בית כפרי מקסים זה, הממוקם באזור קרטמה השקט והציורי, על שטח של כ-8000 מ"ר, מציע הזדמנויות נרחבות למגורים ופעילויות חוץ. הנכס כולל חמש חדרי שינה זוגיים נוחים, אידיאליים למשפחות או קבוצות גדולות. בנוסף, הוא כולל חדר רחצה מלא ושירותים נוספים, המבטיחים נוחות לדיירים. הנכס במצב טוב, מצויד במערכת חימום מרכזית ונהנה מנוף לים. הוא כולל גם טרסה פרטית, סולריום וחדר אחסון, יחד עם מוסך.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית כפרי זה בקרטמה מציע הצעת ערך ייחודית. הוא מספק שטח נרחב, שאינו נפוץ בדירות או בתים צמודים רבים, וחמישה חדרי שינה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות. החל מ-599,000 אירו, הוא תחרותי בשוק היוקרה, במיוחד בהתחשב במיקומו הכפרי ובשטח הנרחב. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), נכס קרטמה מציע יותר אדמה ושטח בנייה גדול יותר, אך במחיר גבוה יותר. בהשוואה לאלבה בנאלמדינה בבנאלמדינה (החל מ-699,000 אירו), נכס קרטמה זול יותר, אם כי לאלבה בנאלמדינה עשויים להיות מתקנים מודרניים יותר או מיקום טוב יותר על קו החוף. נכס קרטמה מושך קונים המעדיפים מרחב, פרטיות וסביבה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה ולחופים. הוא מייצג אורח חיים שונה, בניגוד לפיתוחים צפופים יותר לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של קרטמה, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. מיקומו מספק סביבה שלווה, תוך מתן גישה קלה לאזור. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מגבירה את השימושיות שלו.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים את השלווה של החיים הכפריים, תוך שמירה על קרבה לנוחיות העירוניות. חמשת חדרי השינה מציעים שפע של מקום, בעוד שהשטח הנרחב מציע הזדמנויות לפעילויות חוץ ולגינון. מתקנים כמו חימום מרכזי וטרסות פרטיות משפרים עוד יותר את נוחות המגורים.
הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים. מצבו הטוב מרמז כי לא יידרשו שיפוצים גדולים בטווח הקצר. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, יתרון עבור קונים המחפשים מגורים לכל השנה.
הנכס, למרות שהוא מציע נוף לים, אינו מספק נוף ישיר לים מהחוף. עלויות אחרות הקשורות למכירה, כגון עמלות נוטריון ורישום, אינן כלולות. נכס זה נמכר ללא ריהוט ודורש ריהוט אישי מצד הקונה. בנוסף, ייתכן שיהיה צורך במכונית לנסיעות ארוכות באזור.
אם אתם מחפשים בית שיאפשר לכם להשתלב בטבע, נכס זה עשוי להתאים לכם. הוא אידיאלי למשפחות גדולות הזקוקות למרחב ולחדרי שינה נפרדים. עבור אלו שנהנים מפעילויות חוץ, כמו גינון, אכילה בחוץ או פשוט הנאה מהשקט הכפרי, המגרש המרווח הוא יתרון גדול. מערכת החימום המרכזית הופכת אותו לאופציה מעשית למגורים לאורך כל השנה, ולא רק כבית נופש. בנוסף, הוא ממוקם באופן אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות ושלווה, אך עדיין רוצים להישאר קרובים לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר. הקסם הכפרי של הנכס והמרפסת המשקיפה לים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים מרגיע ושלו.
מצב הנכס הוערך כ'משביע רצון', מה שמרמז שהוא עשוי לדרוש עדכונים מסוימים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הוא מצויד במערכת חימום מרכזית, המבטיחה נוחות בחודשי החורף. הריצוף מעץ, המוסיף חום ואופי לחלל. הנכס כולל טרסה פרטית וסולריום, המציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהנופים. בנוסף, ישנו חדר אחסון המספק שטח אחסון נוסף ומוסך לפתרון חניה בטוח. בעוד שהנכס מגיע עם מתקנים אלה, קונים עשויים לשקול שיפוצים לשיפור האסתטיקה והפונקציונליות הכללית.
נכס זה מתחיל מ-599,000 אירו, ומציע מגרש מרווח וחמישה חדרי שינה. שטח הקרקע של 8000 מ"ר מספק פרטיות ואפשרויות לפעילויות בחוץ. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים, יתרון עבור קונים שרוצים לעבור בהקדם האפשרי. תמחור הנכס משקף את מיקומו הכפרי, גודלו והמתקנים הקיימים. בעת הרכישה, יש לקחת בחשבון עלויות נוספות מלבד מחיר המכירה, כגון עמלות נוטריון, עמלות רישום וכל מסים פוטנציאליים על העברת נכס. מומלץ ליצור קשר עם נציג המכירות לקבלת המידע העדכני ביותר ופרטים מלאים.
