Dieses weitläufige Finca-Anwesen in Cártama, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und stadtnäher Anbindung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 560 m² auf einem über 12.800 m² großen Grundstück, fügt sich diese im Jahr 2006 fertiggestellte Immobilie harmonisch in die umgebende Natur ein. Das Anwesen verspricht ein Leben in großzügigem Stil, nahe den Annehmlichkeiten einer lebendigen andalusischen Stadt und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer ländlichen, aber urban geprägten Umgebung von Cártama, mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Infrastruktur. Die direkte Umgebung ist durch die Weitläufigkeit des Grundstücks geprägt, während die Nähe zur Stadt Málaga und dem Flughafen eine gute Anbindung sicherstellt. Die Anfahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, die in einen gut gepflegten Feldweg übergeht.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen, aber dennoch nicht auf stadtnähe Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im unausgebauten Untergeschoss spricht Käufer an, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen, sei es für ein Büro, Gäste oder Freizeitzwecke.
Die Finca wurde 2006 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Objekt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Das unausgebaute Untergeschoss bietet jedoch noch Potenzial für zukünftige Anpassungen und Erweiterungen nach Wunsch.
Das Anwesen bietet keine direkte Strandlage und ist nicht unmittelbar von einem Meerblick geprägt. Die Hanglage des Grundstücks erfordert möglicherweise eine Anpassung an das Gelände, und der unausgebaute Teil des Untergeschosses ist noch nicht bewohnbar. Das Grundstück ist nicht eingezäunt, was für bestimmte Nutzergruppen eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL024214
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen, idealerweise mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Personen, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch auf eine gute Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen Wert legen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für Familien, die viel Freiraum für Kinder und Haustiere benötigen, oder für Paare, die einen großzügigen Rückzugsort mit Potenzial für Gäste oder Hobbys wünschen. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt und über eine Klimaanlage verfügt, macht sie auch für sofortige Nutzung attraktiv. Das unausgebaute Untergeschoss bietet zudem Potenzial für langfristige Wertsteigerung oder Anpassung an sich ändernde Bedürfnisse. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht Sport- und Naturbegeisterte an.
Die Finca, fertiggestellt im Jahr 2006, präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil mit neutraler Farbgebung, was auf eine durchdachte und ansprechende Ausführung schließen lässt. Die Beschreibungen heben eine vollausgestattete moderne Küche mit Kochinsel hervor, die als Herzstück des offenen Wohn- und Essbereichs fungiert. Drei großzügige Doppelschlafzimmer sind jeweils mit Einbauschränken und einem eigenen Ensuite-Badezimmer ausgestattet, was auf ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre im Schlafbereich hindeutet. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt in den meisten Bereichen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Beschaffenheit des Außenbereichs mit einem Infinity-Pool und einer teilweise überdachten Terrasse unterstreicht die Qualität der Freizeitmöglichkeiten. Die Verwendung von Materialien wie Marmor oder ähnlichen Oberflächen für die Böden und Bäder ist bei Objekten dieser Preisklasse und Bauzeit üblich, auch wenn spezifische Details nicht genannt werden. Das Hauptgebäude sowie der angrenzende Garagenbereich und das unausgebaute Untergeschoss summieren sich auf ca. 560 m².
Die Finca wird zu einem Preis von 549.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und der Ausstattungsmerkmale wie einem privaten Pool und mehreren Bädern plausibel erscheint. Die Immobilie ist als Wiederverkauf klassifiziert und steht zur sofortigen Übernahme bereit. Die angebotene Wohnfläche von 560 m² auf einem 12.880 m² großen Grundstück deutet auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer hin, die viel Platz und Land suchen. Es ist zu beachten, dass der Preis für das gesamte Anwesen gilt und keine aufgeschlüsselten Kosten für separate Einheiten oder Ausbauten enthalten sind.
