Projekt v Cártami, v provinci Málaga, ponuja edinstveno priložnost za nakup podeželske posesti tipa Finca-Cortijo. Zgrajena površina 253 m² na obsežnem zemljišču 8000 m² ponuja obilo prostora za bivanje in aktivnosti na prostem. Ta nepremičnina, ki je že dokončana, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mir in prostor v naravnem okolju, a hkrati želijo ostati blizu mestnih dobrin.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bližje obali in nudita sodobnejše apartmaje po nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), ta posest v Cártami predstavlja drugačen tip nepremičnine – samostojno podeželsko hišo z velikim zemljiščem. Cena 599.000 € je višja, kar odraža obsežnost zemljišča in tradicionalni tip gradnje. Alba Benalmadena, ki je dražja (od 699.000 €), ponuja verjetno bolj luksuzno ponudbo v bolj turistično razvitem območju. Cártama, čeprav manj turistično znana od Estepone ali Benalmadene, ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo in mir, kar je lahko privlačno za določeno skupino kupcev. Bližina letališča Málaga je prednost vseh teh lokacij, vendar Cártama izstopa po svoji kombinaciji podeželskega miru in neposredne dostopnosti do urbanih središč, medtem ko Estepona in Benalmádena nudita neposredno obalno življenje z bogato turistično infrastrukturo. Ta Finca-Cortijo je namenjena kupcem, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in tradicionalnemu življenjskemu slogu pred bližino plaže ali sodobnih apartmajskih kompleksov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mirnem predelu Cártame, znotraj urbanega območja, kar omogoča dostop do osnovnih storitev že peš. Kljub podeželskemu značaju, lokacija ponuja dobro povezavo z okoliškimi kraji, kar je prednost za vsakodnevno mobilnost.
Ta posest je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostor, zasebnost in stik z naravo. S petimi spalnicami ponuja dovolj kapacitete za večje družine ali goste, medtem ko obsežno zemljišče omogoča različne zunanje dejavnosti ali potencial za razvoj.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz za samo hišo. To omogoča takojšnjo uporabo in minimizira čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Ta posest ne ponuja sodobnih, novo zgrajenih zmogljivosti, kot so bazen ali več kopalnic, kar je lahko omejitev za nekatere kupce. Opremljenost je osnovna, kar pomeni, da bo verjetno potrebna dodatna oprema ali preureditev po nakupu.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno okolje z veliko zasebnega prostora, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije. Idealen je za tiste, ki cenijo podeželsko življenje, a hkrati potrebujejo hiter dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje ali celo hoje. Kupci, ki se zavedajo pomena narave in želijo preživljati prosti čas na prostem, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno, saj obsežno zemljišče ponuja možnosti za vrtnarjenje, rekreacijo ali preprosto uživanje v miru. Pet spalnic omogoča udobno namestitev večje družine, več generacij ali gostov, kar je idealno za tiste, ki pogosto sprejemajo obiskovalce. Če iščete dom, ki nudi zasebnost, stik z naravo in hkrati dobro povezanost z regionalnimi centri in letališčem, je ta posest lahko prava izbira.
Ta Finca-Cortijo je bila zgrajena z namenom ohranjanja tradicionalnega andaluzijskega sloga, vendar so bili vgrajeni nekateri sodobni elementi za izboljšanje udobja. Obdelava tal je iz lesa, kar daje notranjosti topel in klasičen videz. Centralno ogrevanje zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, kar je ključno za udobje v hladnejših mesecih. Projekt vključuje zasebno teraso in solarij, ki nudita dodatne prostore za sprostitev na prostem in uživanje v razgledu. Na voljo je tudi shramba za organizacijo prostora in garaža za parkiranje vozila. Čeprav je nepremičnina navedena kot 'Fair' v smislu stanja, je treba pred nakupom opraviti natančen pregled, da se ugotovi obseg morebitnih potrebnih posodobitev ali vzdrževanja, zlasti glede na to, da je objekt starejše gradnje.
Nepremičnina je na voljo po ceni 599.000 €. Cena vključuje že vsa agencijska nadomestila, kar poenostavi postopek nakupa za kupca, saj ni potrebno dodatno plačilo za prenos lastništva (ITP). Vendar pa je treba upoštevati, da niso v ceno vključeni drugi stroški, kot so notar, vpis v zemljiško knjigo ali morebitne spremembe. Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo za takojšnjo vselitev. Možnosti za popuste ali pogajanja niso navedene, kar nakazuje na fiksno ceno, ki odraža trenutno tržno vrednost in dokončanost projekta.
