בית טורי זה בשטח 535 מ"ר בקאסרבונילה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות לצלול לתוך חיי מסורת מקומיים. הנכס, הכולל שבעה חדרי שינה וחדר שירותים אחד, ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, במרחק של כ-31 ק"מ מהחופים. החל מ-550,000 אירו, זוהי אפשרות עבור קונים המחפשים נכס עם קסם היסטורי ייחודי ומרחב נרחב בחלק הפנימי של אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בקאסרבונילה, עיר במחוז מלאגה, הידועה באווירה השקטה והכפרית שלה. האזור נמצא בגובה של 483 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים, אך נמצא במרחק מה מהחוף ומהערים הגדולות.
עבור אלה המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים ומעריכים מאפיינים אדריכליים מסורתיים, בית טורי זה מציע מעל 535 מ"ר של שטח פנימי. הפריסה של שבעה חדרי שינה וחדר שירותים אחד, יחד עם חצר פנימית, מספקת גמישות רבה לענות על צרכי דיור שונים.
הנכס נמצא כעת בשלב שיפוץ, כאשר המבנה והמתקנים הבסיסיים, כגון גג חדש, נשמרים. לקונים פוטנציאליים יש הזדמנות להשלים את עבודות השיפוץ הנותרות לפי העדפותיהם, ולהפוך את הבניין ההיסטורי למגורים מודרניים.
הנכס אינו מציע חניה ייעודית, זמינה רק חניה ברחוב. המטבח אינו מצויד, מה שאומר שהקונים יצטרכו להתקין אותו. בנוסף, הנכס נמכר במצבו הנוכחי, ורוב האזורים דורשים שיפוץ נוסף. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מומלץ מאוד להחזיק רכב.
Ref: VL995492
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לקונים המעריכים ארכיטקטורה היסטורית ואורח חיים כפרי. עם שבעת חדרי השינה והמרחב הנרחב, הוא אידיאלי למשפחות גדולות, לאלו הרוצים לשלב אזור עבודה ביתי, או לאלה הזקוקים למקום אחסון רב. עבור משקיעים השואפים להפוך את הנכס לבית הארחה (B&B) או מלון בוטיק, האווירה ההיסטורית הייחודית והתחושה של 'צעד אחורה בזמן' עשויים להיות אטרקטיביים. כדאי לציין כי האזור דורש רכב לצורך תנועה, והשלמת השיפוצים תדרוש השקעת זמן וכסף, מה שהופך אותו למתאים יותר עבור אלה שמוכנים להשקיע סבלנות ומשאבים בשיקום הקסם של הבניין ההיסטורי.
הנכס שומר על רבות מהתכונות המסורתיות המקוריות שלו, כולל גימורי אריחים מסורתיים וקורות עץ פוטנציאליות. עם זאת, הוא מתואר כמצריך שיפוץ, מה שאומר שהתקנים והגימורים הפנימיים עשויים להזדקק לעדכון. בעוד שהגג חדש, המטבח אינו מצויד, והמצב הכללי דורש תיקונים נוספים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. החזית ההיסטורית שלו והתכונות הפנימיות, כמו הקמין ומרתף היין, מציעים פוטנציאל להחזרת תהילתו המקורית.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו, ומציע נכס עם שבעה חדרי שינה ו-535 מ"ר של שטח מחיה. בעוד שהמחיר משקף את גודלו ואת צרכי השיפוץ הפוטנציאליים, הוא יכול להיות אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס עם שפע של מקום ומאפיינים היסטוריים בכפר אנדלוסי מסורתי. הנכס נכלל בקטגוריית מכירה חוזרת, כרגע אינו מרוהט ודורש שיפוץ נוסף.
קאסרבונילה (Casarabonela) היא עיר הררית במחוז מלאגה עם כ-2,500 תושבים. פרויקט זה ממוקם בסביבה כפרית ושקטה זו, ומציע אורח חיים הרחק מההמולה של החוף. בגובה של 483 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ו-3798 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה. קיומם של 32 פסטיבלים מקומיים מציע חוויה תרבותית עשירה. הקרבה לכמה נקודות תצפית, כמו Mirador del Llano del Cristóbal, ולבריכה העירונית, הופכת את האזור למתאים גם לחיים רגועים וגם לפעילויות פנאי. שירותים בסיסיים, כמו בית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, אך לקניות רחבות יותר ולצרכים רפואיים, רכב יהיה הכרחי.
