Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στην Casares Costa της Μάλαγας προσφέρει εξαιρετική τοποθεσία μέσα σε ένα περιποιημένο οικιστικό συγκρότημα, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Διαθέτει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους με ιδιωτικό κήπο και βεράντα, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή τόσο για προσωπική απόλαυση όσο και ως επένδυση ενοικίασης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με σαλόνι ανοιχτού τύπου σχεδιασμένο για μοντέρνα άνεση. Ο δυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει ευχάριστο απογευματινό φως, συμπληρώνοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην Casares Costa και επωφελείται από στρατηγική θέση. Απέχει σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει τη ζωή δίπλα στη θάλασσα με την προσβασιμότητα, τοποθετώντας τις βασικές υπηρεσίες σε εύκολη απόσταση διατηρώντας παράλληλα ήρεμη ατμόσφαιρα.
Σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου ενώνεται αρμονικά με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Ο ευρύχωρος ιδιωτικός κήπος και η βεράντα προσφέρουν άφθονο εξωτερικό χώρο, κατάλληλο για απόλαυση του ευνοϊκού κλίματος της περιοχής όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα αυτό ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2007 και έκτοτε έχει ανακαινιστεί. Παρέχεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Το κτίριο επωφελείται από τα σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής του, εξασφαλίζοντας έναν σταθερό και καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία και δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής. Αν και διαθέτει ιδιωτικό κήπο, βρίσκεται μέσα σε οικιστικό συγκρότημα, που σημαίνει ότι ισχύουν ορισμένοι κοινόχρηστοι κανόνες και κανονισμοί. Δεν πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα και οι ανέσεις του είναι ενταγμένες μέσα στο συγκρότημα.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol. Η καθιερωμένη άδεια ενοικίασης διακοπών το καθιστά ισχυρό υποψήφιο για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα, επιτρέποντας παράλληλα ευέλικτη προσωπική χρήση μεταξύ των περιόδων ενοικίασης. Ο συνδυασμός ιδιωτικού κήπου, της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia (852 μ.) και της εύκολης πρόσβασης σε παραλίες απευθύνεται σε όσους εκτιμούν μια δραστήρια ζωή στην ύπαιθρο. Για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία, η διαθεσιμότητα καθημερινών ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια και μια σειρά κοινόχρηστων εγκαταστάσεων εντός του συγκροτήματος καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Η κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν επίσης κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που προτιμούν ετοιμοπαράδοτα ακίνητα αντί για νέες κατασκευές.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει δύο μπάνια, γεγονός που υποδηλώνει μοντέρνες συσκευές και εξαρτήματα. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου είναι ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης, υποδηλώνοντας σύγχρονο σχεδιασμό εστιασμένο στη ροή και την κοινωνική αλληλεπίδραση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η συνολική περιγραφή παραπέμπει σε ένα λειτουργικό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η σκεπαστή βεράντα προσθέτουν στην πρακτική ποιότητα του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενισχύοντας περαιτέρω τη χρηστικότητα και την αξία του.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €485,000, αντανακλώντας τη θέση του στην αγορά ως καθιερωμένο ακίνητο. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή δεν υπόκειται στις διακυμάνσεις που συχνά παρατηρούνται σε πωλήσεις ακινήτων επί σχεδίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιφάνεια διαβίωσης 156 τ.μ. που συμπληρώνεται από έναν σημαντικό ιδιωτικό κήπο 48 τ.μ. και μια βεράντα 50 τ.μ. Η τιμή αυτή αντανακλά τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους καθώς και την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου μέσα στο οικιστικό συγκρότημα.
Η Casares Costa προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και την ενσωμάτωσή της σε καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή. Η θέση του διαμερίσματος μέσα σε συγκρότημα παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γήπεδο τένις και γυμναστήριο, βελτιώνοντας την καθημερινότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία των καθημερινών αναγκών, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείου, σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για το ευχάριστο κλίμα της, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και κολυμβητική περίοδο που διαρκεί περίπου πέντε μήνες, καθιστώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες σημαντικό μέρος της ζωής εδώ. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Casares, διευκολύνει την πρόσβαση για χαλαρούς περιπάτους ή ποδηλασία.
