تقع هذه الفينكا-كورتيخو في قرطامة، مالاجا، على مساحة 3276 متر مربع من الأرض. يتكون العقار من 3 غرف نوم و2 حمامات، بمساحة بناء 120 متر مربع. تم بناء العقار عام 1999 ويتمتع بإطلالات على الجبال والمنطقة الريفية. يقع في منطقة سكنية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، ويوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة وقرب وسائل الراحة اليومية. يبعد 12 كم عن مطار مالاجا و15 كم عن شواطئ مثل بلايا دي لوس ألاموس.
عند مقارنة هذا العقار في قرطامة بخيارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، نجد أنه يوفر قيمة مميزة من حيث مساحة الأرض بالنسبة للسعر. بينما تبدأ أسعار المشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو لمساحات أصغر، فإن هذا العقار يوفر مساحة أرض تبلغ 3276 متر مربع بسعر 499,000 يورو. بالمقارنة مع Lantana Residencial في ميخاس التي تبدأ من 205,000 يورو، يتميز عقار قرطامة بموقعه الأقرب إلى مطار مالاجا (12 كم مقابل مسافة أطول لميخاس) وبمساحة أرض أكبر بكثير. أما مقارنة بـ Etherna Homes 2 في إستيبون التي تبدأ من 259,000 يورو، فيتميز عقار قرطامة بطابع الريف الأصيل والهدوء الذي لا يتوفر في المشاريع الساحلية الأكثر ازدحاماً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قرطامة، ضمن وادي غوادالهورس، على بعد حوالي 17 كم من مالاجا. يتميز موقعه بارتفاع 77 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها إطلالات على الجبال والمنطقة الريفية المحيطة. تحيط بالعقار أشجار الفاكهة المثمرة، وتتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة، مما يجعله خياراً متوازناً بين الريف والمدن.
يتكون العقار من طابقين مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 40 متر مربع، ومطبخ مفتوح مع بار خشبي لتناول الطعام. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين اثنين مساحة كافية لعائلة صغيرة أو لاستضافة الضيوف. يحتوي العقار على شرفة مغطاة ومنطقة تخزين، مع إمكانية إضافة مسبح خاص في الحديقة الواسعة، مما يلبي احتياجات المعيشة المريحة في الريف مع الحفاظ على وسائل الراحة الحديثة.
تم اكتمال بناء العقار في عام 1999، وهو جاهز للسكن الفوري. تم الحفاظ على العقار في حالة جيدة، ويشمل تجهيزات مثل نظام تكييف الهواء ومدخأة حجرية في غرفة المعيشة. العقار معروض بالكامل مفروشاً، مما يسهل الانتقال إليه دون الحاجة لاستثمار إضافي في الأثاث. يتميز ببناء تقليدي مع عوارض خشبية في السقف، يعكس الطراز الأندلسي الأصيل.
العقار لا يحتوي على مسبح خاص حالياً، على الرغم من وجود مساحة كافية لإضافة واحد. لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب نقلاً لمسافة 15 كم للوصول إلى أقرب شواطئ. كما أن العقار لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، بل إطلالات على الجبال والمنطقة الريفية. لا يوجد نظام تسخين مركزي، معتمداً على مدفأة الحجارة وتكييف الهواء لتعديل درجات الحرارة.
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الريفية الهادئة وقرب وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مناسب للعائلات الصغيرة التي ترغب في الانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم، حيث يوفر مساحات كافية للمعيشة مع إمكانية الاستمتاع بالطبيعة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل للعطلات يمكنهم استخدامه على مدار العام، بفضل مناخه المعتدل وقربه من الشواطئ والمطار. للمهتمين بالبستنة أو الزراعة، توفر أشجار الفاكهة الموجودة فرصة للاستمتاع بإنتاج الفواكه مثل البرتقال والمانجو.
تم بناء العقار باستخدام مواد تقليدية عالية الجودة تعكس الطراز الأندلسي الأصيل. تتضمن غرفة المعيشة مدفأة حجرية مميزة تضيف لمسة من الدفء والأناقة، بالإضافة إلى عوارض خشبية في السقف تمنح الشخصية للعقار. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل ويحتوي على بار خشبي لتناول الطعام، مما يجعله عملياً للاستخدام اليومي. تحتوي الغرف على نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة. تم تركيب نظام تكييف الهواء في غرف النوم وغرفة المعيشة لضمان الراحة طوال العام.
