Este empreendimento em Casares Playa, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, com uma área construída de 151 m². A propriedade está pronta a habitar e apresenta um preço inicial de €379.900. Localizado numa zona privilegiada da Costa del Sol, este projeto combina proximidade à praia com a serenidade de um ambiente de golfe, proporcionando um estilo de vida mediterrânico confortável e acessível.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Casares Playa apresenta um preço inicial de €379.900, refletindo as suas características premium, como a área generosa de 151 m² e a localização em Casares Golf. Enquanto Etherna Homes 2 em Estepona começa em €259.000, o projeto em Casares Playa diferencia-se pela sua condição de pronto a habitar e pelas vistas panorâmicas descritas, que incluem mar e golfe, algo menos comum em projetos com preços de entrada inferiores. A proximidade a campos de golfe de prestígio como Finca Cortesín e a uma praia acessível a pé são fatores que justificam o posicionamento de preço, visando um comprador que valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida integrado entre lazer desportivo e marítimo, algo que a zona de Casares oferece de forma distinta face a outras áreas da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e com comodidades diárias nas proximidades, o projeto beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín Golf Club, complementa a oferta de lazer e desporto, enquanto a distância de 27 km do aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade.
Este apartamento responde a um desejo por espaços amplos e bem iluminados, com acabamentos de qualidade e conforto climático. A disposição, com terraço privativo e vistas panorâmicas sobre o mar, golfe e montanhas, satisfaz a procura por um estilo de vida mediterrânico que integra lazer ao ar livre com comodidades modernas.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação imediata. O foco está na entrega de um produto finalizado, permitindo aos compradores desfrutar do seu novo lar ou investimento sem os constrangimentos de um processo de construção em curso. A manutenção e a qualidade dos acabamentos refletem um estado de excelência.
O projeto não oferece vistas diretas para todas as direções; as vistas são especificamente descritas como panorâmicas, incluindo mar, golfe, montanha, jardim e piscina. Não se trata de um condomínio fechado com segurança 24 horas. A necessidade de um carro para certas deslocações pode ser considerada, embora a proximidade a algumas comodidades reduza essa dependência.
Este imóvel adapta-se a compradores que procuram uma residência de férias ou permanente que ofereça um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. É uma opção atraente para golfistas, dada a proximidade a campos de renome, e para amantes do mar, com praias a uma distância caminhável. Famílias podem beneficiar das piscinas comunitárias, incluindo uma para crianças, enquanto casais ou indivíduos podem apreciar as vistas panorâmicas e o conforto de um apartamento espaçoso com aquecimento de chão radiante nas casas de banho. A condição 'turnkey' é ideal para quem deseja minimizar o tempo e o esforço associados a renovações, permitindo uma mudança imediata para desfrutar do estilo de vida andaluz. O potencial de arrendamento para férias ou de longo prazo também o torna um investimento interessante.
O apartamento destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos. As imagens sugerem um design interior moderno, com atenção aos detalhes, como pisos em mármore e casas de banho com lavatórios duplos. A climatização completa, incluindo ar condicionado quente e frio, juntamente com o aquecimento de chão radiante nas casas de banho, assegura conforto durante todo o ano. As características como roupeiros embutidos e um terraço privativo aumentam a funcionalidade e o apelo estético do imóvel. A manutenção impecável, referida como 'turnkey condition', garante que o comprador pode usufruir do espaço sem necessidade de intervenções imediatas, permitindo uma experiência de habitação de alta qualidade desde o primeiro dia.
O apartamento de 2 quartos em Casares Playa está disponível a partir de €379.900. Este preço reflete a área útil de 151 m² e a localização privilegiada, que combina proximidade a campos de golfe de prestígio e à linha costeira. A unidade pronta a habitar, com acabamentos de excelente qualidade e inclusão de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferece um valor competitivo no mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade imediata permite aos compradores uma transição rápida para o seu novo lar ou para a rentabilização do seu investimento.
