Dit appartement, gelegen in het rustige Casares, biedt een residentiële levensstijl met landelijke charme. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 82 m², is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor snelle beslissers. De ligging landinwaarts combineert de rust van het platteland met relatieve nabijheid tot kustvoorzieningen. Dit project positioneert zich als een toegankelijke optie binnen de bredere vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Casares, bevindt dit appartement zich in een rustige, agrarische omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door landschappelijke rust, met een dorpskern op loopafstand die voorziet in basale behoeften. De nabijheid van de kust is niet direct, maar wel goed bereikbaar met de auto, wat een balans biedt tussen landelijke sereniteit en de faciliteiten van de nabijgelegen kustplaatsen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een rustige leefomgeving waarderen, weg van de drukte van de kust, maar wel de voorzieningen binnen handbereik willen hebben. De praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt comfort voor kleine gezinnen of stellen. Een auto is weliswaar noodzakelijk voor dagelijkse mobiliteit, maar dit past bij een levensstijl die buiten de directe stedelijke centra is gesitueerd.
Het betreft hier een bestaande bouw, reeds gerealiseerd en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog voltooid moet worden. Dit betekent dat de koper de woning direct kan betrekken of de verhuuractiviteiten kan starten zonder te hoeven wachten op de bouwfase. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor gebruik.
De locatie, hoewel rustig, vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer en winkels niet altijd op directe loopafstand liggen voor alle behoeften. Grotere steden en specifieke recreatiegebieden, zoals uitgebreide winkelcentra of culturele evenementen, vereisen een langere autorit. De woning is landinwaarts gelegen, wat minder directe toegang tot de stranden betekent dan bij projecten direct aan de kustlijn.
Ref: VL412038
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een rustigere, meer landelijke omgeving, maar toch de nabijheid van de kust willen behouden. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning met een lager tempo van leven dan de drukkere kustresorts, maar wel toegang wil hebben tot voorzieningen zoals ziekenhuizen (7.6 km) en golfbanen (vanaf 6.4 km). Voor investeerders biedt het potentieel voor verhuur, gezien de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol voor toeristen, waarbij de iets meer afgelegen ligging kan resulteren in lagere instapprijzen. Het is eveneens een optie voor tweede-woningbezitters die een vredige terugtocht zoeken na drukke werkperiodes, met de mogelijkheid om binnen circa 9 km de stranden op te zoeken. De 2 slaapkamers en 2 badkamers maken het praktisch voor kleine gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
Het appartement is beschreven als 'Good' in conditie en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Dit impliceert dat de woning instapklaar is en de koper direct kan beginnen met bewonen of verhuren. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat de essentiële apparatuur aanwezig is. Kenmerken zoals inbouwkasten (Fitted Wardrobes) en een eigen badkamer (Ensuite Bathroom) dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. Een privéterras (Private Terrace) biedt buitenruimte, en de oriëntatie op het zuidoosten suggereert een goede daglichttoetreding. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten zwembaden en aangelegde tuinen, wat de leefkwaliteit verhoogt. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten niet gedetailleerd zijn, wijst de vermelding van een 'Gated Complex' op een zekere mate van veiligheid en exclusiviteit.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €260.000. De vraagprijs positioneert het in het middensegment van de markt voor appartementen in de regio Casares. De woning is direct beschikbaar, aangezien het een bestaande bouw betreft. Dit biedt een voordeel voor kopers die niet willen wachten op de oplevering. De woning beschikt over 82 m² woonoppervlak, met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Deze configuratie is gangbaar voor appartementen gericht op kleine gezinnen, koppels of als vakantiewoning. De prijsstelling houdt rekening met de bestaande staat van het pand en de locatie in het binnenland van Casares, wat doorgaans iets lagere prijzen met zich meebrengt dan direct aan de kust gelegen projecten.
Casares, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de massatoerisme-gebieden. Het dorp zelf is schilderachtig, met witte huisjes tegen een heuvel gebouwd, en biedt een rustiger tempo van leven. De omliggende landschappen zijn groen en heuvelachtig, geschikt voor wandelingen en het ervaren van de natuur. De nabijheid van de kust is een belangrijke factor; op ongeveer 8-9 km afstand liggen de stranden van Casares en Manilva, met faciliteiten zoals restaurants en strandbars. Dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek zijn zeer dichtbij (108 meter), terwijl een supermarkt op circa 8 km ligt. Dit creëert een omgeving waar men kan genieten van de rust van het platteland, met de mogelijkheid om binnen korte tijd de levendigheid en faciliteiten van de kust te bereiken. De gemiddelde temperatuur varieert aangenaam tussen 10°C en 25°C, met 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 11 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een lokale culinaire scene die toegankelijk is.
Het dagelijks leven in Casares wordt gekenmerkt door een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving landinwaarts. De dichtstbijzijnde apotheek is slechts 108 meter verwijderd, wat een uitzonderlijke nabijheid is voor essentiële behoeften. Een supermarkt bevindt zich op 7.9 km afstand, wat aangeeft dat voor grotere boodschappen een korte autorit nodig is. De toegang tot stranden zoals Playa Costa Natura en Playa de Casares ligt op ongeveer 8.7 tot 8.9 km, wat een korte rit is voor een dagje aan zee. Het gebied is ook populair bij golfers, met meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Estepona Golf en Finca Cortesín Golf Club. De grotere steden Marbella en Algeciras liggen op respectievelijk 35 km en 38 km, wat dagtochten mogelijk maakt. Het leven hier wordt gekenmerkt door de sereniteit van het binnenland, met de kustfaciliteiten binnen bereik.
Dit appartement is gelegen in het binnenland van Casares, een regio die bekend staat om zijn landelijke charme en authentieke Andalusische dorpjes. De kaart toont de relatieve afstand tot de kustlijn, de nabijheid van golfbanen en de positie ten opzichte van grotere steden zoals Marbella en Algeciras, wat de context van de locatie duidelijker maakt.
Casares is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het ligt landinwaarts, op een korte rijafstand van de kustplaatsen zoals Estepona, San Pedro de Alcántara en Marbella, die bekend staan om hun voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht. De grotere steden Algeciras en Marbella liggen respectievelijk op 38 km en 35 km afstand, wat dagtrips naar stedelijke centra faciliteert. De nabijheid van de Golf van Gibraltar en de toegang tot de golfbanen van de 'Golf Coast' benadrukken de sportieve aantrekkingskracht. In vergelijking met de meer bebouwde kustzones, biedt Casares een rustiger, meer authentiek Andalusisch karakter, terwijl de belangrijkste verkeersaders zoals de A-7 snelweg en de AP-7 snelweg binnen bereik zijn voor verdere reizen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Casares is primair gericht op autorijden. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de afstand tot de supermarkt 7.9 km is. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar is 32 km (hemelsbreed), hoewel Malaga-Costa del Sol 74 km is. De stranden zijn bereikbaar op ongeveer 9 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 6.4 tot 6.9 km. Er zijn 33 openbaar vervoer haltes en 7 OV-lijnen binnen een straal van 2 km, maar de landelijke ligging suggereert dat deze mogelijk niet optimaal aansluiten voor dagelijkse behoeften, wat het belang van een eigen auto onderstreept. Een EV-laadpaal is op 10 km afstand beschikbaar.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 10°C en 25°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 386 meter hoogte boven zeeniveau biedt een iets koeler en frisser klimaat dan de directe kustlijn, met potentieel voor weidse uitzichten over het omliggende landschap en de kust in de verte. De helling van het terrein is typisch voor dit heuvelachtige binnenland, wat bijdraagt aan de landschappelijke schoonheid en de potentiële uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Casares zelf landinwaarts ligt, zijn de kustlijnen van de Costa del Sol goed bereikbaar. Stranden zoals Playa Costa Natura (Nudist), Playa de Casares en Playa de Manilva liggen op afstanden tussen 8.7 km en 9.7 km. Playa Ancha wordt specifiek genoemd als een Blue Flag strand, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. De regio is een paradijs voor golfers, met Estepona Golf, Azata Golf en Finca Cortesín Golf Club allemaal binnen een straal van 7 km. Daarnaast zijn er 14 sportfaciliteiten in de bredere omgeving en diverse bezienswaardigheden zoals uitzichtpunten, wat bijdraagt aan recreatieve mogelijkheden buiten de gebruikelijke strandactiviteiten. De 11 restaurants binnen een 2 km radius bieden ook culinaire recreatiemogelijkheden.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het ligt landinwaarts, op een korte rijafstand van de kustplaatsen zoals Estepona, San Pedro de Alcántara en Marbella, die bekend staan om hun voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht. De grotere steden Algeciras en Marbella liggen respectievelijk op 38 km en 35 km afstand, wat dagtrips naar stedelijke centra faciliteert. De nabijheid van de Golf van Gibraltar en de toegang tot de golfbanen van de 'Golf Coast' benadrukken de sportieve aantrekkingskracht. In vergelijking met de meer bebouwde kustzones, biedt Casares een rustiger, meer authentiek Andalusisch karakter, terwijl de belangrijkste verkeersaders zoals de A-7 snelweg en de AP-7 snelweg binnen bereik zijn voor verdere reizen.
Casares may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Dit appartement in Casares positioneert zich qua prijs en locatie onderscheidend ten opzichte van nabijgelegen projecten. Camarate Hills in Casares, vanaf €305.000, en Alcazaba Lagoon IV, vanaf €335.000, zijn doorgaans nieuwbouwprojecten met een hogere instapprijs, vaak met meer focus op faciliteiten zoals privé-lagunes of uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes. De prijs van €260.000 voor dit bestaande appartement is concurrerend, met name vanwege de landelijke ligging die doorgaans lagere grondprijzen met zich meebrengt. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, vertegenwoordigt een hoger segment, vaak met modernere ontwerpen en dichter bij de kustlijn of stedelijke voorzieningen van Estepona. Terwijl de directe omgeving van Casares rust en natuur biedt, zijn projecten dichter bij Estepona of Marbella (zoals Acqua Gardens) beter ontsloten voor toerisme en hebben ze directere toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en entertainment. De keuze voor dit appartement in Casares impliceert een voorkeur voor een rustiger, meer authentiek Spaans leven, met de wetenschap dat een auto noodzakelijk is voor optimale benutting van de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN