يقع هذا التاون هاوس البالغة مساحته 535 مترًا مربعًا في كاسارابونيلا، مقاطعة مالقة، ويوفر فرصة للانغماس في الحياة التقليدية المحلية. العقار، الذي يضم سبع غرف نوم وحمام واحد، يقع في بيئة ريفية هادئة، على بعد حوالي 31 كم من الشواطئ. يبدأ سعره من 550,000 يورو، وهو خيار للمشترين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بسحر تاريخي فريد ومساحة واسعة في المناطق الداخلية الأندلسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في كاسارابونيلا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة تشتهر بأجوائها الهادئة والريفية. تقع المنطقة على ارتفاع 483 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية، ولكنها تقع على مسافة من الساحل والمدن الكبرى.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ويقدرون الميزات المعمارية التقليدية، يوفر هذا التاون هاوس أكثر من 535 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية. يوفر تصميم الغرف السبع والحمام الواحد، بالإضافة إلى الفناء الداخلي، مرونة كبيرة لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة.
يخضع العقار حاليًا لعمليات تجديد، مع الحفاظ على هيكله والمرافق الأساسية مثل السقف الجديد. أمام المشترين المحتملين فرصة لإكمال أعمال التجديد المتبقية وفقًا لتفضيلاتهم، وتحويل المبنى التاريخي إلى مسكن حديث.
لا يوفر العقار موقف سيارات مخصص، ويتوفر فقط موقف سيارات في الشارع. المطبخ غير مجهز، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى تركيبه. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع العقار في حالته الحالية، ويتطلب مزيدًا من التجديد في معظم المناطق. خيارات النقل العام محدودة، ويوصى بشدة بامتلاك سيارة.
Ref: VL995492
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يقدرون الهندسة المعمارية التاريخية ونمط الحياة الريفي. مع سبع غرف نوم ومساحة واسعة، فهو مثالي للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يرغبون في دمج مساحة مكتبية منزلية، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحويل العقار إلى بيت ضيافة (B&B) أو فندق صغير، قد يكون الجو التاريخي الفريد والشعور بـ "العودة إلى زمن مضى" جذابًا. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تتطلب سيارة للتنقل، وسيتطلب استكمال التجديدات استثمارًا في الوقت والمال، مما يجعله أكثر ملاءمة لأولئك المستعدين لتكريس الصبر والموارد لاستعادة سحر المبنى التاريخي.
يحتفظ العقار بالعديد من خصائصه التقليدية الأصلية، بما في ذلك زخارف البلاط التقليدية وربما العوارض الخشبية. ومع ذلك، فقد تم وصفه بأنه يتطلب تجديدًا، مما يعني أن التركيبات والتشطيبات الداخلية قد تحتاج إلى تحديث. في حين أن هناك سقفًا جديدًا، فإن المطبخ غير مجهز، والحالة العامة تتطلب مزيدًا من الترميم لتلبية معايير السكن الحديث. يوفر مظهره التاريخي وخصائصه الداخلية، مثل المدفأة وقبو النبيذ، إمكانية استعادة مجده الأصلي.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 550,000 يورو، ويوفر عقارًا يضم سبع غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 535 مترًا مربعًا. في حين أن السعر يعكس حجمه واحتياجات التجديد المحتملة، إلا أنه قد يكون خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بمساحة كبيرة وخصائص تاريخية في قرية أندلسية تقليدية. يندرج العقار ضمن فئة إعادة البيع، وهو غير مفروش حاليًا ويتطلب مزيدًا من التجديد.
كاسارابونيلا (Casarabonela) هي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة يبلغ عدد سكانها حوالي 2500 نسمة. يقع هذا المشروع في هذه البيئة الريفية الهادئة، ويوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب الساحل. يبلغ ارتفاعها 483 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع 3798 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وتتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام. يوفر وجود 32 مهرجانًا محليًا تجربة ثقافية غنية. قربها من العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Llano del Cristóbal، وحمام السباحة البلدي، يجعل المنطقة مناسبة للحياة الهادئة والأنشطة الترفيهية. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل الصيدلية في نطاق مسافة سير على الأقدام، ولكن ستحتاج إلى سيارة للتسوق الأوسع والاحتياجات الطبية.
كاسارابونيلا (Casarabonela) هي قرية هادئة تقع على بعد حوالي 48 كم من مالقة. تقع المنطقة على ارتفاع 483 مترًا، وتوفر مناظر مفتوحة، ولكنها بعيدة عن صخب المنطقة الساحلية. من المحتمل أن يكون إيقاع الحياة اليومية مريحًا، ومناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تضم القرية وسائل راحة أساسية مثل صيدلية (على بعد 96 مترًا فقط) وعدد قليل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، ولكن ستحتاج إلى القيادة إلى البلدات المجاورة للحصول على مجموعة كاملة من خيارات التسوق والخدمات الطبية.
توضح هذه الخريطة موقع كاسارابونيلا (Casarabonela)، وهي بلدة جبلية في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمناظر الطبيعية المحيطة ونقاط المشاهدة، بالإضافة إلى البلدات الساحلية ومطار مالقة.
تقع كاسارابونيلا (Casarabonela) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 48 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة. وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. تقع البلدة على تلال، وتوفر بيئة ريفية تختلف عن وجهات العطلات الساحلية مثل مالقة وإيستيبونا وبنالمادينا. إنها تقدم بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر تقليدية وهدوءًا.
تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا) على بعد حوالي 31 كم (31 كم) من العقار. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 6.3 كم، ومستشفى على بعد 16 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 32 كم (33 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على لورو جولف على بعد 24 كم. خيارات النقل العام محدودة بخطين للحافلات، ويوصى بشدة بامتلاك سيارة للتنقل اليومي، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 14 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاسارابونيلا (Casarabonela)، الواقعة على ارتفاع 483 مترًا، بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية. توفر ما يقرب من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا بدرجات حرارة مياه مريحة. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أنها محاطة بجمال طبيعي، بما في ذلك التلال المناسبة للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة المناظر. تضيف 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام طابعًا محليًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا) على بعد حوالي 31 كم (31 كم) من المنزل. سيتطلب عشاق الشاطئ القيادة للوصول إليها. ومع ذلك، يقدم الموقع خيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك 8 مرافق رياضية. يقع أقرب مسبح بلدي على بعد 0.3 كم فقط، وهو مثالي للانتعاش خلال الأشهر الحارة. كما أن ملاعب الجولف في متناول اليد نسبيًا، حيث يقع لورو جولف على بعد 24 كم.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كاسارابونيلا (Casarabonela) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 48 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة. وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. تقع البلدة على تلال، وتوفر بيئة ريفية تختلف عن وجهات العطلات الساحلية مثل مالقة وإيستيبونا وبنالمادينا. إنها تقدم بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر تقليدية وهدوءًا.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالعقارات في المناطق الساحلية مثل إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، يقدم هذا التاون هاوس في كاسارابونيلا (Casarabonela) تجربة مختلفة تمامًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إيستيبونا من 418,800 يورو، بينما تبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، وعادة ما تقدم هذه المشاريع وسائل راحة حديثة وقربًا من الشاطئ. قد تركز Alba Benalmádena في بنالمادينا، التي تبدأ أسعارها من 699,000 يورو، على المساكن الفاخرة. تكمن قيمة العقار في كاسارابونيلا، بسعر يبدأ من 550,000 يورو، في سحره التاريخي ومساحته الشاسعة وبيئته الريفية، بدلاً من القرب من الشاطئ. في حين أنه يوفر أكثر من 535 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، وهو ما يتجاوز بكثير العديد من التطورات الساحلية الجديدة، فإن موقعه الداخلي يعني أن الوصول إلى الشاطئ (31 كم) والمطار (32 كم) سيتطلب القيادة. تختلف حالة العقار، التي تتطلب التجديد، عن العقارات الجديدة أو التي تم تجديدها عادةً في المناطق الساحلية، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع ترميم فريد. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة الهادئة والتقليدية والمناظر الطبيعية الريفية، قد يكون العقار أكثر جاذبية، بينما قد يجد أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول المعتاد أن الخيارات الساحلية أكثر ملاءمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين على العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
