Tento byt připravený k nastěhování v Casares Playa, Málaga, nabízí praktický obytný prostor o rozloze 71 m². Nachází se v obytné oblasti v blízkosti denních služeb a Středozemního moře. Nemovitost má dvě ložnice, jednu koupelnu, obývací část s jídelním koutem a kuchyň otevřenou do obývacího pokoje. Orientace na jih a vlastní terasa jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a využití místního podnebí. Komplex zahrnuje společný bazén, což zvyšuje atraktivitu bydlení pro všechny, kdo hledají životní styl u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Marina de Casares, zastavěné obytné zóně. Zásadní služby jsou v pěší dostupnosti, včetně supermarketu přibližně 1,1 km daleko a lékárny ve vzdálenosti 1,6 km. Nejbližší okolí nabízí výběr restaurací a kaváren, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Klíčovou výhodou je přístup na pláž, Playa de Casares je vzdušnou čarou vzdálena pouhých 620 metrů.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační objekt. Dispozice o rozloze 71 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je funkční pro každodenní život. Vlastní terasa nabízí venkovní prostor k odpočinku, doplněný přístupem ke společnému bazénu. Blízkost pláže a místních služeb snižuje nutnost stálého používání auta, což ocení ti, kdo upřednostňují pohodlí a klidný přímořský životní styl.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2000, takže je již připraven k nastěhování. Žádné další stavební fáze ani orientační termíny předání se nevztahují. Existující struktura stojí již delší dobu a nabízí okamžitou dostupnost ke koupi a k nastěhování. Potenciální kupující se mohou nastěhovat bez čekání na dokončení stavby.
Tato nemovitost nenabízí více koupelen ani rozsáhlé obytné prostory; má jednu koupelnu a 71 m² obytné plochy. Ačkoli se nachází blízko pobřeží, není přímo v první řadě u pláže. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou přibližně 8,0 km daleko, což vlastníci elektromobilů musí zohlednit při plánování. Nadmořská výška nemovitosti je 13 metrů a přestože sklon k pláži je plochý, nejedná se o byt v přízemí přístupný přímo z ulice bez použití výtahu.
Tento byt by mohl vyhovovat jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení s pohodlným přístupem ke službám a pláži. Hodí se také jako rekreační objekt, který nabízí základnu pro využívání podnebí a volnočasových aktivit Costa del Sol. Pro investory může jeho poloha v rozvinuté pobřežní oblasti s blízkostí služeb a golfových hřišť představovat příležitost k pronájmu. Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou dostupnost pro ty, kdo se chtějí nastěhovat bez zdržení, ať pro osobní užívání, nebo pro zahájení pronájmu.
Tento byt, dokončený v roce 2000, představuje funkční obytný prostor. Zahrnuje vestavěné skříně pro úschovu a vlastní terasu pro venkovní odpočinek. Nemovitost má orientaci na jih, navrženou k využití přirozeného světla. Topení je zajištěno ústředním systémem, vhodným pro chladnější měsíce. Kuchyně bývají obvykle otevřené do obývacího pokoje a vybavené standardními spotřebiči. Koupelny obsahují základní vybavení. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, byt je popisován jako v dobrém stavu a připravený k nastěhování.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je pevně stanovena na 245 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní hodnotu a stav. Neexistují žádné ceny „od“ ani fázované cenové struktury, protože jde o jediný existující byt. Dostupnost je okamžitá po dokončení právního úkonu. Potenciální kupující by měli vědět, že toto je jediná požadovaná cena pro tuto konkrétní jednotku a nabídka nenaznačuje žádné varianty ani slevy.
Casares Playa nabízí obytné prostředí zaměřené na život u moře, situované mezi městy Casares a Manilva. Oblast se vyznačuje blízkostí pláží a řadou každodenních služeb. V krátké vzdálenosti mají obyvatelé přístup k obchodům, restauracím a zařízením pro volný čas. Samotný development má společný bazén, který tvoří středisko odpočinku. Prostředí je obecně klidné, zejména mimo letní špičku, a oslovuje ty, kdo oceňují klidnější pobřežní zážitek. Nedaleká golfová hřiště, jako je Doña Julia, vyhovují sportovním nadšencům. Vzdušná vzdálenost k pláži Playa de Casares je přibližně 620 metrů, což usnadňuje snadný přístup k moři a promenádě.