يبدأ سعر العقار من 499,000 يورو، ويعكس هذا السعر مساحة الأرض الواسعة التي تبلغ 3276 متر مربع بالإضافة إلى مساحة البناء المكونة من 120 متر مربع. يتميز العقار بتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة أو كمنزل للعطلات. يتضمن السعر الأثاث الكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. يقع العقار في منطقة قرطامة التي تشهد نمواً في قيم العقارات بسبب قربها من مالاجا والمطار.
يمثل هذا العقار نمط حياة ريفياً هادئاً مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تبدأ الأيام في هذا المنزل باستهلاك القهوة في الشرفة المخصصة مع الاستمتاع بإطلالات الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. توفر المساحات الخارجية الواسعة فرصة لزراعة الفواكه والخضروات أو ببساطة الاسترخاء في الهواء الطلق. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى مركز قرطامة حيث تتوفر المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية. في المساء، توفر غرفة المعيشة مع مدفأة الحجارة مساحة دافئة ومريحة لقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء.
يقع العقار في قرطامة، وهي بلدة تاريخية في مقاطعة مالاجا، وتتميز بموقعها الاستراتيجي في وادي غوادالهورس. تبعد عن مالاجا حوالي 17 كم، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الكبرى. تتوفر في المنطقة محلات سوبر ماركت وصيدليات ومستشفى على مسافات قريبة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 99 متراً فقط، والمستشفى 3.2 كم. يوجد في المنطقة أيضاً مدارس ومراكز رياضية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار مالاجا الدولي حوالي 12 كم فقط.
توضح الخريطة موقع العقار في قرطامة، ضمن مقاطعة مالاجا في جنوب إسبانيا. يظهر العقار في منطقة كاسابالما، وهي منطقة سكنية هادئة تقع على بعد مسافة قصيرة من مركز بلدة قرطامة. توضح الخريطة أيضاً مسافات الوصول إلى مدن رئيسية مثل مالاجا (17 كم) والمطار (12 كم) والشواطئ (15 كم)، بالإضافة إلى الملاعب الرياضية والمناطق الطبيعية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في قرطامة، وهي بلدة تاريخية في مقاطعة مالاجا، وتعتبر واحدة من أكبر البلديات في المنطقة بمساحة تبلغ حوالي 150 كم مربع. تبعد قرطامة حوالي 17 كم عن مالاجا، مما يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الأوسع مع الحفاظ على طابعها الريفي. تقع قرطامة في وادي غوادالهورس الخصب، وهو منطقة زراعية مهمة في مقاطعة مالاجا. تعد قرطامة نقطة ارتباط مثالية بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى مرافق مالاجا الحضرية والشواطئ في وقت قصير.
يقع العقار في موقع يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والخدمات. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس ألاموس وبلايا ديل ليدو وبلايا كامبو دي غولف حوالي 15 كم، وتصل إليها بالسيارة في حوالي 15-20 دقيقة. يبعد مطار مالاجا الدولي حوالي 12 كم فقط، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين بشكل متكرر. توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها لاورو غولف على بعد 6.7 كم، وكلوب دي غولف دي غوادالهورس على بعد 9.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 و26 درجة مئوية، مما يوفر مناخاً مريحاً على مدار العام. يتمتع المنطقة بحوالي 3868 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 77 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمنطقة الريفية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من خيارات الترفيه والرياضة. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس ألاموس وبلايا ديل ليدو على بعد حوالي 15 كم، وتتميز بجودتها وخدماتها. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها لاورو غولف على بعد 6.7 كم، يليه كلوب دي غولف دي غوادالهورس على بعد 9.3 كم. يوجد في المنطقة أيضاً مركز بوليديبورتيفو مونيسيبال على بعد 0.5 كم فقط، وسيوداد ديبورتيفا قرطامة على بعد 1.6 كم، مما يوفر مرافق رياضية متنوعة.
37 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في قرطامة، وهي بلدة تاريخية في مقاطعة مالاجا، وتعتبر واحدة من أكبر البلديات في المنطقة بمساحة تبلغ حوالي 150 كم مربع. تبعد قرطامة حوالي 17 كم عن مالاجا، مما يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الأوسع مع الحفاظ على طابعها الريفي. تقع قرطامة في وادي غوادالهورس الخصب، وهو منطقة زراعية مهمة في مقاطعة مالاجا. تعد قرطامة نقطة ارتباط مثالية بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى مرافق مالاجا الحضرية والشواطئ في وقت قصير.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 61 mm |
| فبراير | 11.4°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.2°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID