Dieses Anwesen, ein Cortijo, befindet sich in Cártama, Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 253 m² auf einem großzügigen Grundstück von 8.000 m² bietet es Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist bezugsfertig und bietet eine Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur und Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Im Vergleich zu den Küstenorten wie Estepona, wo Projekte wie Acqua Gardens ab €418.800 und Aby Upper ab €320.000 angeboten werden, positioniert sich diese Finca in Cártama mit €599.000 in einem anderen Marktsegment. Diese Projekte an der Küste bieten typischerweise modernen Neubau mit Fokus auf Meerblick und Strandnähe. Alba Benalmádena, ebenfalls an der Küste gelegen, startet ab €699.000 und repräsentiert eher das obere Segment der Küstenimmobilien. Die Finca in Cártama unterscheidet sich durch ihren ländlichen Charakter, das große Grundstück und die Lage im Landesinneren. Während die Küstenprojekte oft auf eine spezifische Käuferschaft abzielen, die das Strandleben sucht, spricht dieses Cortijo Käufer an, die mehr Raum, Privatsphäre und ein authentischeres ländliches Ambiente bevorzugen, aber dennoch von der Nähe zu Málaga und dem Flughafen profitieren möchten. Der Preis spiegelt die Grundstücksgröße und den rustikalen Charakter wider, im Gegensatz zu den Neubauprojekten an der Küste, deren Preis primär durch Lage und moderne Ausstattung bestimmt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in Cártama, einem Ort im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Zentren mit der Ruhe eines größeren Grundstücks. Vorhandene Infrastruktur wie Geschäfte und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an größere Verkehrswege und die Nähe zum Flughafen Málaga sind weitere Merkmale dieser Standortwahl.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz im Freien suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder Hobbys. Die landwirtschaftliche Nutzfläche des Grundstücks kann für verschiedene Zwecke wie Gartenbau oder Tierhaltung genutzt werden. Der Wunsch nach einer Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Erreichbarkeit wird hier angesprochen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Cortijo sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um ein bestehendes Anwesen, das möglicherweise renoviert oder modernisiert wurde. Die Bauweise spiegelt traditionelle Cortijo-Architektur wider, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten für den Wohnkomfort.
Das Objekt verfügt über ein Badezimmer für fünf Schlafzimmer, was für größere Gruppen oder Familien eine Herausforderung darstellen kann. Eine umfangreiche Renovierung oder Modernisierung könnte erforderlich sein, um den Wohnkomfort aktuellen Standards anzupassen. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Wege zu den Küstenstränden im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen oder Familien, die einen Rückzugsort im ländlichen Andalusien suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Wenn Sie Platz für Hobbys, Tiere oder einen großen Garten benötigen und die Idee schätzen, morgens von der Natur umgeben zu sein, könnte diese Finca passen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung macht es auch für Familien attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Küste ist vorteilhaft für regelmäßige Reisen oder für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen möchten, aber auch Zugang zu Stränden suchen.
Das Cortijo verfügt über zentrale Heizung und Holzböden, was auf eine solide Grundausstattung hindeutet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzliche Merkmale wie eine private Terrasse, ein Solarium und ein Abstellraum bieten praktischen Nutzen. Die Erwähnung 'Condition - Fair' deutet darauf hin, dass der allgemeine Zustand ordnungsgemäß ist, aber möglicherweise Raum für Renovierungen oder Modernisierungen zur Anpassung an individuelle Geschmäcker und Standards lässt. Die Garage bietet sichere Parkmöglichkeiten.
Das Cortijo in Cártama steht ab einem Preis von €599.000 zum Verkauf. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 253 m² Wohnfläche und 8.000 m² Grundstück. Es gibt keine Angaben über verschiedene Ausstattungs- oder Größenvarianten, was auf ein einzelnes, einzigartiges Objekt hindeutet. Der Preis reflektiert die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und die Lage im ländlichen Raum nahe städtischer Zentren. Die Verfügbarkeit ist mit 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
Cártama, gelegen im Hinterland der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und moderner Infrastruktur. Mit rund 15.000 Einwohnern und einer Gemeindefläche von etwa 150 km² ist es eine ausgedehnte Region. Die Finca liegt in einer urbanen Umgebung, sodass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern, die durchschnittlich 18,4°C im Jahresmittel und 3.868 Sonnenstunden pro Jahr bieten. Das Objekt selbst, ein Cortijo, repräsentiert eine traditionelle Bauweise. Die 8.000 m² Grundstücksfläche bieten Privatsphäre und Potenzial für landwirtschaftliche oder gärtnerische Nutzung. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga und den internationalen Flughafen ist gut, mit etwa 17 km bzw. 12 km Entfernung.
Das Leben in Cártama bedeutet, in einer Region mit langer Geschichte und wachsender Bedeutung zu wohnen. Die Gemeinde, mit rund 15.000 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur. Restaurants, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die nächsten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage im Landesinneren, etwa 17 km von Málaga entfernt, bietet ein authentischeres spanisches Lebensgefühl. Die 8.000 m² große Finca ermöglicht ein Leben in Privatsphäre mit viel Raum. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.868 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es im eigenen Garten oder in den nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Diese Finca in Cártama, Málaga, liegt in einer urbanen Umgebung im Landesinneren. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küste. Sie visualisiert die Balance zwischen ländlichem Raum und städtischer Erreichbarkeit.
Cártama befindet sich im Herzen der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Landesinneren gelegen. Die Gemeinde ist Teil der größeren Metropolregion Málaga, die für ihre wirtschaftliche Dynamik und touristische Attraktivität bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Cártama ein authentischeres andalusisches Lebensgefühl mit einem breiteren Spektrum an lokalen Dienstleistungen und einer größeren Fläche. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und einer umfassenden Infrastruktur, während das Projekt selbst ländliche Ruhe und Platz bietet.
Die Erreichbarkeit von Cártama ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 12 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa de los Álamos sind 15 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 14 km erreichbar, darunter Lauro Golf (6,7 km). Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt ist 99 m entfernt, eine Apotheke 215 m. Ein Krankenhaus befindet sich 3,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Linien und Haltestellen gegeben, was die Mobilität unterstützt, obwohl ein Auto für einige Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 1,2 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama liegt auf einer Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, mit Durchschnittstemperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.868 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leicht hügelige Landschaft und die Nähe zur Natur bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Bodenbeschaffenheit des 8.000 m² großen Grundstücks kann für Gartenbau oder Landwirtschaft geeignet sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Cártama im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Álamos, Playa del Lido und Playa Campo de Golf sind etwa 15 km entfernt. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: Lauro Golf ist nur 6,7 km entfernt, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 km. Es gibt 37 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter städtische Sportzentren. Der Mirador de Montepinar (3,6 km) bietet Ausblicke über die Landschaft. Das Schwimmwetter dauert vier Monate im Jahr.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama befindet sich im Herzen der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Landesinneren gelegen. Die Gemeinde ist Teil der größeren Metropolregion Málaga, die für ihre wirtschaftliche Dynamik und touristische Attraktivität bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Cártama ein authentischeres andalusisches Lebensgefühl mit einem breiteren Spektrum an lokalen Dienstleistungen und einer größeren Fläche. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und einer umfassenden Infrastruktur, während das Projekt selbst ländliche Ruhe und Platz bietet.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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