Nejbližší okolí Marina de Casares je zaměřeno na pohodlí a život u pobřeží. Denní potřeby jako supermarkty a lékárny jsou do 1,1 km, respektive 1,6 km. Výběr 13 restaurací a 3 kaváren je rovněž v okruhu 2 km a nabízí rozmanité stravovací možnosti. Oblast je obsluhována veřejnou dopravou s 40 zastávkami, pro výlety do širšího okolí se však často doporučuje auto. Blízkost golfových hřišť, včetně Doña Julia ve vzdálenosti 852 metrů, a přístavů pro jachty jako Puerto Deportivo de la Duquesa ve vzdálenosti 3,0 km poskytuje možnosti pro volný čas.
Tato mapa vizualizuje polohu bytu v Casares Playa a zdůrazňuje jeho blízkost ke Středozemnímu moři a místním službám. Zobrazuje dostupnost nedalekých pláží, golfových hřišť a dopravních tras a nabízí geografický pohled na výhody nemovitosti v rámci regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěn v Casares Playa, tento byt leží na západní Costa del Sol mezi historickou bílou vesnicí Casares a pobřežními centry Manilva a Estepona. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. Je součástí širší provincie Málaga, známé svým rozsáhlým pobřežím a turistickou infrastrukturou. Oblast těží z blízkosti klíčových měst a zařízení pro volný čas, ale zároveň si zachovává obytnou atmosféru odlišnou od větších městských center.
Tento byt nabízí dobré spojení. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je asi 620 metrů daleko a sklon k moři je plochý. Hlavní dopravní tepny jsou dostupné, dálnice A-7 v blízkosti usnadňuje cestování do měst jako Estepona (přibližně 6,7 km do Puerto Estepona) a Gibraltar (28 km vzdušnou čarou). Letiště Malaga (AGP) je přibližně 72 km daleko, zatímco letiště Gibraltar (GIB) asi 28 km. Několik golfových hřišť je v okruhu 2 km, včetně Doña Julia (852 m). Veřejná doprava je k dispozici s mnoha zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profituje ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Koupací sezóna, kdy jsou teploty vody spolehlivě nad 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Oblast zažívá hojné sluneční svit, což příznivě ovlivňuje venkovní život po celý rok. Nadmořská výška 13 metrů nad mořem řadí nemovitost blízko pobřeží a nabízí příjemný mořský vánek. Krajina se svažuje mírně k moři, což zvyšuje dostupnost a vizuální přitažlivost pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha poskytuje snadný přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám. Playa de Casares, nejbližší pláž, je vzdálena pouhých 620 metrů. Dostupné jsou i další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Pro golfové nadšence je Doña Julia Golf prakticky za dveřmi ve vzdálenosti 852 metrů a Finca Cortesin Golf Club o kus dál ve vzdálenosti 2,0 km. Nedaleký Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) nabízí zařízení přístavu pro jachty a související možnosti volného času. Sportovní zařízení Complejo Deportivo Las Viñas jsou rovněž v dosahu, ve vzdálenosti 3,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 75 mm |
| Únor | 13.4°C | 44 mm |
| Březen | 14.6°C | 146 mm |
| Duben | 16.6°C | 61 mm |
| Květen | 19.8°C | 30 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 20.4°C | 69 mm |
| Listopad | 15.8°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL320472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými dostupnými nemovitostmi v regionu tento byt v Casares Playa představuje odlišnou nabídku. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na vyšší cenové hladině (269 950 €), zatímco Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší vstupní cenu (205 000 €), ale může se lišit v konkrétní poloze nebo vybavenosti. Etherna Homes 2 v Esteponě je ceněn podobně jako Aquamar (269 000 €), což naznačuje vyšší tržní segment. Byt v Casares Playa se svou pevnou cenou 245 000 € se řadí do střední kategorie. Jeho klíčovou výhodou je bezprostřední blízkost pláže a místních služeb, což může být u developmentů dále ve vnitrozemí nebo v jiných pobřežních městech méně výrazné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET