Questa proprietà, un Cortijo, si trova a Cártama, provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 253 m² su un ampio terreno di 8.000 m², offre molteplici possibilità d'uso. La casa dispone di cinque camere da letto e un bagno. È pronta per essere abitata e combina la vita rurale con una buona accessibilità ai servizi urbani. La zona circostante è caratterizzata da un mix di natura e infrastrutture, con negozi e servizi a breve distanza.
Rispetto alle località costiere come Estepona, dove progetti come Acqua Gardens a partire da €418.800 e Aby Upper a partire da €320.000 sono offerti, questa Finca a Cártama, con un prezzo di €599.000, si posiziona in un segmento di mercato diverso. Questi progetti costieri offrono tipicamente nuove costruzioni moderne focalizzate sulla vista sul mare e sulla vicinanza alla spiaggia. Alba Benalmádena, anch'essa situata sulla costa, parte da €699.000 e rappresenta più il segmento superiore degli immobili costieri. La Finca a Cártama si distingue per il suo carattere rurale, l'ampio terreno e la posizione nell'entroterra. Mentre i progetti costieri spesso si rivolgono a una clientela specifica che cerca la vita da spiaggia, questo Cortijo attrae acquirenti che preferiscono più spazio, privacy e un'atmosfera rurale più autentica, pur beneficiando della vicinanza a Málaga e all'aeroporto. Il prezzo riflette la dimensione del terreno e il carattere rustico, in contrasto con i nuovi progetti sulla costa, il cui prezzo è determinato principalmente dalla posizione e dalle moderne dotazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova a Cártama, una località interna della provincia di Málaga. La posizione combina la vicinanza ai centri urbani con la tranquillità di un ampio terreno. Le infrastrutture esistenti, come negozi e servizi medici, sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alle principali vie di comunicazione e la vicinanza all'aeroporto sono altre caratteristiche di questa scelta di ubicazione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa spaziosa con molto spazio esterno. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o hobby. La parte agricola del terreno può essere utilizzata per vari scopi come giardinaggio o allevamento. Il desiderio di una combinazione tra idilliaca vita rurale e moderna accessibilità è qui soddisfatto.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che il Cortijo è pronto per essere abitato immediatamente. Non si tratta di uno sviluppo nuovo nel senso classico, ma di una proprietà esistente che potrebbe essere stata rinnovata o modernizzata. La costruzione riflette l'architettura tradizionale dei Cortijos, integrata da comfort moderni per la vivibilità.
La proprietà dispone di un solo bagno per cinque camere da letto, il che potrebbe rappresentare uno svantaggio per gruppi numerosi o famiglie. Potrebbe essere necessaria una ristrutturazione o modernizzazione approfondita per adattare il comfort abitativo agli standard attuali. La posizione nell'entroterra implica distanze maggiori dalle spiagge rispetto a immobili situati direttamente sulla costa.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano un rifugio nella campagna andalusa, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Se avete bisogno di spazio per hobby, animali o un grande giardino, e vi piace l'idea di svegliarvi circondati dalla natura, questa Finca potrebbe fare al caso vostro. La vicinanza a istituti scolastici e servizi medici la rende attraente anche per le famiglie. La buona accessibilità all'aeroporto e alla costa è un vantaggio per chi viaggia frequentemente o desidera godersi il clima mediterraneo pur avendo accesso alle spiagge.
Il Cortijo dispone di riscaldamento centralizzato e pavimenti in legno, il che indica una solida dotazione di base. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo agli acquirenti la libertà di personalizzare lo spazio abitativo secondo le proprie idee. Caratteristiche aggiuntive come una terrazza privata, un solarium e un ripostiglio offrono utilità pratica. La menzione 'Condition - Fair' (Condizioni - Discrete) suggerisce che lo stato generale sia corretto, ma che possa esserci spazio per ristrutturazioni o modernizzazioni per adattarlo ai gusti e agli standard individuali. Il garage offre possibilità di parcheggio sicuro.