Cártama, eingebettet im Guadalhorce-Tal, bietet eine Symbiose aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die hier angebotene Finca liegt in einem ruhigen Gebiet, das von Natur und malerischen Landschaften umgeben ist, und verspricht Privatsphäre und Gelassenheit. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, und die Stadt Málaga ist gut erreichbar. Das tägliche Leben könnte von der Ruhe der ländlichen Umgebung geprägt sein, unterbrochen von Ausflügen in die nahegelegene Stadt für Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten. Die Finca selbst, mit ihrem großen Grundstück, ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien, während das großzügige Wohnhaus Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 18,4°C und vielen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
In Cártama, einer Gemeinde mit rund 15.000 Einwohnern, lebt man in einer Region, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Idylle bietet. Die Finca selbst befindet sich in Gibralgalia, einem ruhigen Weiler im Herzen des Guadalhorce-Tals, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (99 m) und Apotheken (215 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das Anwesen liegt in einer Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel, was mildes Klima begünstigt. Die Verfügbarkeit von 2 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen in der Nähe könnte die Abhängigkeit von einem Auto für kurze Erledigungen reduzieren, wenngleich ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Die Karte zeigt die Position von Cártama im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Guadalhorce-Tal. Sie illustriert die Nähe zu Málaga-Stadt und dem Flughafen, sowie die Lage im Landesinneren, aber dennoch in erreichbarer Distanz zur Küste. Die Markierung hebt die Finca inmitten einer ländlich geprägten, aber nicht isolierten Umgebung hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cártama befindet sich strategisch günstig im Guadalhorce-Tal, etwa 17 km westlich von Málaga-Stadt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Größere Städte wie Marbella sind über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar, während die Anbindung an den Flughafen Málaga internationale Verbindungen erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Bergen im Hinterland bis zur Küste. Im Vergleich zu rein ländlichen Gebieten bietet Cártama eine bessere Infrastruktur, während es im Vergleich zu Küstenorten ruhiger ist.
Die Finca in Cártama genießt eine vorteilhafte Lage hinsichtlich der Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist lediglich etwa 12 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Strände wie Playa de los Álamos und Playa del Lido sind in ca. 15 km Entfernung erreichbar, ebenso wie der Golfplatz Campo de Golf. Für Golfer sind Lauro Golf (6,7 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) nahegelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in nur 99 Metern Entfernung und weitere Geschäfte im Umkreis von 2 km (Restaurants, Schulen) hervorragend abgedeckt. Eine Apotheke befindet sich nur 215 Meter entfernt, und ein Krankenhaus ist in 3,2 km erreichbar. Eine EV-Ladestation ist 1,2 km entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cártama ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.868 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Finca liegt auf einer Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt. Die hügelige Landschaft der Umgebung und das große Grundstück bieten direkten Zugang zur Natur und Ausblicke auf die umliegenden Berge, was die Attraktivität für Naturliebhaber erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Cártama aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa de los Álamos und Playa del Lido etwa 15 km entfernt liegen. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region ebenfalls attraktiv: Lauro Golf ist nur 6,7 km entfernt, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 km. Die Finca selbst verfügt über einen privaten Pool mit Terrassenbereich, der zur Entspannung und Unterhaltung einlädt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportanlagen, darunter städtische Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,5 km) und die Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), was insgesamt 37 Sporteinrichtungen im Umkreis bedeutet.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama befindet sich strategisch günstig im Guadalhorce-Tal, etwa 17 km westlich von Málaga-Stadt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Größere Städte wie Marbella sind über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar, während die Anbindung an den Flughafen Málaga internationale Verbindungen erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Bergen im Hinterland bis zur Küste. Im Vergleich zu rein ländlichen Gebieten bietet Cártama eine bessere Infrastruktur, während es im Vergleich zu Küstenorten ruhiger ist.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, die oft auf kleinere Grundstücke oder reine Apartment-Formate beschränkt sind, bietet diese Finca in Cártama ein außergewöhnliches Raumangebot auf privatem Land. Während Küstenorte wie Torre del Mar (Aquamar, ab 269.950 €) oder Estepona (Etherna Homes 2, ab 259.000 €) oft preisgünstiger sind, liegt ihr Fokus typischerweise auf Nähe zum Meer und gemeinschaftlichen Anlagen, oft in Form von Neubaukomplexen. Mijas (Lantana Residencial, ab 205.000 €) bietet ebenfalls eine Bandbreite, tendiert aber eher zu moderneren Designs und geringeren Grundstücksgrößen. Die hier angebotene Finca spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Abgeschiedenheit, große Ländereien und traditionellere Bauweise legt, kombiniert mit der Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Der Preis von 549.000 € reflektiert die Größe, die Lage im Grünen und das Potenzial des Anwesens, was in den Vergleichsobjekten in dieser Form nicht gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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