Tento byt v přízemí v Casares Costa, Málaga, nabízí prvotřídní polohu v dobře udržovaném rezidenčním komplexu, jen krátkou chůzi od pláže. S rozsáhlým venkovním prostorem, vlastní zahradou a terasou představuje přesvědčivou volbu jak pro osobní užívání, tak jako investici do pronájmu. Nemovitost byla zrenovována, má dvě ložnice a dvě koupelny a otevřený obytný prostor navržený pro moderní pohodlí. Západní orientace zajišťuje příjemné odpolední světlo, což doplňuje středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Casares Costa a těží ze strategické polohy. Je v pěší dostupnosti od pláže i každodenních služeb, supermarket je vzdálen jen 1,1 km. Lokalita nabízí spojení přímořského života a dostupnosti, kdy jsou základní služby snadno dosažitelné a zároveň si zachovává klidnou atmosféru.
Byt je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje plynule navazuje na obývací prostor a vytváří přívětivé místo pro odpočinek i zábavu. Velkorysá vlastní zahrada a terasa poskytují dostatek venkovního prostoru vhodného pro užívání příznivého podnebí regionu po celý rok.
Tento byt je součástí rezidenčního komplexu dokončeného v roce 2007 a od té doby byl zrenovován. Nabízí se ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Budova splňuje moderní stavební standardy své doby, což zaručuje pevný a dobře vybavený obytný prostor.
Tato nemovitost je starší nemovitostí a nejedná se o projekt novostavby. Přestože má vlastní zahradu, nachází se v rezidenčním komplexu, což znamená, že platí určitá společná pravidla a předpisy. Není to samostatně stojící vila a její vybavení je integrováno v rezidenčním areálu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol. Existující licence k rekreačnímu pronájmu z něj činí silného kandidáta pro investory hledající okamžitý příjem, s možností flexibilního osobního využití mezi pronájmy. Kombinace vlastní zahrady, blízkosti golfových hřišť jako Doña Julia (852 m) a snadného přístupu na pláže oslovuje ty, kteří oceňují aktivní venkovní životní styl. Pro ty, kdo upřednostňují pohodlí, dostupnost každodenního zázemí v pěší dostupnosti a řada společných zařízení v komplexu řeší praktické potřeby bydlení. Jeho stav a vybavení z něj také činí vhodnou volbu pro kupující, kteří dávají přednost nemovitostem připraveným k nastěhování před novostavbami.
Byt byl zrenovován a je ve výborném stavu. Má dvě koupelny, což svědčí o moderních armaturách a zařízeních. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje je integrována s obytným prostorem, což naznačuje moderní design zaměřený na plynulost a společenský život. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, celkový popis ukazuje na funkční a pohodlné obytné prostředí. Prvky jako vestavěné skříně a krytá terasa zvyšují praktickou kvalitu obytného prostoru. Nemovitost má klimatizaci pro regulaci teploty a zahrnuje vlastní parkovací stání a komoru, což dále zvyšuje její využitelnost a hodnotu.
Tento byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 485 000 €, což odráží jeho aktuální tržní pozici jako etablované nemovitosti. Jako starší nemovitost není tato cena vystavena výkyvům, které jsou často k vidění při prodeji z plánu. Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny, obytnou plochu 156 m² doplněnou o velkorysou vlastní zahradu 48 m² a terasu 50 m². Tato cena odráží velkorysý venkovní prostor a stav a vybavení nemovitosti v rámci rezidenčního komplexu.
Casares Costa nabízí vyvážený životní styl, charakteristický blízkostí Středozemního moře a začleněním do dobře etablované obytné oblasti. Poloha bytu v rezidenčním areálu poskytuje přístup ke společným zařízením, jako je bazén, tenisový kurt a posilovna, což obohacuje každodenní život. Obyvatelé mohou využívat výhody každodenního zázemí včetně supermarketu a lékárny v krátké vzdálenosti. Oblast je známá příjemným podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a koupací sezonou trvající přibližně pět měsíců, díky čemuž jsou venkovní aktivity významnou součástí života zde. Relativně mírné stoupání směrem k blízkým plážím, jako je Playa de Casares, usnadňuje přístup pro příjemné procházky či cyklistiku.