Casares Playa é um destino que conjuga a tranquilidade do campo de golfe com a proximidade do mar, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico relaxado. A localização permite desfrutar de dias ensolarados com temperaturas amenas, propícios a atividades ao ar livre, como passeios pela praia ou partidas de golfe. A vida quotidiana é marcada pela conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância, enquanto os fins de semana podem ser preenchidos com a exploração das marinas próximas e dos restaurantes da zona. A acessibilidade a aeroportos internacionais como o de Málaga (72 km em linha reta) facilita as viagens, tornando este local uma opção viável tanto para residência permanente como para férias.
A vida em Casares Playa gira em torno da conveniência e do lazer. Com a praia a uma distância caminhável e um supermercado a 1.1 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a 13 restaurantes e 3 cafés na área circundante (dentro de 2 km) oferece diversas opções gastronómicas. Para cuidados de saúde, uma farmácia encontra-se a 1.6 km e um hospital a 4.0 km. A oferta de lazer expande-se com diversas marinas nas proximidades e campos de golfe de classe mundial. A mobilidade é facilitada pela existência de 7 linhas de transporte público com 40 paragens, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização de Casares Playa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A rede de estradas e a distância a praias, campos de golfe e marinas são visíveis, contextualizando a acessibilidade e as opções de lazer disponíveis para os residentes. A posição geográfica na costa andaluza é evidenciada, com a referência ao aeroporto de Málaga como principal portal de acesso internacional.
Casares Playa situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Sotogrande. A sua proximidade a áreas de renome como Estepona (6.7 km de Puerto Estepona) confere-lhe um acesso privilegiado a infraestruturas e serviços de alta qualidade. A localização permite um fácil acesso a zonas mais dinâmicas da costa, ao mesmo tempo que mantém um ambiente mais sereno, característico da zona de Casares. A proximidade a marcos como Puerto Banús (aproximadamente 30 km) posiciona o projeto numa região de elevado interesse turístico e residencial.
A localização oferece excelente acessibilidade a praias e infraestruturas. A Playa de Casares está a 620 metros e a Playa de Manilva a 1.7 km. Para quem procura atividades balneares, a La Duquesa fica a 3.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de 72 km em linha reta (27 km de Gibraltar), facilitando viagens internacionais. A conveniência é reforçada pela proximidade a um supermercado (1.1 km), farmácia (1.6 km) e hospital (4.0 km). A oferta de golfe é notável, com o Finca Cortesín Golf Club a apenas 2.0 km, e outras opções como Estepona Golf a 3.8 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18.9°C, com uma variação entre 12°C e 25°C. As estimativas históricas indicam 3.845 horas de sol por ano, o que possibilita um extenso período de atividades ao ar livre, incluindo um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, propício para natação. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (0.3%) em direção à praia criam um ambiente acessível e confortável. O clima ameno e soalheiro é um atrativo constante para residentes e visitantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um ponto forte desta localização. A Playa de Casares, a 620 metros, e a Playa de Manilva, a 1.7 km, oferecem acesso direto ao Mediterrâneo. A área também beneficia da proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), que adicionam opções de lazer náutico e restauração. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e outros campos nas proximidades garantem oportunidades de prática desportiva. A oferta de lazer é complementada por centros desportivos e a possibilidade de desfrutar de um longo período de natação no mar, que se mantém agradável durante cinco meses do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Sotogrande. A sua proximidade a áreas de renome como Estepona (6.7 km de Puerto Estepona) confere-lhe um acesso privilegiado a infraestruturas e serviços de alta qualidade. A localização permite um fácil acesso a zonas mais dinâmicas da costa, ao mesmo tempo que mantém um ambiente mais sereno, característico da zona de Casares. A proximidade a marcos como Puerto Banús (aproximadamente 30 km) posiciona o projeto numa região de elevado interesse turístico e residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL015331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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