Αυτό το ρετιρέ τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης κοντά στην ακτή. Με τη στρατηγική του τοποθεσία, συνδυάζει την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και τις παραλίες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και οι πανοραμικές θέες ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου ως κατοικία ή παραθεριστικό προορισμό.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στην Casares Playa προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χαρακτηριστικών. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι δυνητικά πιο προσιτά, αλλά μπορεί να διαφέρουν ως προς την εγγύτητα στην παραλία ή το μέγεθος των εξωτερικών χώρων. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς πιο premium τοποθεσία ή ανέσεις. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €535.000, τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία, δικαιολογώντας την τιμή του μέσω της άριστης κατάστασης, των πολλαπλών βεραντών, της πανοραμικής θέας και της βολικής τοποθεσίας του, που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η δυνατότητα χρήσης των βεραντών όλο το χρόνο προσδίδουν επιπλέον αξία, διαφοροποιώντας το από τυπικά παραθαλάσσια διαμερίσματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με τις βασικές καθημερινές ανέσεις σε εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης ζώνης και της ζωντάνιας των κοντινών παραθαλάσσιων προορισμών, καθιστώντας το λειτουργικό για όσους αναζητούν άνεση και προσβασιμότητα.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους και θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Οι καλά εξοπλισμένοι εσωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με τις βεράντες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν όλο το χρόνο, καλύπτουν την ανάγκη για άνεση, λειτουργικότητα και χώρο για αναψυχή.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας οικιστικής ανάπτυξης, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και κοινόχρηστους χώρους, όπως κήπους και πισίνες. Η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι πρόσφατα ανακαινισμένο ή σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ από όλους τους χώρους, παρόλο που βρίσκεται κοντά του. Η θέα από τις βεράντες είναι πανοραμική, περιλαμβάνοντας θάλασσα και βουνά, αλλά δεν είναι αποκλειστικά προς τη θάλασσα. Επίσης, αν και κοντά σε ανέσεις, για ορισμένες δραστηριότητες ή απομακρυσμένες τοποθεσίες, η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άριστη πρόσβαση στην παραλία και σε υπηρεσίες. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και τις ευρύχωρες βεράντες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα. Η πανοραμική θέα και οι δυνατότητες χρήσης των βεραντών όλο το χρόνο, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα. Επίσης, για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επένδυση σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγία, όπως οι μαρίνες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και της κατασκευής. Τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στις βεράντες. Το κύριο μπάνιο είναι en-suite με διπλούς νιπτήρες και μπανιέρα, ενώ το δεύτερο μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με ντουζιέρα walk-in. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών, εκ των οποίων η μία έχει κλειστεί με τζάμι για χρήση ως επιπλέον χώρος καθιστικού ή γραφείου, και η άλλη, στον επάνω όροφο, περιλαμβάνει μικρή κουζίνα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πανοραμική θέα, τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά, συμπληρώνει την αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ τριών υπνοδωματίων είναι 535.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η ευρύχωρη επιφάνεια 109 m², οι δύο μπάνια και οι πολλαπλές βεράντες με πανοραμική θέα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο τύπο ακινήτου (ρετιρέ) σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά έργα.
Η Casares Playa, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ακτογραμμής της Costa del Sol. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολη, με τα πλησιέστερα να απέχουν περίπου 1.1 χλμ και 1.6 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ οι 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κλίμα με μέση θερμοκρασία 18.9°C, επιτρέπουν την απόλαυση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η διαβίωση στην Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυασμένο με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 13 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 οδοντιατρείο και 3 καφετέριες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 6.7 χλμ από το Puerto Estepona) και οι μαρίνες της περιοχής, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, με 7 γραμμές, παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην Casares Playa, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και ταυτόχρονα την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Η γεωγραφική του θέση, βόρεια της μαρίνας La Duquesa και νότια της Estepona, το τοποθετεί σε ένα τμήμα της ακτής της Costa del Sol γνωστό για τις φυσικές ομορφιές και τις ποιοτικές τουριστικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή που γεφυρώνει τις πόλεις Estepona και Manilva στην επαρχία της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ από το λιμάνι της) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Manilva, με τη μαρίνα της Duquesa (2.9 χλμ), προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα με πληθώρα εστιατορίων και μπαρ. Η θέση του αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για να απολαμβάνετε τόσο τις ανέσεις μιας πόλης όσο και την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 72 χλμ (με εναέρια απόσταση, οδικώς είναι περισσότερο), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 28 χλμ. Η εγγύτητα στην παραλία είναι σημαντική, με την Playa de Casares σε απόσταση 620 μέτρων και την Playa de Manilva στα 1.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ), φαρμακείο (1.6 χλμ) και νοσοκομείο (4.0 χλμ) είναι βολική. Η διαθεσιμότητα 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, ενώ η κολυμβητική περίοδος, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.3% προς την παραλία, που εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η πανοραμική θέα εκτείνεται τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς τα βουνά, προσφέροντας φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Casares απέχει μόλις 620 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 1.7 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3.1 χλμ) και η Play Costa Natura (Nudist) (4.0 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ), και Estepona Golf (3.8 χλμ). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και Puerto Estepona (6.7 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή που γεφυρώνει τις πόλεις Estepona και Manilva στην επαρχία της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ από το λιμάνι της) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Manilva, με τη μαρίνα της Duquesa (2.9 χλμ), προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα με πληθώρα εστιατορίων και μπαρ. Η θέση του αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για να απολαμβάνετε τόσο τις ανέσεις μιας πόλης όσο και την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας κοινότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL348812
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