נכס זה בקרטמה מציע שילוב ייחודי למי שמחפש אורח חיים שליו. שטח הקרקע הנרחב של 8000 מ"ר מספק פרטיות ושפע של שטח חיצוני, אידיאלי לגינון, אכילה בחוץ או פשוט הנאה מהסביבה הטבעית. הבית, עם חמישה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, יכול לאכלס משפחה גדולה או לספק מספיק מקום לאורחים. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות למגורים לאורך כל השנה, בעוד הטרסה הפרטית והסולריום מציעים מקומות למנוחה וליהנות מהנופים. בנוסף, ישנו חדר אחסון לאחסון נוח ומוסך לחניה בטוחה. הקסם הכפרי של הנכס, בשילוב עם הקרבה היחסית למתקנים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת העיר מבלי לוותר על נוחות.
אזור קרטמה מציע אורח חיים שליו ונוח. בעיר מתגוררים כ -15,000 תושבים, המספקת אווירה קהילתית בסביבה עירונית. הוא ממוקם כ -17 ק"מ מעיריית מלאגה, מה שמקל על הגישה למרכזים עירוניים עיקריים. האזור משתרע על פני כ -180,7 קמ"ר, ומציע מרחב נרחב ונופים מגוונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת בקרטמה נעה בין 11°C ל -26°C, מה שהופך את האקלים נעים. שירותים כמו מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ מהעיר, ומבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 אירו, המשקפת את מצבה הכלכלי. הזמינות של מתקני ספורט רבים ו -3,868 שעות שמש בשנה מספקת לתושבים הזדמנויות רבות לפנאי ובידור.
הנכס ממוקם בקרטמה, פרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. המפה מדגישה את מיקומו בסביבה עירונית, בקרבת מתקנים שונים, ועם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה, חופים וגני גולף.
קרטמה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כ-17 ק"מ מעיריית מלאגה. העירייה משתרעת על שטח של כ-180.7 קמ"ר, מה שהופך אותה לאחת הערים הנרחבות בפרובינציה. אוכלוסיית קרטמה מונה כ-29,333 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על קהילה תוססת. קרטמה ממוקמת בגובה של 77 מטר מעל פני הים ומתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. באזור יש 3,868 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים. נרשמו 61 עסקאות נדל"ן בקרטמה, המצביעות על שוק נדל"ן פעיל. מיקומה האסטרטגי של קרטמה מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (12 ק"מ), חופים (15 ק"מ) וגני גולף (החל מ-6.7 ק"מ).
הנכס ממוקם אסטרטגית מבחינת נגישות ומתקנים. הוא ממוקם במרחק של 12 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלאיה דה לוס אלמוס ופלאיה דל לידו נמצאים כ -15 ק"מ משם (בקו אווירי). עבור חובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של 6.7 ק"מ בלבד (בקו אווירי), קלאב דה גולף דה גואדלחרסה במרחק 9.3 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 99 מטרים בלבד, בית מרקחת 215 מטרים, ובית חולים 3.2 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.2 ק"מ. לתחבורה ציבורית, ישנם שני קווי אוטובוס ושתי תחנות אוטובוס המשרתות את האזור. העיר כוללת גם תחנות רכבת כמו קרטמה (3.2 ק"מ) ואלחימה (3.7 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קרטמה מתהדר באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,868 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 77 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה נעימה. אמנם אין נוף ישיר לים, אך הנכס מציע נוף לים ונמצא בקרבת החוף. האזור קרוב גם לאטרקציות טבע, ולמרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, שטח הקרקע הגדול מרמז על קשר עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בנוחות לגישה למגוון חופים ומתקני פנאי. חופים כמו פלאיה דה לוס אלמוס, פלאיה דל לידו ופלאיה קמפו דה גולף נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ (בקו אווירי), ומציעים הזדמנויות למנוחה ושיזוף. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצאת במרחק של 6.7 ק"מ בלבד (בקו אווירי), קלאב דה גולף דה גואדלחרסה במרחק 9.3 ק"מ (בקו אווירי), וגולף בנאלמדינה פיץ' אנד פוט במרחק 13.9 ק"מ (בקו אווירי). בנוסף, בקרטמה מספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (0.5 ק"מ) וסיודאד דפורטיבה קרטמה (1.6 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. ישנם בסך הכל 37 מתקני ספורט באזור, העונים על צרכי פעילויות ספורט שונות.
37 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קרטמה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כ-17 ק"מ מעיריית מלאגה. העירייה משתרעת על שטח של כ-180.7 קמ"ר, מה שהופך אותה לאחת הערים הנרחבות בפרובינציה. אוכלוסיית קרטמה מונה כ-29,333 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על קהילה תוססת. קרטמה ממוקמת בגובה של 77 מטר מעל פני הים ומתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. באזור יש 3,868 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים. נרשמו 61 עסקאות נדל"ן בקרטמה, המצביעות על שוק נדל"ן פעיל. מיקומה האסטרטגי של קרטמה מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (12 ק"מ), חופים (15 ק"מ) וגני גולף (החל מ-6.7 ק"מ).
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 61 mm |
| פברואר | 11.4°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.2°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