Il Cortijo a Cártama è in vendita a partire da €599.000. Questo prezzo si applica all'intera proprietà con 253 m² di superficie abitabile e 8.000 m² di terreno. Non ci sono informazioni su diverse varianti di allestimento o dimensioni, il che suggerisce una proprietà unica. Il prezzo riflette la dimensione del terreno, il numero di camere da letto e la posizione in un'area rurale vicina a centri urbani. La disponibilità è indicata come 'Pronto', consentendo l'occupazione immediata.
Cártama, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un mix di vita andalusa tradizionale e infrastrutture moderne. Con circa 15.000 abitanti e una superficie comunale di circa 150 km², è una regione estesa. La Finca si trova in un ambiente urbano, consentendo l'accesso a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, offrendo una temperatura media annua di 18,4°C e 3.868 ore di sole all'anno. La proprietà stessa, un Cortijo, rappresenta una costruzione tradizionale. Gli 8.000 m² di terreno offrono privacy e potenziale per uso agricolo o di giardinaggio. Il collegamento con il capoluogo provinciale di Málaga e l'aeroporto internazionale è buono, rispettivamente a circa 17 km e 12 km.
Vivere a Cártama significa risiedere in una regione con una lunga storia e crescente importanza. Il comune, con circa 15.000 abitanti, offre una buona infrastruttura. Ristoranti, scuole e farmacie sono nelle immediate vicinanze, i più vicini a pochi minuti a piedi. La posizione nell'entroterra, a circa 17 km da Málaga, offre una sensazione di vita spagnola più autentica. La Finca di 8.000 m² consente una vita in totale privacy con molto spazio. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.868 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, sia nel proprio giardino che nelle vicine strutture sportive e ricreative.
Questa Finca a Cártama, Málaga, si trova in un ambiente urbano nell'entroterra. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come supermercati e farmacie, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Málaga e alla costa. Visualizza l'equilibrio tra spazio rurale e accessibilità urbana.
Cártama si trova nel cuore della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra la costa e l'entroterra. Il comune fa parte della più ampia area metropolitana di Málaga, nota per il suo dinamismo economico e il suo fascino turistico. Rispetto alle località costiere dirette come Marbella o Estepona, Cártama offre un'esperienza di vita andalusa più autentica con una più ampia gamma di servizi locali e un'area più estesa. La vicinanza a Málaga (circa 17 km) consente l'accesso a offerte culturali e a un'infrastruttura completa, mentre il progetto stesso offre tranquillità rurale e spazio.
L'accessibilità di Cártama è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo circa 12 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de los Álamos si trovano a 15 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 14 km, tra cui Lauro Golf (6,7 km). I servizi di prossimità sono eccellenti: un supermercato è a 99 m, una farmacia a 215 m. Un ospedale si trova a 3,2 km. Il trasporto pubblico è garantito da due linee e fermate, che supportano la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per alcune commissioni ed escursioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama si trova a un'altitudine di 77 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,4°C, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.868 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio leggermente collinare e la vicinanza alla natura offrono opportunità per attività all'aperto. La natura del terreno degli 8.000 m² di proprietà può essere adatta per il giardinaggio o l'agricoltura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Cártama si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos, si trovano a circa 15 km. Per i golfisti, la regione offre diverse opzioni: Lauro Golf dista solo 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km e Golf Benalmádena Pitch& Putt 13 km. Ci sono 37 strutture sportive nelle vicinanze, inclusi centri sportivi comunali. Il Mirador de Montepinar (3,6 km) offre viste sul paesaggio. La stagione balneare dura quattro mesi all'anno.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama si trova nel cuore della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra la costa e l'entroterra. Il comune fa parte della più ampia area metropolitana di Málaga, nota per il suo dinamismo economico e il suo fascino turistico. Rispetto alle località costiere dirette come Marbella o Estepona, Cártama offre un'esperienza di vita andalusa più autentica con una più ampia gamma di servizi locali e un'area più estesa. La vicinanza a Málaga (circa 17 km) consente l'accesso a offerte culturali e a un'infrastruttura completa, mentre il progetto stesso offre tranquillità rurale e spazio.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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