Cette finca de style cortijo, achevée en 2006, est nichée dans la commune de Cártama, au cœur de la province de Málaga. Offrant un vaste espace de vie de 560 m² sur un terrain de 12 880 m², cette propriété combine le charme rural avec des commodités modernes. Sa localisation en intérieur, tout en étant proche des services, en fait un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Le projet représente une opportunité d'acquérir une résidence spacieuse dans un cadre authentique de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cártama, le projet bénéficie d'un emplacement en milieu urbain avec des services accessibles à pied. La proximité de l'aéroport de Málaga (12 km) assure une excellente connectivité internationale, tandis que la présence de supermarchés et pharmacies à proximité immédiate facilite le quotidien. Ce positionnement offre un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un vaste espace de vie avec un grand terrain, typique d'une finca ou d'un cortijo. Les trois chambres avec salle de bain attenante et la possibilité d'aménager l'espace sous le bâtiment offrent un potentiel d'adaptation aux besoins familiaux ou de réception d'invités. L'orientation sud et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.
Bien que la construction soit achevée en 2006, le projet est considéré comme une propriété existante. L'espace sous le bâtiment, laissé brut, offre un potentiel de personnalisation et d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cela permet aux futurs propriétaires d'adapter la propriété à leurs désirs sans attendre une construction neuve.
Le terrain de plus de 12 000 m² est majoritairement en flanc de montagne et n'est pas clôturé. L'espace sous le bâtiment, bien que spacieux, nécessite des aménagements pour être habitable et est soumis à l'obtention de permis. La propriété est vendue sans mobilier inclus, bien que celui-ci puisse être proposé en option.
Ref: VL024214
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux familles ou aux individus recherchant une résidence principale spacieuse et fonctionnelle, alliant le charme d'une finca à la proximité des services urbains. Les amateurs de grands espaces verts et de tranquillité trouveront ici un cadre idéal, avec un immense terrain offrant des possibilités de loisirs ou d'agriculture à petite échelle. La présence d'un espace sous-jacent non aménagé constitue un atout majeur pour ceux qui envisagent d'agrandir leur espace de vie avec un bureau, une salle de sport ou un appartement d'invités, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. La proximité de l'aéroport de Málaga (12 km) est également un avantage pour les voyageurs fréquents ou les personnes ayant de la famille à l'étranger. Enfin, les golfeurs apprécieront la distance raisonnable des parcours renommés comme Lauro Golf (6,7 km).
La propriété, achevée en 2006, présente des finitions contemporaines avec une décoration neutre, la rendant prête à l'emploi. L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Les trois chambres doubles disposent de placards intégrés et de salles de bain privatives. La climatisation réversible est installée dans la majeure partie de la maison, à l'exception d'une chambre. La piscine à débordement extérieure complète les prestations. L'espace sous le bâtiment est laissé brut, offrant une toile vierge pour des aménagements personnalisés. L'approvisionnement en eau provient d'un puits privé, et la taxe foncière annuelle s'élève à environ 1000 €.
Le prix de vente est fixé à 549 000 €. Ce montant correspond à une propriété de grande taille avec un terrain conséquent, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée depuis 2006. La superficie habitable de 560 m² et le terrain de 12 880 m² justifient ce positionnement tarifaire sur le marché. Il est important de noter que le mobilier n'est pas inclus, mais peut être acquis en option, ce qui peut influencer le coût total d'installation.
Ce cortijo, situé à Cártama, offre un cadre de vie paisible dans un environnement semi-urbain. La proximité immédiate d'une supérette (99 m) et d'une pharmacie (215 m) rend les courses quotidiennes aisées. La présence d'un centre sportif municipal à 500 mètres et d'un hôpital à 3,2 km renforce l'aspect pratique de la localisation. Les résidents apprécieront le calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités essentielles. L'espace généreux, tant intérieur qu'extérieur, permet une variété d'activités, de la détente dans le jardin à l'aménagement d'espaces de loisirs dans la partie non finie du sous-sol. L'orientation sud et la climatisation contribuent au confort, faisant de cette finca un lieu de vie agréable tout au long de l'année.
