Ez a földszinti lakás Casares Costában, Málagában kiváló elhelyezkedést kínál egy jól karbantartott lakóparkban, csupán rövid sétára a strandtól. Kiterjedt kültéri életterületgel, saját kerttel és terasszal rendelkezik, így vonzó lehetőséget jelent mind a személyes használat, mind a befektetési célú kiadás szempontjából. Az ingatlant felújították, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint modern kényelemre tervezett, amerikai konyhás nappalival. Nyugati fekvésének köszönhetően délután kellemes fény árad be, ami tökéletesen kiegészíti a mediterrán életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Casares Costa elhelyezkedésének köszönhetően ez a lakás stratégiai pozíciót élvez. Sétatávolságra van a strandtól és a napi szükségleteket kiszolgáló létesítményektől, a szupermarket mindössze 1,1 km-re található. A helyszín a tengerparti élet és a jó megközelíthetőség ötvözét kínálja, a lényeges szolgáltatások könnyen elérhetők, ugyanakkor megőrződik a nyugodt hangulat.
A lakást a kényelemre és a funkcionalitásra szabva tervezték, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az amerikai konyha zökkenőmentesen összekapcsolódik a nappalival, így hívogató teret teremt a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz. A tágas saját kert és a terasz bőséges kültéri életterületet biztosít, ideális a régió kedvező éghajlatának egész éves élvezetéhez.
Ez a lakás egy 2007-ben befejezett lakópark része, azóta felújították. Kiváló állapotban, azonnali beköltözésre készen kínálják. Az épület a kor modern építési szabványainak megfelelően készült, biztosítva a szilárd és igényesen kialakított életteret.
Ez az ingatlan használt lakás, nem újépítésű projekt. Bár saját kerttel rendelkezik, lakóparkban fekszik, így bizonyos közösségi szabályok és előírások érvényesülnek. Nem önálló villa, és a szolgáltatásai a lakópark közösségi szolgáltatásaihoz kapcsolódnak.
Ez a lakás olyan személyeknek vagy kis családoknak ideális, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon. Érvényes üdülőbérlési engedélye erős választássá teszi az azonnali jövedelemre törekvő befektetők számára, és rugalmas személyes használatot is lehetővé tesz a bérleti időszakok között. A saját kert, a golfpályák, például a Doña Julia (852 m), közelsége és a strandok könnyű megközelíthetősége vonzza az aktív szabadtéri életmód híveit. Aki a kényelmet helyezi előtérbe, annak a sétatávolságra elérhető napi szolgáltatások és a lakópark számos közös létesítménye kínál gyakorlati megoldást. Állapota és felszereltsége révén azoknak a vásárlóknak is megfelelő választás, akik a kulcsrakész ingatlanokat részesítik előnyben az újépítésűekkel szemben.
A lakást felújították, kiváló állapotban van. Két fürdőszobával rendelkezik, ami modern szerelvényekre és felszerelésre utal. Az amerikai konyha a nappalival együtt kialakított térben helyezkedik el, ami az áramlásra és a társasági életre összpontosító kortárs tervezésre enged következtetni. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, az összkép funkcionális és kényelmes életterületet sejtet. A beépített szekrények és a fedett terasz növelik a lakótér gyakorlati értékét. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik, valamint saját parkolóhellyel és tárolóval, ami tovább növeli használhatóságát és értékét.
Ez a lakás fix irányáron, 485 000 euróért kínálják, ami tükrözi jelenlegi piaci pozícióját mint bevált ingatlan. Mivel használt lakásról van szó, ez az ár nem követi a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál tapasztalható áringadozásokat. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 156 m² lakóterülettel, amelyet jelentős, 48 m²-es saját kert és 50 m²-es terasz egészít ki. Az árazás tükrözi a bőséges kültéri területet, valamint az ingatlan állapotát és jellemzőit a lakóparkon belül.
Casares Costa kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet a Földközi-tenger közelsége és a jól bevált lakóövezetbe való integrálódás jellemez. A lakás lakóparkon belüli elhelyezkedése hozzáférést biztosít a közös létesítményekhez, például medencéhez, teniszpályához és edzőteremhez, ezáltal javítva a mindennapi életet. A lakók élvezhetik a napi alapvető termékek, például a szupermarket és a patika, közelségét. A környék kellemes éghajlatáról ismert, az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a strandszezon pedig körülbelül öt hónapig tart, így a szabadtéri tevékenységek fontos részét képezik itt az életnek. A közeli strandok, például a Playa de Casares, felé viszonylag enyhe lejtés megkönnyíti a sétákat és a kerékpározást.