Casares Costa poskytuje klidné rezidenční prostředí s pohodlným přístupem k přímořskému zázemí. Oblast je charakteristická blízkostí golfových hřišť, Doña Julia Golf je vzdáleno pouhých 852 metrů a Finca Cortesín Golf Club do 2,0 km. Pláže jako Playa de Casares jsou také snadno dosažitelné ve vzdálenosti 620 metrů. Přítomnost 13 restaurací a 3 kaváren do 2 km naznačuje živou místní gastronomickou scénu. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 1,1 km a lékárna 1,6 km. Samotný rezidenční areál nabízí společná zařízení, která přispívají k pohodlnému životu obyvatel.
Tato mapa zobrazuje oblast Casares Costa a zvýrazňuje polohu bytu vzhledem ke klíčovým službám a přírodním prvkům. Zobrazuje blízkost pláží jako Playa de Casares, golfových hřišť včetně Doña Julia a základních služeb jako supermarkety a lékárny, což ilustruje pohodlí této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Costa se strategicky nachází podél západní části Costa del Sol, mezi oblíbenými městy Estepona a Manilva. Nabízí klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími centry, ale zároveň snadný přístup k jejich rozsáhlému zázemí. Oblast těží z polohy blízko moře, přičemž její okolí dotváří přírodní krajiny a golfová hřiště. Blízkost letiště Gibraltar (cca 28 km) a letiště Málaga (72 km) zvyšuje dostupnost pro mezinárodní cestující a předurčuje ji jako žádanou lokalitu v rámci širšího andaluského regionu.
Byt je dobře umístěn z hlediska přístupu ke klíčovým cílům. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 72 km daleko (i když letiště Gibraltar je blíže, cca 28 km). Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálena 620 metrů, další pláže jako La Duquesa do 3,1 km. V blízkosti je několik golfových hřišť, včetně Doña Julia Golf ve vzdálenosti 852 metrů. Supermarket je 1,1 km daleko a nemocnice 4,0 km. Veřejná doprava je k dispozici se 7 linkami a 40 zastávkami v okolí, avšak pro plné poznání regionu se doporučuje auto. Silniční napojení je obecně dobré, což usnadňuje cestování do okolních měst a přímořských oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Region má hojnost slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezoně trvající přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 13 metrů s mírným sklonem směrem k pobřeží. Tato poloha je příznivá pro venkovní aktivity po většinu roku, od užívání mořského vzduchu po různé sporty a volnočasové aktivity dostupné v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha nabízí přímý přístup k několika plážím, přičemž Playa de Casares je vzdálena pouhých 620 metrů od nemovitosti. Další blízké pláže zahrnují Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Oblast je také rájem pro golfisty, s Doña Julia Golf (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Rekreaci dále obohacují blízké přístavy pro jachty Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) a Puerto Estepona (6,7 km), které nabízejí různé vodní sporty a plavbu na lodích.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 75 mm |
| Únor | 13.4°C | 44 mm |
| Březen | 14.6°C | 146 mm |
| Duben | 16.6°C | 61 mm |
| Květen | 19.8°C | 30 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 20.4°C | 69 mm |
| Listopad | 15.8°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL460662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento etablovaný byt v Casares Costa nabízen za 485 000 €. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a nižší počáteční ceny, tato nemovitost poskytuje významnou výhodu díky existující licenci k rekreačnímu pronájmu a rozsáhlému vlastnímu venkovnímu prostoru (obytná plocha 156 m² plus zahrada 48 m² a terasa 50 m²). Společná zařízení, včetně bazénu a tenisového kurtu, jsou srovnatelná s těmi, které lze nalézt v mnoha moderních rezidenčních areálech. Poloha v Casares Costa nabízí o něco jiný životní styl ve srovnání s Torre del Mar nebo Mijas, často vnímaný jako klidnější a zaměřený na golf, s blízkostí luxusních oblastí jako Finca Cortesín. Pevná cena odráží jeho status nemovitosti připravené k nastěhování s etablovanými výhodami, nikoli koupi z plánu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL