Predstavljamo Finca - Cortijo u mestu KartaMA, provincija Malaga. Ova nekretnina, smeštena na parceli od 8.000 m², nudi izgrađenu površinu od 253 m² sa pet spavaćih soba i jednim kupatilom. Projekat je završen i nudi mirno okruženje sa pogledom na more. Nalazi se u urbanoj sredini sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a opet blizu prirode.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u istoj regiji (od 320.000 €), ova nekretnina u KartaMI sa cenom od 599.000 € nudi znatno veću parcelu i više spavaćih soba, što ukazuje na drugačiji tip ponude – više seosko imanje nego klasični apartmanski kompleks. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u sličnom cenovnom rangu, ali se verovatno radi o novijoj gradnji sa više modernih sadržaja. Lokacija u KartaMI, iako kopnena, nudi prednost blizine aerodroma i većeg grada Malage, za razliku od primorskih lokacija kao što su Estepona ili Benalmadena koje su direktno na obali. Prostrana parcela od 8.000 m² je retka u direktnoj obalskoj zoni i predstavlja značajnu prednost za kupce koji traže privatnost i prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u KartaMI pozicionirana je unutar urbane sredine, što omogućava lak pristup lokalnim sadržajima. Uprkos blizini grada, poseduje prostranu parcelu koja pruža osećaj izolacije i mira, tipičan za seoska imanja, ali sa prednošću dostupnosti gradskih usluga.
Ovo imanje je pogodno za one koji traže prostran životni prostor sa pet spavaćih soba, idealno za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije. Velika parcela pruža mogućnosti za spoljne aktivnosti i uživanje u prirodi.
Projekat je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za daljom gradnjom ili čekanjem. Ovo omogućava brzu tranziciju i neposredno uživanje u novom domu i okolini.
Ovo imanje ima samo jedno potpuno kupatilo, što može biti ograničenje za veća domaćinstva ili goste. Takođe, iako se nudi pogled na more, lokacija je kopnena, što znači da nije direktno na obali. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili teretane.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže prostranu rezidenciju sa pet spavaćih soba, idealnu za veliku porodicu ili one koji žele dodatni prostor za goste, radnu sobu ili hobi. Velika parcela od 8.000 m² pruža mogućnost za baštovanstvo, uzgoj voća ili jednostavno uživanje u otvorenom prostoru. Oni koji cene mir i prirodu, ali ne žele da budu potpuno izolovani, biće zadovoljni lokacijom koja omogućava pešački pristup osnovnim uslugama poput apoteka i prodavnica, dok je centar Malage i aerodrom na kratkoj vožnji automobilom. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena.
Nekretnina poseduje centralno grejanje za udobnost tokom hladnijih meseci. Podovi su obloženi drvetom, što doprinosi toplini i estetici enterijera. U ponudi je privatna terasa i solarijum, kao i ostava za dodatni skladišni prostor. Postoji i garaža za parkiranje vozila. Iako je navedeno da je stanje 'fair' (zadovoljavajuće), detaljniji uvid u završne materijale i kvalitet izrade bi bio neophodan za potpunu procenu. Nameštaj nije uključen, što kupcu pruža slobodu da enterijer opremi po sopstvenom ukusu.
Cena za ovu Finca - Cortijo nekretninu je 599.000 €. Specifična cena može varirati u zavisnosti od konačnog dogovora i dodatnih troškova, ali ovo je početna tačka ponude. Važno je napomenuti da su agencijske provizije već uključene u cenu prodaje, što potencijalno smanjuje dodatne troškove za kupca u vidu poreza na prenos imovine (ITP). Ostali troškovi vezani za kupoprodaju, kao što su notarski i registracioni troškovi, nisu uključeni u cenu.
KartaMA nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i ruralnog šarma. Sa oko 15.000 stanovnika i površinom od preko 180 km², opština pruža dovoljno prostora i raznolikosti. Dnevni ritam života ovde je uglavnom miran, sa stanovnicima koji imaju pristup osnovnim sadržajima kao što su prodavnice, apoteke i škole na pešačkoj udaljenosti. Blizina sportskih centara i restorana doprinosi svakodnevnoj udobnosti. Prosek od 3.868 sunčanih sati godišnje i prosečna godišnja temperatura od 18.4°C podržavaju aktivan životni stil tokom većeg dela godine, sa četiri meseca pogodna za kupanje.
Smeštena u KartaMI, ova lokacija nudi stanovnicima praktičnost urbanog života sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Saobraćajna infrastruktura je dobro razvijena, sa dva javna prevozna sredstva i dva stajališta u blizini. Iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost, svakodnevne potrebe kao što su kupovina namirnica (99 m) i posete apoteci (215 m) mogu se obaviti pešice. Medicinske ustanove, poput bolnice, udaljene su samo 3,2 km, a škola i banka su takođe dostupne u krugu od 2 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u KartaMI, provincija Malaga, naglašavajući njegov položaj u odnosu na obližnje gradove, plaže, golf terene i aerodrom. Pruža vizuelni pregled dostupnosti ključnih destinacija i infrastrukture.
Cártama se nalazi u provinciji Malaga, u južnoj Španiji, na oko 17 km od grada Malage. Ovo strateško pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom seoskom životu, a da pritom ostanu u blizini većeg urbanog centra sa svim njegovim sadržajima i infrastrukturrom. Opština je jedna od prostranijih u provinciji, pokrivajući oko 150 km², što doprinosi osećaju otvorenosti i dostupnosti prirodnih lepota.
Nekretnina je udaljena samo 12 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava laku dostupnost za međunarodne putnike. Najbliže plaže, kao što su Playa de los Álamos i Playa del Lido, udaljene su oko 15 km. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 6,7 km, a Club de Golf de Guadalhorce na 9,3 km. Gradski sadržaji su takođe lako dostupni, sa supermarketom na 99 metara i apotekom na 215 metara, dok je bolnica udaljena 3,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u KartaMI je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 11°C i 26°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Region beleži značajan broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.868 sati godišnje, što doprinosi dugom i prijatnom letnjem periodu. Plivačka sezona traje oko četiri meseca, kada je temperatura vode u moru obično iznad 20°C. Nadmorska visina od 77 metara nadmorske visine doprinosi umerenim temperaturama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa de los Álamos i Playa del Lido, udaljene su oko 15 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je lako dostupno: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) i Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Pored toga, u KartaMI se nalaze i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0,5 km) i Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), koji nude raznovrsne sportske sadržaje.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cártama se nalazi u provinciji Malaga, u južnoj Španiji, na oko 17 km od grada Malage. Ovo strateško pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom seoskom životu, a da pritom ostanu u blizini većeg urbanog centra sa svim njegovim sadržajima i infrastrukturrom. Opština je jedna od prostranijih u provinciji, pokrivajući oko 150 km², što doprinosi osećaju otvorenosti i dostupnosti prirodnih lepota.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
