Dete object betreft een gerenoveerd landhuis van 284 m² verdeeld over drie niveaus, gelegen aan de rand van het dorp Benalauría. Het pand is opgedeeld in drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen ingang. De locatie biedt uitzicht over de Genal-vallei en ligt nabij de bossen van de Serranía de Ronda. Het perceel meet 3.662 m² en omvat de woning en een aanliggend stuk grond met olijfbomen. Vanwege de hoogte van 666 meter boven zeeniveau is de omgeving koeler dan de kustregio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd aan de rand van Benalauría, op korte loopafstand van het dorpsplein en voorzieningen als de apotheek (65 m). De ligging is landelijk en rustig, met directe toegang tot wandelgebieden. Vanwege de heuvelachtige omgeving is het terrein verhoogd gelegen, wat zorgt voor privacy en panorama.
De indeling met drie zelfstandige appartementen maakt het object geschikt voor meerdere doeleinden, zoals gezamenlijk wonen met meerdere generaties of verhuur. Elke laag heeft eigen faciliteiten, wat de woningsplitsing praktisch maakt. De aanwezigheid van centrale verwarming en dubbel glas maakt het wonen in de wintermaanden comfortabel.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning. Er is geen opleverdatum of bouwfase van toepassing. De status is 'beschikbaar' (ref: 123456AB).
De ligging in de Serranía de Ronda betekent dat de afstand tot de kust en luchthavens aanzienlijk is. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse mobiliteit. De nabije omgeving biedt een dorps voorzieningenniveau, wat betekent dat speciaalzaken en grote winkelketenten afstanden vereisen.
Dit project past bij kopers die zoeken naar ruimte, rust en een landelijke levensstijl, ver weg van het massatoerisme aan de kust. Het is geschikt voor mensen die zich willen vestigen in een authentiek Spaans dorp en behoefte hebben aan veel buitenruimte. Ook is het relevant voor investeerders die zoeken naar mogelijkheden voor verhuur in een rustige omgeving, hoewel de toeristische stroom lager is dan aan de kust. De afstand tot hoofdwegen en stranden vereist dat men bereid is om te rijden voor faciliteiten.
De beschrijving noemt een 'farmhouse style' keuken en dubbel glas. De afwerking lijkt landelijk en functioneel te zijn, passend bij de stijl van de streek. Voor specifieke details over bouwmaterialen en installaties wordt verwezen naar het bouwtechnisch rapport. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming duidt op een klimaatbeheersing die gericht is op全年 bewoning.
De vraagprijs is vastgesteld op €425.000. Dit bedrag dekt de hoofdwoning (284 m²) en het extra perceel grond. Er is geen variatie in woningtypen beschikbaar; het gaat om een uniek object.
Benalauría is een klein, bergachtig dorp in Andalusië, bekend om zijn witte huizen en rustieke charme. Met minder dan 300 inwoners is het een hechte gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door kastanjebossen en olijfgaarden. Het klimaat is mediteraan met invloeden van de hoogte, wat leidt tot koelere avonden. In de zomer is het openbare zwembad een sociaal centrum. Voor dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels en een restaurant in de directe omgeving.
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels af in het dorp Benalauría. Het openbare zwembad (1,5 km) is in de zomermaanden een belangrijk ontmoetingspunt. Voor uitgebreide winkels en medische zorg is men aangewezen op grotere plaatsen in de omgeving, zoals Ronda (30 km) of Estepona (21 km). De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en natuursporten.
De kaart toont de ligging van Benalauría in relatie tot de nabijgelegen kustplaats Estepona en het berggebied rondom Ronda. De afstanden zijn hemelsbreed.
Benalauría ligt in de 'Serranía de Ronda', westelijk van de Costa del Sol. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpen). De positie is landelijk en geïsoleerd vergeleken met de kuststeden. Het vormt een toegangspoort tot het achterland van de provincie Málaga.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 49 km verwijderd, maar de rijtijd is langer door de bergachtige weg. De dichtstbijzijnde stranden liggen bij Estepona, op een afstand van 21 km. Een supermarkt is te vinden op 2,6 km. Het ziekenhuis is gevestigd op 17 km afstand. Het openbaar vervoer is beperkt, met één lijn en vier haltes in de omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalauría ligt op 666 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur is 15,6°C, wat koeler is dan aan de kust. Er zijn jaarlijks 3.815 zonuren. De hoogte zorgt voor warme dagen en koelere nachten in de zomer. In de winter kunnen de temperaturen 's nachts dalen naar rond de 8°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden (Playa del Cristo, Playa de Estepona) liggen op 21 km afstand, hemelsbreed gemeten. Dit betekent een rit van ongeveer 30-40 minuten. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er verschillende wandelroutes en 'miradores' (uitkijkpunten) in de buurt. Golfbanen zijn beschikbaar bij Estepona (19 km).
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benalauría ligt in de 'Serranía de Ronda', westelijk van de Costa del Sol. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpen). De positie is landelijk en geïsoleerd vergeleken met de kuststeden. Het vormt een toegangspoort tot het achterland van de provincie Málaga.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 98 mm |
| Februari | 8.9°C | 97 mm |
| Maart | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Mei | 15.7°C | 46 mm |
| Juni | 20.7°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals in Fuengirola of Mijas, biedt dit object in Benalauría veel meer ruimte en buitenoppervlak voor een lagere prijs per vierkante meter. Waar projecten als 'Arosa' en 'Waterfall Residences' prijzen vragen van €490.000 tot €720.000 voor appartementen, biedt dit object een volledig landhuis voor €425.000. Het verschil zit in de ligging: dit project is landelijk en afgelegen, terwijl de vergelijkingsprojecten zich bevinden in drukkere, urbanisatieachtige gebieden direct aan zee. Voor kopers die rust en ruimte prioriteren boven strandbereikbaarheid, biedt Benalauría een distinctief voordeel. Echter, voor wie zoekt naar verhuurmogelijkheden op basis van toerisme, is de kustlocatie financieel vaak interessanter door de hogere bezettingsgraden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