Η Casares Costa προσφέρει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με βολική πρόσβαση στις παραλιακές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, με το Doña Julia Golf σε απόσταση μόλις 852 μέτρων και το Finca Cortesín Golf Club σε 2,0 χλμ. Παραλίες όπως η Playa de Casares βρίσκονται επίσης εύκολα στην πρόσβαση, σε 620 μέτρα. Η ύπαρξη 13 εστιατορίων και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή εστίασης. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ και φαρμακείο είναι διαθέσιμο σε 1,6 χλμ. Το ίδιο το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμβάλλοντας σε μια άνετη ζωή για τους κατοίκους.
Ο χάρτης αυτός απεικονίζει την περιοχή της Casares Costa, αναδεικνύοντας τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με βασικές ανέσεις και φυσικά χαρακτηριστικά. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares, γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καταδεικνύοντας την ευκολία της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Casares Costa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, φωλιασμένη ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Estepona και Manilva. Προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις εκτεταμένες ανέσεις τους. Η περιοχή επωφελείται από τη θέση της κοντά στη θάλασσα, με φυσικά τοπία και γήπεδα γκολφ να χαρακτηρίζουν το περιβάλλον της. Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (~28 χλμ) και στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (72 χλμ) ενισχύει την προσβασιμότητά της για διεθνείς ταξιδιώτες, τοποθετώντας την ως επιθυμητή τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα έχει καλή θέση για πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ (αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά, ~28 χλμ). Η κοντινότερη παραλία, Playa de Casares, απέχει 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Duquesa βρίσκονται εντός 3,1 χλμ. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, μεταξύ των οποίων το Doña Julia Golf σε 852 μέτρα. Σούπερ μάρκετ απέχει 1,1 χλμ και νοσοκομείο 4,0 χλμ. Τα δημόσια μεταφορές είναι διαθέσιμες με 7 γραμμές και 40 στάσεις στην περιοχή, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η οδική συνδεσιμότητα είναι γενικά καλή, διευκολύνοντας τα ταξίδια σε κοντινές πόλεις και παραλιακές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Costa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών, όπου οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 13 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την ακτή. Η τοποθεσία αυτή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου, από την απόλαυση της θαλασσινής αύρας έως την άσκηση διάφορων αθλημάτων και δραστηριοτήτων αναψυχής που είναι διαθέσιμες στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλιακή τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Casares σε απόσταση μόλις 620 μέτρων από το ακίνητο. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1,7 χλμ) και τη La Duquesa (3,1 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με τα Doña Julia Golf (852 μ.), Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ) και Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ). Οι ευκαιρίες αναψυχής ενισχύονται περαιτέρω από τις κοντινές μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 χλμ) και Puerto Estepona (6,7 χλμ), που προσφέρουν διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες και δραστηριότητες με σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL460662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269,000), αυτό το καθιερωμένο διαμέρισμα στην Casares Costa έχει τιμή €485,000. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν συχνά μοντέρνο σχεδιασμό και χαμηλότερες αρχικές τιμές, το ακίνητο αυτό προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα με την υπάρχουσα άδεια ενοικίασης διακοπών και τον ουσιαστικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (156 τ.μ. επιφάνεια διαβίωσης συν κήπος 48 τ.μ. και βεράντα 50 τ.μ.). Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνας και γηπέδου τένις, είναι συγκρίσιμες με εκείνες που βρίσκονται σε πολλά μοντέρνα συγκροτήματα. Η τοποθεσία του στην Casares Costa προσφέρει ελαφρώς διαφορετική γοητεία τρόπου ζωής σε σύγκριση με τη Torre del Mar ή τη Mijas, συχνά θεωρούμενη πιο ήσυχη και προσανατολισμένη στο γκολφ, με στενή εγγύτητα σε ακριβές περιοχές όπως το Finca Cortesín. Η σταθερή τιμή αντανακλά την ιδιότητά του ως ετοιμοπαράδοτη κατοικία με καθιερωμένα πλεονεκτήματα, αντί για αγορά ακινήτου επί σχεδίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL