Cette propriété est une maison de campagne rénovée de 284 m² divisée en trois niveaux indépendants, située au bord de Benalauría. Elle surplombe la vallée du Genal près des forêts de châtaigniers de la Serranía de Ronda. Le domaine comprend la construction principale et un terrain séparé de 3 250 m² avec des oliviers. À 666 mètres d'altitude, le site offre un climat plus frais que les zones côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à la sortie du village, ce qui la rend calme mais à distance de marche de la place du village. Le terrain est en pente, offrant des vues élevées. La zone immédiate est résidentielle.
Avec trois appartements indépendants, la disposition offre une flexibilité pour l'habitation multigénérationnelle ou les revenus locatifs. Chaque unité a sa propre entrée, sa propre cuisine et ses propres sanitaires. La propriété dispose du chauffage central et du double vitrage, répondant aux soirées d'hiver plus fraîches caractéristiques de cette altitude.
Il s'agit d'une propriété existante, pas d'un nouveau développement. Aucune chronologie de construction ou détails de phase ne s'appliquent.
L'emplacement est rural et montagneux. L'accès aux plages, aux grands centres commerciaux et aux aéroports nécessite une conduite. Le village dispose d'équipements de base, mais les services spécialisés ou la vie nocturne sont absents.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un style de vie 'fermeture-clé' avec un potentiel locatif ou une grande maison familiale dans un cadre rural. Elle convient à ceux qui souhaitent s'éloigner des stations balnéaires animées.
La propriété présente une esthétique rustique de style ferme. Les spécifications comprennent le double vitrage et le chauffage central. Les cuisines sont équipées. Bien que le style soit rustique, l'inclusion de la climatisation et du chauffage garantit le confort moderne.
Le prix demandé est de 425 000 €. Cela inclut la résidence principale et le terrain additionnel. La disponibilité est immédiate, sous réserve de contrat.
Benalauría est un 'Village Blanc' traditionnel de moins de 300 habitants. La vie ici suit un rythme rural lent centré sur la communauté locale. Le paysage est dominé par les collines, les oliveraies et les forêts. C'est un endroit pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité.
La vie quotidienne implique de se rendre au village pour le café ou les courses. La piscine municipale est un lieu de rencontre en juillet et août. Pour des achats importants ou des événements culturels, il faut conduire vers la côte ou Ronda.
Carte montrant la position intérieure de Benalauría par rapport à Estepona et au terrain montagneux de la région de Ronda.
Benalauría est située dans la Serranía de Ronda, une région montagneuse à l'intérieur des terres de la Costa del Sol.
L'aéroport de Malaga est à 49 km. Les plages les plus proches sont à Estepona (21 km). Un supermarché est à 2,6 km et l'hôpital à 17 km. Les transports en commun sont limités ; une voiture est essentielle.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 666 m d'altitude, les températures varient en moyenne de 8°C à 25°C. La région bénéficie de 3 815 heures d'ensoleillement par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa del Cristo et Estepona (21 km). La région offre des points de vue comme le Mirador del Genal. Les terrains de golf (Valle Romano, Azata) sont à environ 19 km.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benalauría est située dans la Serranía de Ronda, une région montagneuse à l'intérieur des terres de la Costa del Sol.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 98 mm |
| Février | 8.9°C | 97 mm |
| Mars | 11.2°C | 89 mm |
| Avril | 13.3°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 46 mm |
| Juin | 20.7°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.2°C | 22 mm |
| Octobre | 16.6°C | 78 mm |
| Novembre | 12.1°C | 124 mm |
| Décembre | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers, cette propriété offre beaucoup plus d'espace et de terrain pour le prix. Les projets côtiers privilégient la proximité des plages, tandis que Benalauría privilégie l'espace et la tranquillité.
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