Esta propriedade, um Cortijo, está localizada em Cártama, província de Málaga. Com uma área útil de 253 m² num terreno generoso de 8.000 m², oferece amplas possibilidades de uso. A casa dispõe de cinco quartos e uma casa de banho. Está pronta a habitar e combina a vida rural com boa acessibilidade a comodidades urbanas. A área circundante caracteriza-se por uma mistura de natureza e infraestrutura, com lojas e serviços a uma curta distância.
Comparada com localidades costeiras como Estepona, onde projetos como Acqua Gardens a partir de €418.800 e Aby Upper a partir de €320.000 são oferecidos, esta Finca em Cártama, com €599.000, posiciona-se num segmento de mercado diferente. Estes projetos costeiros oferecem tipicamente novas construções modernas com foco na vista mar e proximidade à praia. Alba Benalmádena, também localizada na costa, começa a partir de €699.000 e representa mais o segmento superior de imóveis costeiros. A Finca em Cártama distingue-se pelo seu caráter rural, grande terreno e localização no interior. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente um público específico que procura a vida de praia, este Cortijo atrai compradores que preferem mais espaço, privacidade e um ambiente rural mais autêntico, mas que ainda assim beneficiam da proximidade a Málaga e ao aeroporto. O preço reflete o tamanho do terreno e o caráter rústico, em contraste com os projetos novos na costa, cujo preço é determinado principalmente pela localização e pelas comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está situada em Cártama, uma localidade no interior da província de Málaga. A localização combina a proximidade a centros urbanos com a tranquilidade de um terreno amplo. As infraestruturas existentes, como lojas e serviços médicos, são acessíveis a pé. A ligação a vias de comunicação principais e a proximidade ao aeroporto são outras características desta escolha de localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa com muito espaço exterior. Os cinco quartos oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou hobbies. A área agrícola do terreno pode ser utilizada para diversos fins, como jardinagem ou pecuária. O desejo de uma combinação de idílica vida rural e acessibilidade moderna é aqui atendido.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que o Cortijo está pronto a habitar imediatamente. Não se trata de um desenvolvimento novo no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que pode ter sido renovada ou modernizada. A construção reflete a arquitetura tradicional dos Cortijos, complementada por comodidades modernas para o conforto de vida.
A propriedade dispõe de uma única casa de banho para cinco quartos, o que pode ser um inconveniente para grupos grandes ou famílias. Uma renovação ou modernização completa pode ser necessária para adaptar o conforto de vida aos padrões atuais. A localização no interior implica distâncias maiores às praias da costa em comparação com imóveis situados diretamente na costa.
Esta propriedade é adequada para pessoas ou famílias que procuram um refúgio na zona rural da Andaluzia, sem abdicar da proximidade a comodidades urbanas. Se necessita de espaço para hobbies, animais ou um grande jardim, e aprecia a ideia de acordar rodeado pela natureza, esta Finca pode ser para si. A proximidade a estabelecimentos de ensino e serviços médicos também a torna atrativa para famílias. A boa acessibilidade do aeroporto e da costa é uma vantagem para quem viaja com frequência ou deseja desfrutar do clima mediterrânico, mas também ter acesso a praias.
O Cortijo possui aquecimento central e soalho em madeira, indicando um equipamento básico sólido. A propriedade é vendida sem mobília, o que dá aos compradores a liberdade de conceber o espaço de acordo com as suas próprias ideias. Características adicionais como um terraço privado, um solário e uma arrecadação oferecem utilidade prática. A menção 'Condition - Fair' (Estado - Regular) sugere que o estado geral é correto, mas que pode haver espaço para renovações ou modernizações para o adaptar a gostos e padrões individuais. A garagem oferece possibilidades de estacionamento seguro.
