يوفر هذا البنتهاوس الفسيح المكون من 3 غرف نوم وحمامين، والذي تبلغ مساحته الإجمالية 109 متر مربع، في Casares Playa. يشتهر العقار بموقعه المتميز، حيث يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ويمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة اليومية. يتمتع البنتهاوس بإطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المشمس على ساحل إسبانيا. يوفر المجمع حدائق مجتمعية وحمامات سباحة، مما يوفر للسكان مساحة للاسترخاء والترفيه.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا البنتهاوس في Casares Playa تجربة معيشية فريدة. تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، الواقعة في Estepona المجاورة، خيارات بأسعار وأنواع مختلفة. يمثل Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) عقارًا في شريحة سعرية أعلى. يقدم هذا البنتهاوس، بسعره المبدئي البالغ 535,000 يورو، قيمة جيدة من حيث مساحة المعيشة الواسعة (109 متر مربع)، والقرب من الشاطئ (620 مترًا)، والإطلالات البانورامية على البحر والجبال والجولف. في حين أن سعره قد يكون أعلى من المتوسط مقارنة بالمشاريع الأخرى، فإن موقعه المتميز وحالته الممتازة والتجديدات الأخيرة تجعله خيارًا جذابًا، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمناظر الخلابة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يعد القرب من الشواطئ مثل Playa de Casares و Playa de Manilva، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Finca Cortesín Golf Club، من عوامل الجذب الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في Casares Playa، ويتمتع بموقع مثالي بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يضمن موقعه الاستراتيجي الراحة وسهولة الوصول إلى أنشطة الترفيه، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يضم هذا البنتهاوس 3 غرف نوم وحمامين، وهو يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية. توفر منطقة المعيشة المنفصلة والمطبخ المستقل مع غرفة مرافق مفتوحة الراحة والعملية. تعد الشرفات العلوية مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف.
العقار معروض حاليًا للبيع، مما يوفر فرصة للحصول على عقار جديد في Casares Playa. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مرحلة البناء، فإن الحالة الممتازة للعقار والتجديدات الأخيرة تشير إلى صيانته الجيدة وجاهزيته للمالكين الجدد.
لا يحتوي هذا البنتهاوس على مسبح خاص، ولكنه يوفر مسبحًا مجتمعيًا مشتركًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، فإن العقار نفسه لا يقع مباشرة على الملعب. لم يتم تحديد ملصق كفاءة الطاقة بشكل صريح في البيانات المقدمة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تسعى لنمط حياة متوسطي. إنه خيار رائع لأولئك الذين يحبون أن يكونوا على مقربة من الشاطئ ويقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يوفر التوجيه الجنوبي الغربي والإطلالات البانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف بيئة معيشية ممتعة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية. توفر خطة المعيشة الواسعة، بما في ذلك الشرفات المتعددة (تم إغلاق أحدها لاستخدامه كمساحة معيشة إضافية أو مكتب)، مساحة وفيرة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الطابق العلوي شرفة كبيرة مع مطبخ صغير، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Finca Cortesín Golf Club. علاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 7 خطوط و 40 محطة، ولكن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من الراحة.
يتميز هذا البنتهاوس بحالته الممتازة وتجديداته الأخيرة. في حين لم يتم تفصيل المواد والتقنيات المحددة، فإن الأوصاف "ممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى أن العقار قد تم صيانته جيدًا وتم الانتهاء منه بمواد عالية الجودة. يشتمل العقار على مطبخ مستقل مجهز بالأجهزة وغرفة مرافق منفصلة. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة على الشرفة، وقد تم إغلاق أحد الأقسام لاستخدامها كمساحة معيشة إضافية أو مكتب. تحتوي غرف النوم الثلاث على خزائن ملابس كبيرة، مع حمام داخلي في واحدة، وحمام عائلي كامل مع دش دش في الغرفتين الأخريين. يوجد في الطابق العلوي شرفة كبيرة أخرى مع مطبخ صغير، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم في Casares Playa من 535,000 يورو. كعقار جذاب في المنطقة، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة (109 متر مربع) وإطلالات بانورامية، بما في ذلك مناظر خلابة للبحر. في حين لا توجد معلومات حول نطاقات أسعار أخرى أو أنواع عقارات في مجموعة البيانات هذه، فإن السعر المبدئي يعكس موقع العقار وحجمه وميزاته. تزيد الحالة الممتازة للعقار والتجديدات الأخيرة من قيمته.
تتميز الحياة في Casares Playa بإيقاع هادئ وحيوي على طراز البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا البنتهاوس، الواقع بالقرب من الشاطئ، أسلوب حياة مريحًا، حيث تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يضم المنتجع 13 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة لتناول الطعام. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يقع شاطئ Playa de Casares (620 مترًا) وشاطئ Playa de Manilva (1.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم فقط. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي للشقة ضوء النهار الطبيعي الوفير، بينما تضيف ملاعب الجولف المحيطة وإطلالات البحر إلى جاذبيتها.
تتمحور الحياة اليومية في Casares Playa حول الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يقع هذا البنتهاوس على بعد 620 مترًا فقط (خط مستقيم) من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.6 كم) على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. يضم المنتجع 13 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 72 كم (خط مستقيم).
توضح هذه الخريطة موقع Casares Playa، مع إبراز قرب البنتهاوس من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمراسي. إنها توفر نظرة عامة مرئية للمنطقة المحيطة للمشترين المحتملين، مع التركيز على الراحة وفرص الترفيه.
يقع Casares Playa على ساحل الأندلس، ويحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع. يقع البنتهاوس بالقرب من المدن الشهيرة مثل Estepona (6.7 كم) و La Duquesa (2.9 كم)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الثقافة المحلية والمطاعم ومناطق التسوق. يسهل القرب من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، الذي يبعد حوالي 72 كم (خط مستقيم)، السفر الدولي.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز، حيث يقع على بعد 620 مترًا (خط مستقيم) من شاطئ Playa de Casares. تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم والصيدليات على بعد 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول. سيجد عشاق الجولف العديد من الخيارات القريبة، حيث يقع نادي Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم. يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 72 كم (خط مستقيم). يوفر المجمع شبكة نقل عام جيدة مع 7 خطوط و 40 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. يقع أقرب ميناء، Puerto Deportivo de la Duquesa، على بعد 2.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة Casares Playa بمناخ البحر الأبيض المتوسط لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تصل إلى 25 درجة مئوية خلال الأشهر الأكثر دفئًا وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في فصل الشتاء. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مسطحة مع انحدار طفيف يبلغ 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. يضيف وجود 32 عطلة محلية سنوية إلى تجربة ثقافية فريدة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Casares (620 مترًا) و Playa de Manilva (1.7 كم). تقع شواطئ La Duquesa (3.2 كم) و Play Costa Natura (Nudist) (4.0 كم) على مسافة أبعد قليلاً. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين ملاعب Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) و Golf Academy Albayt Resort (2.3 كم) أو Estepona Golf (3.8 كم). يوجد أيضًا العديد من الموانئ في المنطقة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم)، والتي توفر أنشطة مائية وخيارات لتناول الطعام. تقع المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم) بالقرب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Casares Playa على ساحل الأندلس، ويحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع. يقع البنتهاوس بالقرب من المدن الشهيرة مثل Estepona (6.7 كم) و La Duquesa (2.9 كم)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الثقافة المحلية والمطاعم ومناطق التسوق. يسهل القرب من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، الذي يبعد حوالي 72 كم (خط مستقيم)، السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL348812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