Casares Costa nyugodt lakókörnyezetet biztosít kényelmes hozzáféréssel a tengerparti létesítményekhez. A környéket a golfpályák közelsége jellemzi, a Doña Julia Golf mindössze 852 méterre, a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-en belül található. A Playa de Casares strand is könnyen elérhető, 620 méterre. 13 étterem és 3 kávézó 2 km-en belüli jelenléte élénk helyi gasztronómiai életre utal. A napi szükségletekhez szupermarket áll rendelkezésre 1,1 km-re, patika 1,6 km-re. Maga a lakópark közös létesítményeket kínál, hozzájárulva a lakók kényelmes életmódjához.
Ez a térkép a Casares Costa területét mutatja be, kiemelve a lakás pozícióját a legfontosabb létesítményekhez és természeti adottságokhoz képest. Megjeleníti a strandok, például a Playa de Casares, , a golfpályák, például a Doña Julia, , valamint az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák közelségét, szemléltetve a helyszín kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Costa stratégiai elhelyezkedést foglal el a Costa del Sol nyugati részén, a népszerű Estepona és Manilva városok között. Nyugodtabb környezetet kínál a forgalmasabb városközpontokhoz képest, ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosít kiterjedt szolgáltatásaikhoz. A terület a tenger közelségéből profitál, környezetét a természeti tájak és a golfpályák határozzák meg. A Gibraltári repülőtér (~28 km) és a Malaga repülőtér (72 km) közelsége javítja a nemzetközi utazók számára való elérhetőséget, és a szélesebb andalúz régió kívánatos helyévé teszi.
A lakás kiváló pozícióból érhető el a legfontosabb úticélok felé. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 72 km-re van (bár a Gibraltári repülőtér közelebb, kb. 28 km-re). A legközelebbi strand, a Playa de Casares 620 méterre található, más strandok, például a La Duquesa, 3,1 km-en belül. Több golfpálya is a közelben van, beleértve a 852 méterre található Doña Julia Golfot. Szupermarket 1,1 km-re, kórház 4,0 km-re található. Tömegközlekedés 7 vonallal és 40 megállóval elérhető a környéken, de a régió teljes felfedezéséhez autó ajánlott. A közúti összeköttetés általában jó, megkönnyítve a közeli városokba és tengerparti területekre való utazást.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa mediterrán éghajlatát élvezi, az éves átlaghőmérséklet 18,9°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A lakás 13 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a partszakasz felé enyhe lejtéssel. Ez az elhelyezkedés az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket, a tengeri szél élvezetétől a környéken elérhető különféle sport- és szabadidős lehetőségekig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz, a Playa de Casares mindössze 620 méterre van az ingatlantól. További közeli strandok: Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km). A terület a golfrajongók paradicsoma is, itt található a Doña Julia Golf (852 m), a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) és a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). A közeli jachtkikötők, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) és Puerto Estepona (6,7 km), tovább bővítik a kikapcsolódási lehetőségeket, különféle vízi sportokat és hajózást kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Március | 14.6°C | 146 mm |
| Április | 16.6°C | 61 mm |
| Május | 19.8°C | 30 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL460662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új beruházásokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), ezt a bevált lakást Casares Costában 485 000 euróért hirdetik. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern dizájnt és alacsonyabb kiindulási árat kínálnak, ez az ingatlan jelentős előnyt nyújt meglévő üdülőbérlési engedélyével és tekintélyes saját külső területével (156 m² lakóterület plusz 48 m² kert és 50 m² terasz). A közös létesítmények, beleértve a medencét és a teniszpályát, összehasonlíthatók sok modern lakóparkéval. Casares Costa-i elhelyezkedése némileg más életstílust kínál, mint Torre del Mar vagy Mijas, gyakran nyugodtabbnak és golforientáltnak tartják, a Finca Cortesínhez hasonló felkapott területek közelségével. A fix ár a kulcsrakész, bevált előnyökkel rendelkező otthon státuszát tükrözi, nem pedig a tervrajzról vásárolható ingatlanét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
