Ова пространа finca, типа Cortijo, смештена је у Картами, живописној општини у провинцији Малага. Са 5 спаваћих соба и 1 купатилo, ово пребивалиште се простире на 253 м² стамбеног простора на парцели од 8.000 м². Овај објекат, изграђен и спреман за усељење, нуди јединствену прилику за живот у природном окружењу са погодностима на дохват руке, комбинујући спокој сеоског живота са практичношћу градске близине.
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова finca у Картеми нуди јединствену комбинацију рустикалне пространости и урбане приступачности. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде модерне станове са акцентом на заједничке садржаје и близину мора, ова finca представља постојећи објекат са значајном парцелом земљишта, фокусиран на приватни простор и потенцијал за прилагођавање. Alba Benalmádena, са сличном почетном ценом, често се налази у близини туристичких центара и нуди стамбена решења са више станова. Картема, као локација, пружа мирније окружење у поређењу са врло популарним приморским градовима, али задржава одличну везу са аеродромом и већим градовима попут Малаге. Ова finca је стога посебно погодна за купце који траже више земљишта и осећај традиционалног шпанског живота, а не луксузне апартмане у близини плаже. Потенцијал за реновирање даје предност у односу на пројекте новоградње где су опције прилагођавања ограничене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова finca је стратешки смештена у урбаном окружењу Картеме, пружајући лак приступ локалним погодностима. Упркос близини садржаја, подручје задржава осећај мира, типичан за сеоске куће, са видљивим природним елементима околине.
Са 5 спаваћих соба, ова некретнина је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или хобије. Пространа парцела од 8.000 м² омогућава активности на отвореном, као и потенцијал за развој или баштованство, задовољавајући жељу за простором и приватности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема периода изградње нити чекања на кључеве. Тренутно стање омогућава тренутни прелаз у нови дом, елиминишући несигурности повезане са новоградњама у току.
Објекат поседује само једно комплетно купатило, што може бити ограничење за веће домаћинства или оне који траже више практичности. Иако има гаражу, додатни паркинг простори на екстерном делу парцеле нису експлицитно наведени. Упркос морском погледу, директан приступ плажи није предвиђен, захтевајући путовање од око 15 км.
Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже пространо пребивалиште са довољно простора за све чланове и активности на отвореном. Појединци или парови који желе да уживају у миру и приватности, али са потребом за лаким приступом градским садржајима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне којима је стало до контакта са природом, али ипак желе да буду близу инфраструктуре попут аеродрома (12 км) и културних центара, Картема нуди одлично решење. Погодна је и за оне којима је потребан додатни простор за хобије, рад или госте, захваљујући 5 спаваћих соба и великој парцели.
Објекат приказује карактеристике традиционалне finca архитектуре, са потенцијалом за значајне побољшања кроз реновирање. Тренутно, завршна обрада је описана као 'фер', што сугерише да су неки елементи можда застарели или захтевају ажурирање. Постоје елементи попут дрвених подова и присуство централног грејања, који указују на одређени ниво комфорa. Иако нема информација о специфичним материјалима у купатилима или кухињи, општа структура објекта са подрумом и приватном терасом пружа добру основу. Немеблованост даје слободу будућим власницима да персонализују простор према свом укусу и потребама.
Тренутна цена ове finca у Картеми износи 599.000 €. Ова цена се односи на комплетан објекат са 5 спаваћих соба и 253 м² стамбеног простора на пространој парцели од 8.000 м². Важно је напоменути да су агенцијске накнаде укључене у цену, што значи да нема додатних трошкова за Порез на пренос имовине (ITP) за купца. Остали трошкови везани за купопродају, као што су нотарски и регистрациони трошкови, нису укључени у исту. Понуда је тренутно комплетна, без назнака дељивости или више варијација цена у зависности од величина или спецификација.
Живот у овој finca у Картеми нуди симбиозу урбаног комфора и рустикалне релаксације. Смештена унутар градског подручја, ипак пружа осећај одвојености захваљујући великој парцели. Свакодневни живот се одвија у ритму прилагођеном локалним потребама, са основним потрепштинама попут апотеке и супермаркета на пешачкој или врло краткој удаљености. Близина спортских центара и ресторана обогаћује свакодневне активности. Оваква локација је погодна за оне који цене мир природе, али не желе да буду одсечени од градских садржаја, нудећи баланс између приватности и приступачности.
Живот у Картеми нуди аутентично искуство јужне Шпаније, комбинујући мир руралних подручја са погодностима градског живота. Са 15.000 становника, Картема нуди пријатну величину за лако кретање и осећај заједнице. Близина супермаркета (99 м), апотека (215 м) и спортских центара (0.5 км) чини свакодневни живот практичним. Док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су доступне пешке или путем два јавна превозна средства, смањујући потребу за сталним коришћењем возила. Овај баланс чини Картему атрактивном локацијом за различите животне стилове.
Ова finca се налази у Картеми, у провинцији Малага, на југу Шпаније. Позиционирана је унутар урбаног подручја, али са предностима пространог земљишта. Близина инфраструктуре попут аеродрома и обале чини је стратешки занимљивом локацијом.
Картема је смештена у срцу провинције Малага, на око 17 км од главног града Малаге. Ова локација пружа добру равнотежу између руралног мира и урбане близине. Као једна од највећих општина у провинцији, простире се на око 180.7 км², што указује на разноликост пејзажа и потенцијал за истраживање. Удаљеност од већих градова попут Барселоне или Палме де Мајорке је знатна, али близина Малаге и аеродрома чини је добро повезаном са осталим деловима Шпаније и Европе.
Локација у Картеми нуди изузетну приступачност. Налази се само 12 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де лос Аламос су на око 15 км, што омогућава лак приступ обали. За голфере, Лауро Голф је удаљен само 6.7 км, а Клуб де Голф де Гвадалхорсе 9.3 км. Градски садржаји попут продавница, ресторана и школа су у близини, при чему је најближи супермаркет удаљен 99 метара, а апотека 215 метара. Постоје и две станице јавног превоза у близини (2), као и EV станица за пуњење на 1.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картема се налази унутар провинције Малага, у региону познатом по својој медитеранској клими. Са просечном годишњом температуром од 18.4°C и распоном од 11-26°C, подручје нуди пријатне услове током већег дела године. Обиље сунчаних сати, око 3.868 годишње, чини га идеалним за активности на отвореном. Због географског положаја, пливачки сезона, где се температура воде одржава изнад 20°C, обично траје око 4 месеца. Надморска висина од 77 метара над морем доприноси блажој клими, док околни терен може пружити занимљиве пејзаже и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама finca налази у унутрашњости, близина обале Коста дел Сол омогућава лак приступ разним плажама. Популарне плаже попут Плаја де лос Аламос, Плаја дел Лидо и Плаја Кампо де Голф удаљене су око 15 км. За љубитеље голфа, подручје нуди неколико опција, укључујући Лауро Голф (6.7 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.3 км). Поред тога, у Картеми постоји 37 спортских објеката, укључујући општински спортски центар (Polideportivo Municipal) на само 0.5 км, што пружа одличне могућности за рекреацију и спортске активности.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картема је смештена у срцу провинције Малага, на око 17 км од главног града Малаге. Ова локација пружа добру равнотежу између руралног мира и урбане близине. Као једна од највећих општина у провинцији, простире се на око 180.7 км², што указује на разноликост пејзажа и потенцијал за истраживање. Удаљеност од већих градова попут Барселоне или Палме де Мајорке је знатна, али близина Малаге и аеродрома чини је добро повезаном са осталим деловима Шпаније и Европе.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID