Cette propriété, un Cortijo, est située à Cártama, province de Málaga. D'une surface habitable de 253 m² sur un grand terrain de 8 000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison comprend cinq chambres et une salle de bain. Elle est prête à l'emploi et combine la vie rurale avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines. Les environs se caractérisent par un mélange de nature et d'infrastructures, avec des commerces et services à proximité immédiate.
Comparée aux localités côtières comme Estepona, où des projets tels qu'Acqua Gardens à partir de 418 800 € et Aby Upper à partir de 320 000 € sont proposés, cette Finca à Cártama se positionne avec 599 000 € dans un segment de marché différent. Ces projets côtiers offrent généralement des constructions neuves modernes axées sur la vue sur la mer et la proximité de la plage. Alba Benalmádena, également située sur la côte, débute à 699 000 € et représente plutôt le segment supérieur des biens immobiliers côtiers. La Finca à Cártama se distingue par son caractère rural, son grand terrain et son emplacement à l'intérieur des terres. Alors que les projets côtiers ciblent souvent une clientèle spécifique recherchant la vie de plage, ce Cortijo s'adresse aux acheteurs qui préfèrent plus d'espace, d'intimité et une ambiance rurale plus authentique, tout en bénéficiant de la proximité de Málaga et de l'aéroport. Le prix reflète la taille du terrain et le caractère rustique, contrairement aux projets neufs sur la côte dont le prix est principalement déterminé par l'emplacement et les équipements modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située à Cártama, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. L'emplacement combine la proximité des centres urbains avec la tranquillité d'un grand terrain. Les infrastructures existantes telles que les magasins et les services médicaux sont accessibles à pied. La connexion aux principales voies de circulation et la proximité de l'aéroport sont d'autres caractéristiques de ce choix d'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une maison spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou les loisirs. La partie agricole du terrain peut être utilisée à diverses fins telles que le jardinage ou l'élevage. Le désir d'une combinaison d'idylle rurale et d'accessibilité moderne est ici satisfait.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que le Cortijo est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un développement neuf au sens classique, mais d'une propriété existante qui a peut-être été rénovée ou modernisée. La construction reflète l'architecture traditionnelle des Cortijos, complétée par des commodités modernes pour le confort de vie.
La propriété ne dispose que d'une seule salle de bain pour cinq chambres, ce qui peut représenter un inconvénient pour les grands groupes ou les familles. Une rénovation ou une modernisation approfondie pourrait être nécessaire pour adapter le confort de vie aux normes actuelles. La localisation à l'intérieur des terres implique des distances plus longues vers les plages côtières par rapport aux biens immobiliers situés directement sur la côte.
Cette propriété convient aux personnes ou familles qui recherchent un lieu de retraite dans la campagne andalouse, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Si vous avez besoin d'espace pour des loisirs, des animaux ou un grand jardin, et que l'idée d'être entouré par la nature le matin vous plaît, cette Finca pourrait vous convenir. La proximité des établissements d'enseignement et des services médicaux la rend également attrayante pour les familles. La bonne accessibilité de l'aéroport et de la côte est un avantage pour les voyages réguliers ou pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen tout en ayant accès aux plages.
Le Cortijo dispose d'un chauffage central et de parquets, indiquant un équipement de base solide. La propriété est vendue non meublée, offrant aux acheteurs la liberté d'aménager l'espace de vie selon leurs propres idées. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une terrasse privée, un solarium et une pièce de rangement offrent une utilité pratique. La mention 'Condition - Fair' suggère que l'état général est correct, mais qu'il y a peut-être de la place pour des rénovations ou des modernisations afin de l'adapter aux goûts et aux normes individuels. Le garage offre des possibilités de stationnement sécurisé.
