 €, posicionándose ligeramente por encima de proyectos similares como Golden Green Villas en Los Alcázares desde 539.900 €. Sin embargo, la ubicación en Cartagena ofrece mayor conexión urbana que zonas exclusivamente residenciales como Los Alcázares. Respecto a desarrollos en primera línea de playa de La Manga, este proyecto presenta mayor distancia al mar (900 m vs acceso directo) pero compensa con precio competitivo y servicios cercanos. La proximidad a clubes de golf (15-17 km) lo equipara a otras zonas residenciales de Murcia, aunque en Mar de Cristal destaca por menor densidad urbana que núcleos turísticos consolidados. La calidad constructiva y acabados se alinean con estándares de nueva construcción en la región, con ventaja en espacios exteriores personalizados frente a proyectos más compactos.
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