קאסרבונילה (Casarabonela) היא כפר שקט הממוקם כ-48 ק"מ ממאלגה. ממוקם בגובה 483 מטר, האזור מציע נופים פתוחים, אך רחוק מההמולה של האזור החופי. קצב החיים היומיומי יהיה כנראה רגוע, מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים שליו. בכפר יש שירותים בסיסיים, כמו בית מרקחת (רק 96 מטר) וכמה מסעדות, בתי קפה וחנויות, אך עבור מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות ושירותים רפואיים, יהיה צורך לנסוע לעיירות סמוכות.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאסרבונילה (Casarabonela), עיר הררית בפנים מחוז מלאגה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לנוף הטבעי שמסביב, נקודות התצפית, וכן לערי חוף ושדה התעופה של מלאגה.
קאסרבונילה (Casarabonela) ממוקמת בפנים מחוז מלאגה, כ-48 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. העיר ממוקמת על גבעות, ומציעה סביבה כפרית השונה מאתרי הנופש החופיים כמו מלאגה, אסטפונה ובנאלמדנה. היא מציעה אלטרנטיבה לקונים המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר.
החופים (למשל, פלאיה דה לה באחדילה) נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ (31 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 16 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (33 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא את לאורו גולף במרחק 24 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לשתי קווי אוטובוס, והחזקת רכב מומלצת בחום לנסיעות יומיות, מכיוון שתחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 14 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסרבונילה (Casarabonela), הממוקמת בגובה 483 מטר, נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס. כמעט 3800 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. למרות שאינה אזור חוף, היא מוקפת ביופי טבעי, כולל גבעות המתאימות לטיולים רגליים ולצפייה בנופים. 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה מוסיפים טעם מקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (למשל, פלאיה דה לה באחדילה) נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ (31 ק"מ) מהבית. חובבי חוף יצטרכו לנסוע ברכב כדי להגיע לשם. עם זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות, כולל 8 מתקני ספורט. הבריכה העירונית הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, אידיאלית להתקררות בחודשים החמים. מסלולי גולף נגישים גם כן, כאשר לאורו גולף נמצא במרחק 24 ק"מ.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קאסרבונילה (Casarabonela) ממוקמת בפנים מחוז מלאגה, כ-48 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. העיר ממוקמת על גבעות, ומציעה סביבה כפרית השונה מאתרי הנופש החופיים כמו מלאגה, אסטפונה ובנאלמדנה. היא מציעה אלטרנטיבה לקונים המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים באזורים חופיים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, בית טורי זה בקאסרבונילה מציע חוויה שונה לחלוטין. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו; פרויקטים אלה בדרך כלל מציעים מתקנים מודרניים וקרבה לחוף. Alba Benalmádena בבנאלמדנה, עם מחירים החל מ-699,000 אירו, עשויה להתמקד במגורים יוקרתיים. הערך של הנכס בקאסרבונילה, עם מחיר התחלתי של 550,000 אירו, טמון בקסמו ההיסטורי, במרחב העצום ובסביבה הכפרית, ולא בקרבה לחוף. בעוד שהוא מציע מעל 535 מ"ר של שטח מחיה, הרבה יותר מהרבה פיתוחים חופיים חדשים, מיקומו הפנימי מחייב נסיעה ברכב לחוף (31 ק"מ) ולשדה התעופה (32 ק"מ). מצב הנכס, הדורש שיפוץ, שונה מנכסים חדשים או משופצים המוצעים בדרך כלל באזורים חופיים, ומציע הזדמנות לקונים המחפשים פרויקט שיקום ייחודי. עבור קונים המעדיפים חיים שקטים ומסורתיים ונופים כפריים, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי יותר, בעוד שאלה המחפשים את אורח החיים הטיפוסי של הקוסטה דל סול עשויים למצוא אפשרויות חופיות מתאימות יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