Cártama, ki leži v notranjosti, a blizu obale, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželskega življenja z ugodnostmi bližnjih mest. Z dnevno temperaturo med 11°C in 26°C ter nad 3800 sončnimi urami letno, je okolje prijazno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Območje je označeno z urbanizacijo, kjer so osnovne potrebe, kot so lekarna in trgovina, dosegljive v nekaj minutah hoje. Kljub temu, da je posest na zemljišču velikosti 8000 m², njena lega v mestnem okolju pomeni, da ni popolnoma izolirana, temveč ponuja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do skupnosti. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer se lahko po jutranji kavi na terasi odpravite po nakupih ali obiščete bližnje športne objekte, medtem ko imate še vedno občutek, da ste del narave.
Življenje v Cártami ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in urbanih ugodnosti. Z območjem velikosti 180,7 km² in 29.333 prebivalci (po napovedih za 2025) nudi mesto dovolj prostora in lokalne skupnosti, hkrati pa ohranja prijetno intimnost. Osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne, banke in izobraževalne ustanove (osnovne in srednje šole), so v dosegu 2 km, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Ciudad deportiva Cártama, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Nadmorska višina 77 metrov in povprečna letna temperatura 18,4°C ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto. Veliko število sončnih ur (3.868 letno) in 4-mesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje, omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Poudariti velja tudi prisotnost 37 športnih objektov v regiji, kar zadovoljuje potrebe najrazličnejših športnih navdušencev.
Ta Finca-Cortijo je strateško locirana v Cártami, območju znotraj province Málaga. Lega ponuja bližino mestnih dobrin in dobrih prometnih povezav, hkrati pa omogoča uživanje v podeželskem okolju z obsežnim zemljiščem. Karta prikazuje razmerje med posestjo, bližnjimi mesti in ključno infrastrukturo, kot so letališče in plaže.
Cártama se nahaja v provinci Málaga, približno 17 km od prestolnice province, mesta Málaga. Njena lega v notranjosti, a z lahko dostopnostjo do obale, jo uvršča med strateško ugodne lokacije v regiji Costa del Sol. Območje je znano po svoji obsežnosti, saj meri kar 150 km², kar ponuja raznolikost pokrajine in naselij. S 15.000 prebivalci in bližino večjih mest, kot je Málaga, nudi Cártama ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do urbanih centrov z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave.
Lokacija v Cártami zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 12 km po zračni liniji, kar omogoča hitra potovanja. Najbližje plaže, kot so Playa de los Álamos in Playa del Lido, so oddaljene približno 15 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Lauro Golf je oddaljen 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km, ter Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 km. Najbližji supermarket je le 99 metrov stran, kar zagotavlja izjemno udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 3,2 km, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila na voljo že 1,2 km stran. Lekarna je prav tako v neposredni bližini, le 215 metrov stran, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature nihajo med 11°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Območje beleži nadpovprečno število sončnih ur, kar 3.868 letno, kar omogoča veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Zaradi bližine morja in relativno nizke nadmorske višine (77 m) je podnebje blago, s prijetnimi poletji in milimi zimami. To omogoča tudi 4-mesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Okolica ponuja možnosti za uživanje v naravi, z razgledi kot je Mirador de Montepinar, oddaljen 3,6 km. Čeprav gre za posest v urbanem okolju, je zemljišče veliko, kar omogoča zasebni stik z naravo. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, ki so del zelene krajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot so Playa de los Álamos, Playa del Lido in Playa Campo de Golf, so oddaljene približno 15 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale za kopanje, sončenje ali vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) in Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Poleg tega regija gosti 37 različnih športnih objektov, med katerimi izstopajo Polideportivo Municipal (0,5 km) in Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), ki ponujajo različne možnosti za športne aktivnosti, od ekipnih športov do individualnih vadb. Možnosti za izlete v naravo vključujejo razgledne točke, kot je Mirador de Montepinar.
37 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cártama se nahaja v provinci Málaga, približno 17 km od prestolnice province, mesta Málaga. Njena lega v notranjosti, a z lahko dostopnostjo do obale, jo uvršča med strateško ugodne lokacije v regiji Costa del Sol. Območje je znano po svoji obsežnosti, saj meri kar 150 km², kar ponuja raznolikost pokrajine in naselij. S 15.000 prebivalci in bližino večjih mest, kot je Málaga, nudi Cártama ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do urbanih centrov z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