Le Cortijo à Cártama est en vente à partir de 599 000 €. Ce prix s'applique à l'ensemble de la propriété avec 253 m² de surface habitable et 8 000 m² de terrain. Il n'y a pas d'informations sur différentes variantes d'équipement ou de taille, ce qui suggère un bien unique. Le prix reflète la taille du terrain, le nombre de chambres et l'emplacement dans une zone rurale proche des centres urbains. La disponibilité est indiquée comme 'Prêt', permettant une occupation immédiate.
Cártama, située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offre un mélange de vie andalouse traditionnelle et d'infrastructure moderne. Avec environ 15 000 habitants et une superficie communale d'environ 150 km², c'est une région étendue. La Finca se trouve dans un environnement urbain, permettant un accès à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants. Le climat est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, offrant une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 868 heures d'ensoleillement par an. La propriété elle-même, un Cortijo, représente une construction traditionnelle. Les 8 000 m² de terrain offrent une intimité et un potentiel pour l'agriculture ou le jardinage. La connexion à la capitale provinciale de Málaga et à l'aéroport international est bonne, à environ 17 km et 12 km respectivement.
Vivre à Cártama signifie résider dans une région à l'histoire longue et à l'importance croissante. La municipalité, avec ses quelque 15 000 habitants, offre une bonne infrastructure. Restaurants, écoles et pharmacies sont à proximité immédiate, les plus proches étant à quelques minutes à pied. La situation à l'intérieur des terres, à environ 17 km de Málaga, offre une sensation de vie espagnole plus authentique. La Finca de 8 000 m² permet une vie en toute intimité avec beaucoup d'espace. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3 868 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, que ce soit dans le jardin privé ou dans les installations sportives et de loisirs à proximité.
Cette Finca à Cártama, Málaga, est située dans un environnement urbain à l'intérieur des terres. La carte montre la proximité de services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga et à la côte. Elle visualise l'équilibre entre l'espace rural et l'accessibilité urbaine.
Cártama est située au cœur de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre la côte et l'intérieur des terres. La municipalité fait partie de la grande région métropolitaine de Málaga, connue pour son dynamisme économique et son attrait touristique. Comparée aux localités côtières directes comme Marbella ou Estepona, Cártama offre une sensation de vie andalouse plus authentique avec un plus large éventail de services locaux et une superficie plus étendue. La proximité de Málaga (environ 17 km) permet l'accès aux offres culturelles et à une infrastructure complète, tandis que le projet lui-même offre le calme rural et l'espace.
L'accessibilité de Cártama est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 12 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages comme Playa de los Álamos sont à 15 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 14 km, dont Lauro Golf (6,7 km). Les commerces de proximité sont excellents : un supermarché est à 99 m, une pharmacie à 215 m. Un hôpital se trouve à 3,2 km. Les transports publics sont assurés par deux lignes et des arrêts, ce qui soutient la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses et excursions. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama est située à une altitude de 77 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température annuelle moyenne est de 18,4°C, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 868 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La période de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage légèrement vallonné et la proximité de la nature offrent des possibilités d'activités de plein air. La nature du sol des 8 000 m² de terrain peut être adaptée au jardinage ou à l'agriculture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Cártama soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches comme Playa de los Álamos sont à environ 15 km. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs options : Lauro Golf est à seulement 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,3 km et Golf Benalmádena Pitch& Putt à 13 km. Il existe 37 installations sportives dans les environs, y compris des centres sportifs municipaux. Le Mirador de Montepinar (3,6 km) offre des vues sur le paysage. La saison de baignade dure quatre mois par an.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama est située au cœur de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre la côte et l'intérieur des terres. La municipalité fait partie de la grande région métropolitaine de Málaga, connue pour son dynamisme économique et son attrait touristique. Comparée aux localités côtières directes comme Marbella ou Estepona, Cártama offre une sensation de vie andalouse plus authentique avec un plus large éventail de services locaux et une superficie plus étendue. La proximité de Málaga (environ 17 km) permet l'accès aux offres culturelles et à une infrastructure complète, tandis que le projet lui-même offre le calme rural et l'espace.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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