O Cortijo em Cártama está à venda a partir de €599.000. Este preço aplica-se a toda a propriedade com 253 m² de área útil e 8.000 m² de terreno. Não há informações sobre diferentes variantes de equipamento ou tamanho, o que sugere uma propriedade única. O preço reflete o tamanho do terreno, o número de quartos e a localização numa área rural próxima de centros urbanos. A disponibilidade é indicada como 'Pronto', permitindo a ocupação imediata.
Cártama, localizada no interior da província de Málaga, oferece uma mistura de vida andaluza tradicional e infraestrutura moderna. Com aproximadamente 15.000 habitantes e uma área municipal de cerca de 150 km², é uma região extensa. A Finca situa-se num ambiente urbano, permitindo acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, oferecendo uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.868 horas de sol por ano. A propriedade em si, um Cortijo, representa uma construção tradicional. Os 8.000 m² de terreno oferecem privacidade e potencial para uso agrícola ou de jardinagem. A ligação à capital provincial de Málaga e ao aeroporto internacional é boa, a cerca de 17 km e 12 km respetivamente.
Viver em Cártama significa residir numa região com uma longa história e importância crescente. O município, com cerca de 15.000 habitantes, oferece uma boa infraestrutura. Restaurantes, escolas e farmácias estão nas imediações, os mais próximos a poucos minutos a pé. A localização no interior, a cerca de 17 km de Málaga, oferece uma sensação de vida espanhola mais autêntica. A Finca de 8.000 m² permite uma vida com privacidade e muito espaço. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.868 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, seja no jardim privado ou nas instalações desportivas e de lazer próximas.
Esta Finca em Cártama, Málaga, situa-se num ambiente urbano no interior. O mapa mostra a proximidade de serviços importantes como supermercados e farmácias, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga e à costa. Visualiza o equilíbrio entre o espaço rural e a acessibilidade urbana.
Cártama situa-se no coração da província de Málaga, estrategicamente localizada entre a costa e o interior. O município faz parte da grande área metropolitana de Málaga, conhecida pelo seu dinamismo económico e atratividade turística. Comparada com localidades costeiras diretas como Marbella ou Estepona, Cártama oferece uma sensação de vida andaluza mais autêntica com uma gama mais ampla de serviços locais e uma área maior. A proximidade a Málaga (aprox. 17 km) permite o acesso a ofertas culturais e a uma infraestrutura completa, enquanto o projeto em si oferece tranquilidade rural e espaço.
A acessibilidade de Cártama é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 12 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias como a Playa de los Álamos ficam a 15 km. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 14 km, incluindo Lauro Golf (6,7 km). A oferta local é excelente: um supermercado fica a 99 m, uma farmácia a 215 m. Um hospital localiza-se a 3,2 km. Os transportes públicos são assegurados por duas linhas e paragens, o que apoia a mobilidade, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas e excursões. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama está localizada a uma altitude de 77 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,4°C, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.868 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem ligeiramente ondulada e a proximidade à natureza oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. A natureza do solo dos 8.000 m² de terreno pode ser adequada para jardinagem ou agricultura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Cártama esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. As praias mais próximas, como a Playa de los Álamos, ficam a cerca de 15 km. Para os golfistas, a região oferece várias opções: Lauro Golf fica a apenas 6,7 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km e o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. Existem 37 instalações desportivas na área circundante, incluindo centros desportivos municipais. O Mirador de Montepinar (3,6 km) oferece vistas sobre a paisagem. A época de banhos dura quatro meses por ano.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama situa-se no coração da província de Málaga, estrategicamente localizada entre a costa e o interior. O município faz parte da grande área metropolitana de Málaga, conhecida pelo seu dinamismo económico e atratividade turística. Comparada com localidades costeiras diretas como Marbella ou Estepona, Cártama oferece uma sensação de vida andaluza mais autêntica com uma gama mais ampla de serviços locais e uma área maior. A proximidade a Málaga (aprox. 17 km) permite o acesso a ofertas culturais e a uma infraestrutura completa, enquanto o projeto em si oferece tranquilidade rural e espaço.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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