Tento byt připravený k nastěhování se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Casares Playa nabízí praktický obytný prostor s přímým vstupem do zahrady a výhledem na moře. V dobře etablované rezidenci má nemovitost výhodnou blízkost každodenních služeb a středomořského pobřeží. Postavena v roce 2006 představuje příležitost pro ty, kdo hledají přímořské bydlení s pohodlným dostupem k místním zařízením a dopravním spojením. Dispozice bytu je navržena pro praktické bydlení a doplňuje ji uzavřená terasa a soukromá část zahrady.
Ve srovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269 000) je tento byt v Casares Playa umístěn s pevnou požadovanou cenou €240 000. Tato cena jej potenciálně činí dostupnějším než některé novostavby v sousedních oblastech, které u srovnatelných velikostí často začínají vyššími cenami. Lantana Residencial v Mijas, uvedené od €205 000, nabízí nižší vstupní bod, může se však lišit specifiky polohy a vybavenosti. Výhodou bytu v Casares Playa je jeho okamžitá dostupnost jako nemovitosti připravené k nastěhování s vlastní zahradou a výhledem na moře, vlastnosti, které mohou u novějších staveb dosahovat přirážky. Jeho poloha v etablované rezidenci také nabízí okamžitý přístup ke službám, což jej odlišuje od projektů vyžadujících další rozvoj infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Casares Playa v pěší dostupnosti od pláže a blízko základních služeb. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi životem u moře a pohodlným přístupem ke službám, s obchodním supermarketem a lékárnou v blízkosti. Okolní oblast je charakteristická blízkostí golfových hřišť a přístavů pro jachty, což přispívá k pestrému životnímu stylu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající praktický a dobře přístupný domov na Costa del Sol. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco vlastní zahrada a uzavřená terasa nabízejí možnosti venkovního bydlení. Blízkost pláží a každodenních potřeb vyhovuje životnímu stylu zaměřenému na pohodlí a volný čas.
Byt byl dokončen v roce 2006 a nyní je připraven k nastěhování. Jako starší nemovitost nezahrnuje časovou osu novostavby ani proces prodeje z plánu. To znamená okamžitou dostupnost pro kupující, kteří se mohou bez čekání na dokončení výstavby bezproblémově nastěhovat do svého nového bydlení.
Tento byt nezahrnuje záruky novostavby ani nejnovější energeticky úsporné technologie, které jsou časté u nedávno postavených nemovitostí. Kupující by měli vědět, že jde o etablovanou rezidenci z roku 2006, která může vyžadovat aktualizaci podle současných standardů či osobních preferencí. Nabíječka pro elektromobily se nachází přibližně 8 km daleko.
Tento byt by mohl vyhovovat kupujícímu, který hledá trvalé bydlení s pohodlným přístupem ke každodenním službám a pláži, bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí, protože je připraven k nastěhování. Je také vhodný pro osoby toužící po rekreačním bydlení s venkovním prostorem, ideální pro užívání středomořského podnebí, zejména během 5měsíční koupací sezóny. Investoři mohou ocenit jeho polohu na aktivním trhu s nemovitostmi s konzistentními transakcemi, což potenciálně nabízí příležitosti k příjmům z pronájmu. Blízkost golfových hřišť a přístavů pro jachty osloví lidi s aktivním životním stylem. Praktická dispozice a přímý vstup do zahrady jsou přínosem pro malé rodiny nebo páry, které oceňují soukromý venkovní prostor a snadný pohyb v nemovitosti i k nedalekému pobřeží.
Tento byt dokončený v roce 2006 má provedení odpovídající době výstavby. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně pro úschovu a zastřešenou, zasklenou terasu, která rozšiřuje obytný prostor a je použitelná celoročně. Popis naznačuje dobrý celkový stav, potenciální kupující by však měli počítat s možností nutné obnovy v závislosti na individuálních preferencích a míře opotřebení od roku 2006. Výhled z bytu zahrnuje zahradu a moře, což naznačuje příjemný rozhled. Zahrnuté podzemní parkovací stání přidává k praktickým vlastnostem nemovitosti a nabízí bezpečné umístění vozidla.
Požadovaná cena za tento dvoulůžkový byt v Casares Playa je pevně €240 000. Jako nemovitost z druhé ruky tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitostí tohoto typu a stavu v dané oblasti. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k okamžitému koupi a nastěhování, bez dlouhých čekacích dob spojených s prodejem z plánu. Tato pevná cena ji řadí do konkurenceschopného segmentu trhu Costa del Sol, zejména u nemovitostí nabízejících vstup do zahrady a výhled na moře.
