في منطقة كاساريس بلايا المرغوبة، تتوفر قطعة أرض سكنية بمساحة 995 مترًا مربعًا للبيع بسعر يبدأ من 297,000 يورو. تقع هذه الأرض بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وهي جاهزة لبناء فيلا حديثة بمساحة بناء قصوى تبلغ 210 مترًا مربعًا. تتمتع الأرض بتوجيه جنوبي شرقي أو جنوبي أو جنوبي غربي، مما يضمن وفرة أشعة الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في كاساريس بلايا، وهي منطقة ذات موقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل الوصول إليها.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 995 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل أحلامك. تسمح الأرض ببناء فيلا مكونة من طابقين بحد أقصى للارتفاع يبلغ 7.5 أمتار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مخصص.
الأرض جاهزة وجاهزة للبدء في البناء على الفور. الحد الأقصى لمساحة البناء هو 210 مترًا مربعًا، وجميع المرافق متوفرة، مما يمهد الطريق لبناء فيلا حديثة بسلاسة.
الحد الأقصى لمساحة البناء لهذه الأرض هو 210 مترًا مربعًا، ويسمح فقط ببناء طابقين كحد أقصى. بالإضافة إلى ذلك، يبلغ الحد الأقصى للارتفاع المسموح به 7.5 متر. هذه الأرض مخصصة للاستخدام السكني وليست مناسبة للتطوير التجاري.
Ref: VL921454
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على طول الساحل الإسباني المشمس. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في بيئة هادئة مع الاستمرار في الرغبة في أن يكونوا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المتنوعة. تتيح مساحة الأرض وإمكانات البناء بناء منزل عائلي مريح أو فيلا حديثة مع مسبح ومناطق مناظر طبيعية واسعة. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها مثالية لأولئك الذين لديهم نمط حياة نشط.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة، إلا أن التخطيط الحضري للأرض يسمح ببناء فيلا حديثة مكونة من طابقين بحد أقصى للارتفاع يبلغ 7.5 متر. تبلغ أقصى مساحة بناء قابلة للتطبيق 210 مترًا مربعًا. جميع المرافق متوفرة بالفعل في الأرض، مما يتيح التوصيل المباشر. وهذا يوفر للمشترين المرونة في اختيار المواد والتشطيبات التي تناسب رغباتهم عند بناء منزل أحلامهم.
تبدأ أسعار هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 995 مترًا مربعًا من 297,000 يورو. وهي مناسبة لبناء فيلا حديثة بمساحة بناء قصوى تبلغ 210 مترًا مربعًا. تسمح الأرض ببناء طابقين كحد أقصى بارتفاع 7.5 متر. يوجه الأرض نحو الجنوب الشرقي أو الجنوب أو الجنوب الغربي. تتيح مساحة الأرض وإمكانات البناء خيارًا قويًا للمطورين الذين يبحثون عن فرص استثمارية في منطقة كاساريس.
تعد كاساريس بلايا منطقة هادئة ومريحة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تجمع المنطقة بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه لقضاء العطلات. يضمن موقع الأرض أن يتمتع السكان ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بمتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر منطقة كاساريس بلايا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. على مسافة قريبة من الشاطئ (620 مترًا)، وعلى بعد 1.1 كم من السوبر ماركت، و 1.6 كم من الصيدلية، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أنها تقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف، على بعد 2.0 كم فقط. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام متوفرة مع 7 خطوط حافلات و 40 محطة.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة كاساريس بلايا الشاطئية على ساحل كوستا ديل سول في إسبانيا، بالقرب من ماربيا، وهي مكان رائع للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمرافق المريحة.
تقع كاساريس بلايا على ساحل أندلوسيا، بين ماربيا وجبل طارق، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. وهي تقع بالقرب من المناطق المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ والمنتجعات الفاخرة. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل إستيپونا وسابيليا، مما يوفر للمقيمين المزيد من الخيارات للاستكشاف والاستمتاع.
تقع الأرض على بعد حوالي 72 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 28 كم من مطار جبل طارق (GIB) عن طريق الخط المستقيم. تقع أقرب محطة نقل عام على بعد 1.1 كم، بينما يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا. الوصول بالسيارة مريح ولكنه ليس ضروريًا لكل مكان. الوصول إلى الشواطئ والمدن وملاعب الجولف سهل نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بلايا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة كاساريس بلايا بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي مانيلفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.2 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا على ساحل أندلوسيا، بين ماربيا وجبل طارق، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. وهي تقع بالقرب من المناطق المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ والمنتجعات الفاخرة. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل إستيپونا وسابيليا، مما يوفر للمقيمين المزيد من الخيارات للاستكشاف والاستمتاع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بقطع الأراضي السكنية الأخرى في المنطقة، تقدم قطعة الأرض هذه في كاساريس بلايا، التي تبلغ مساحتها 995 مترًا مربعًا وسعرها يبدأ من 297,000 يورو، خيارًا تنافسيًا. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper لديهما أسعار بداية أقل قليلاً، إلا أنهما يقعان في إستيپونا وقد يوفران بيئة مختلفة. Alba Benalmádena بسعر أعلى بكثير، مما يشير إلى اختلافات محتملة في الموقع أو حجم المشروع. تشمل مزايا قطعة أرض كاساريس قربها من ملاعب الجولف (2.0 كم إلى Finca Cortesín) والشواطئ (620 مترًا)، واستعدادها لبناء فيلا حديثة تصل مساحتها إلى 210 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على ساحل أندلوسيا. يضمن توجيه الأرض نحو الجنوب الشرقي أو الجنوب أو الجنوب الغربي وفرة أشعة الشمس، وهو اعتبار مهم للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