Vivre à Cártama signifie bénéficier d'un environnement dynamique, à seulement 17 km de la ville de Málaga. La commune, d'une superficie d'environ 180 km², compte près de 15 000 habitants, offrant une atmosphère de petite ville tout en disposant de services complets. La présence d'écoles, de pharmacies, de banques et de restaurants à proximité immédiate assure une vie quotidienne pratique. Le centre sportif municipal est à 500 m, et la ville de Málaga, avec son offre culturelle et commerciale étendue, est facilement accessible. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné et rural, propice aux activités de plein air.
Cette carte situe la propriété au sein de la commune de Cártama, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des villes côtières, de l'aéroport de Málaga et des principales infrastructures routières. L'environnement immédiat de la finca est marqué par la présence de zones urbaines et rurales, offrant un équilibre entre commodités et tranquillité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cártama est une municipalité de la province de Málaga, située dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, à environ 17 km au nord-ouest de la capitale provinciale. Elle se trouve dans la vallée du Guadalhorce, une région intérieure bénéficiant d'un accès aisé à la côte. La position de Cártama la place à mi-chemin entre la dynamique ville de Málaga et les zones plus rurales de l'intérieur de l'Andalousie. Les grandes villes comme Barcelone ou Tarragone sont à plusieurs centaines de kilomètres, indiquant bien que Cártama est ancrée dans le tissu andalou et non connectée aux grands centres urbains du nord de l'Espagne.
La finca est idéalement située à Cártama, à 12 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant ainsi les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Álamos, se trouvent à environ 15 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lauro Golf à 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,3 km et Golf Benalmádena Pitch& Putt à 13 km. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec une supérette à 99 m, une pharmacie à 215 m et un hôpital à 3,2 km. Deux lignes de transport public avec deux arrêts desservent la zone, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18,4°C. La région bénéficie de 3 868 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter d'un long zwemseizoen de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 77 mètres favorise un climat agréable, et la présence de montagnes environnantes offre des paysages naturels. Le terrain, bien que majoritairement en pente, est facile d'entretien. La localisation en intérieur, loin de l'agitation côtière, garantit un environnement calme et propice à la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété n'est qu'à 15 km des plages de la Costa del Sol, comme Playa de los Álamos ou Playa del Lido. Ces plages offrent des possibilités de loisirs nautiques et balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à proximité : Lauro Golf à 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,3 km et Golf Benalmádena Pitch& Putt à 13 km. La commune de Cártama dispose également de nombreuses installations sportives, avec 37 centres répertoriés, dont un centre sportif municipal accessible à pied (0,5 km) et une cité sportive à 1,6 km, offrant ainsi un large éventail d'activités pour les résidents.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama est une municipalité de la province de Málaga, située dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, à environ 17 km au nord-ouest de la capitale provinciale. Elle se trouve dans la vallée du Guadalhorce, une région intérieure bénéficiant d'un accès aisé à la côte. La position de Cártama la place à mi-chemin entre la dynamique ville de Málaga et les zones plus rurales de l'intérieur de l'Andalousie. Les grandes villes comme Barcelone ou Tarragone sont à plusieurs centaines de kilomètres, indiquant bien que Cártama est ancrée dans le tissu andalou et non connectée aux grands centres urbains du nord de l'Espagne.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette finca à Cártama se distingue par sa superficie et son caractère unique. Les projets mentionnés sont généralement des appartements ou des villas neuves, plus concentrés sur la côte et offrant des prix d'entrée inférieurs. Cependant, ils n'offrent pas le même niveau d'espace, de terrain privé, ni le potentiel d'agrandissement d'une finca comme celle-ci. Le prix de 549 000 € pour cette propriété reflète son ampleur, son terrain conséquent et son emplacement en intérieur, loin de l'agitation côtière mais proche des commodités. Là où les projets côtiers misent sur la proximité immédiate de la mer, cette finca mise sur l'espace, la tranquillité et une connexion plus profonde avec la nature andalouse, tout en restant à une distance raisonnable des plages et de l'aéroport.
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