Casares Playa nabízí rezidenční atmosféru zaměřenou na život u moře. Oblast je charakteristická dostupností pláže, vzdálené vzdušnou čarou jen necelých 600 metrů. Každodenní život usnadňuje blízký supermarket (1,1 km) a lékárna (1,6 km), takže základní potřeby jsou splněny bez dlouhých cest. Přítomnost 13 restaurací a 3 kaváren do 2 km poskytuje místní stravovací a společenské možnosti. Pro rodiny jsou v okolí dvě základní a jedna střední škola. Samotná rezidence je součástí větší komunity s konzistentním objemem transakcí s nemovitostmi, což svědčí o aktivním místním trhu. Relativně plochý sklon k pláži usnadňuje přístup obyvatel. Nadmořská výška 13 metrů nad hladinou moře přispívá k mírnému podnebí typickému pro region.
Casares Playa poskytuje vyvážený přímořský životní styl. Bezprostřední okolí nabízí praktické potřeby jako supermarket (1,1 km) a lékárna (1,6 km), spolu s volnočasovými možnostmi jako 13 restaurací a 3 kaváren v okruhu 2 km. Oblast je také blízko golfových hřišť, s Doña Julia Golf vzdáleným vzdušnou čarou jen 852 metrů a Finca Cortesín Golf Club ve 2,0 km. Pro zájemce o plavbu je Puerto Deportivo de la Duquesa vzdáleno 3,0 km. Blízkost pláží, s Playa de Casares 620 metrů daleko, podporuje pravidelný přístup k pobřeží. Veřejná doprava je dostupná, s 7 linkami a 40 zastávkami v okolí, což může u některých cest snížit závislost na autě, pro plné poznání regionu je však vozidlo obecně doporučováno.
Tato mapa vizualizuje oblast Casares Playa a zdůrazňuje polohu bytu ve vztahu ke klíčovým službám. Zobrazuje krátkou vzdálenost k Playa de Casares, místním obchodům a golfovým hřištím jako Doña Julia. Mapa také ukazuje blízkost přístavů pro jachty a silniční sítě a poskytuje geografický přehled bezprostředního okolí a jeho dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západní Costa del Sol, mezi populárními oblastmi Estepona a La Duquesa. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem přímořské rezidenční oblasti a živostí okolních měst. Poskytuje dobrý přístup k širšímu regionu Costa del Sol, známému svou rozmanitou nabídkou včetně pláží, golfových hřišť a kulturních památek. Blízkost letišť Gibraltar (cca 28 km) a Malaga (cca 72 km) usnadňuje mezinárodní cestování a začleňuje polohu do širšího evropského kontextu.
Byt se nachází v Casares Playa, přibližně 620 metrů od Playa de Casares. Další pláže jako Playa de Manilva jsou 1,7 km daleko a La Duquesa 3,1 km. Nemovitost je strategicky umístěna pro přístup ke klíčovým dopravním uzlům: Letiště Malaga je přibližně 72 km daleko (Gibraltar je blíže, cca 28 km). Silniční napojení je dobré a usnadňuje cestování do okolních měst jako Estepona (6,7 km k přístavu) a Marbella. Milovníci golfu mají v blízkosti několik hřišť, včetně Doña Julia (0,7 km) a Finca Cortesín (2,0 km). Veřejná doprava obsluhuje oblast 7 linkami a 40 zastávkami a nabízí určitou alternativu k soukromému autu.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Casares Playa těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C nebo více. Nemovitost leží ve výšce 13 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírnému prostředí. Sklon k nejbližší pláži je velmi mírný, 0,4 %, což usnadňuje přístup. Region má bohaté sluneční svit, charakteristické pro Costa del Sol, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Podnebí příznivě navozuje užívání přírodního okolí a pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, s Playa de Casares jen 620 metrů vzdušnou čarou. Další blízké pláže zahrnují Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Pro milovníky golfu je Doña Julia Golf v pěší dostupnosti (852 metrů) a Finca Cortesín Golf Club krátkou jízdou autem (2,0 km). Aktivity v přístavu jsou dostupné přes Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km). Oblast také nabízí sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas ve 3,2 km, která pokrývají různé rekreační zájmy. Koupací sezóna je příznivá po 5 měsíců v roce.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 75 mm |
| Únor | 13.4°C | 44 mm |
| Březen | 14.6°C | 146 mm |
| Duben | 16.6°C | 61 mm |
| Květen | 19.8°C | 30 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 20.4°C | 69 mm |
| Listopad | 15.8°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL446741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
LT
ET