Šis butas pirmame aukšte Casares Costa, Malagoje, puikiai įsikūręs gerai prižiūrimame gyvenamajame komplekse, vos keli žingsniai nuo paplūdimio. Su erdvia lauko erdve, privačiu sodu ir terasa, jis yra patrauklus pasirinkimas tiek asmeniniam naudojimui, tiek kaip nuomos investicija. Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas, jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai bei atvira erdvi gyvenamoji zona, sukurta moderniam komfortui. Vakarinė orientacija užtikrina maloną popietinę šviesą ir papildo Viduržemio jūros regiono gyvenimo stilių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Casares Costa, šis butas pasižymi strategine vieta. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas atstumas nuo paplūdimio ir kasdienių paslaugų, o supermarketas, vos 1,1 km atstumu. Vieta derina pakrantės gyvenimą ir privatumą, sudaro sąlygas lengvai pasiekti esmines paslaugas ir išlaiko ramią atmosferą.
Sukurtas komfortui ir funkcionalumui, šis butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius. Atvira virtuvė sklandžiai pereina į svetainę, sukurdama jaukią erdvę poilsiui ir pramogoms. Erdvus privatus sodas ir terasa suteikia didelę lauko erdvę, tinkamą mėgautis regiono palankiu klimatu ištisus metus.
Šis butas yra 2007 m. užbaigto projekto dalis ir nuo tada buvo renovuotas. Jis siūlomas puikios būklės, paruoštas nedelsiant apsigyventi. Pastatas atitinka to meto modernius statybos standartus ir užtikrina patvarią bei gerai įrengtą gyvenamąją erdvę.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas ir nėra naujos statybos projektas. Nors jis turi privatų sodą, jis yra gyvenamajame komplekse, taigi taikomos tam tikros bendrijos taisyklės ir reglamentai. Tai nėra atskirai stovinti vila, o patogumai integruoti gyvenvietėje.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namo Costa del Sol pakrantėje. Jo turima atostogų nuomos licencija daro jį stipriu kandidatu investuotojams, siekiantiems nedelsiant generuoti pajamas, leidžiant lanksčiai asmeniškai naudotis tarp nuomos periodų. Privačaus sodo, artumo golfo laukams, tokiems kaip Doña Julia (852 m), ir lengvos prieigos prie paplūdimių derinys patrauklus tiems, kurie vertina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui, kasdienių paslaugų prieinamumas pėsčiomis ir įvairūs bendri patogumai komplekse patenkina praktinius gyvenimo poreikius. Jo būklė ir ypatybės taip pat daro jį tinkamu pasirinkimu pirkėjams, kurie renkasi paruoštus gyventi būstus, o ne naujos statybos namus.
Butas buvo renovuotas ir yra puikios būklės. Jame yra du vonios kambariai su moderniais armatūromis ir įranga. Atvira virtuvė integruota su gyvenamąja erdve, tai rodo šiuolaikišką dizainą, orientuotą į judėjimą ir socialinę sąveiką. Nors detalės apie medžiagas nenurodytos, bendras apibūdinimas rodo funkcionalią ir jaukią gyvenamąją aplinką. Įmontuotos spintos ir uždengta terasa suteikia papildomos praktinės vertės gyvenamajai erdvei. Turtas turi oro kondicionierių klimato kontrolei ir apima privačią automobilio stovėjimo vietą bei sandėliuką, tai dar labiau didina jo naudingumą ir vertę.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €485 000, atspindinčią jo dabartinę rinkos padėtį kaip įsitvirtinusio nekilnojamojo turto. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nepriklauso nuo svyravimų, dažnai pastebimų statomų objektų pardavimuose. Turtas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, bendras plotas, 156 m², papildytas reikšmingu 48 m² privačiu sodu ir 50 m² terasa. Ši kaina atspindi gausią lauko erdvę bei turto būklę ir ypatybes gyvenamajame komplekse.
Casares Costa siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriam būdingas artumas prie Viduržemio jūros ir integracija į gerai įsitvirtinusį gyvenamąjį rajoną. Buto vieta gyvenvietėje suteikia prieigą prie bendrų patogumų, tokių kaip baseinas, teniso aikštelė ir sporto salė, pagerinančių kasdienį gyvenimą. Gyventojai gali mėgautis patogumu, kad kasdieniniai dalykai, įskaitant supermarketą ir vaistinę, yra netoliese. Rajonas žinomas dėl malonaus klimato, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, todėl lauko veikla yra svarbi gyvenimo čia dalis. Santykinai lygus reljefas link netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casares, palengvina prieigą maloniems pasivaikščiojimams ar dviračių išvykoms.
Casares Costa suteikia ramią gyvenamąją aplinką su patogia prieiga prie pakrantės patogumų. Rajonui būdingas artumas prie golfo laukų, Doña Julia Golf vos už 852 metrų, o Finca Cortesín Golf Club, per 2,0 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casares, taip pat lengvai pasiekiami, už 620 metrų. 13 restoranų ir 3 kavinės per 2 km rodo gyvą vietinę maitinimo sceną. Kasdieniniams poreikiams supermarketas yra 1,1 km atstumu, vaistinė, 1,6 km. Gyvenvietė siūlo bendrus patogumus, prisidedančius prie patogaus gyventojų gyvenimo būdo.
Šis žemėlapis vizualizuoja Casares Costa rajoną, pabrėždamas buto padėtį svarbiausių patogumų ir gamtos objektų atžvilgiu. Jame matyti artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Casares, golfo laukų, įskaitant Doña Julia, ir esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, iliustruojantis vietos patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Costa strategiškai įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp populiarių Estepona ir Manilva miestų. Jis siūlo ramesnę aplinką nei judresni urbanistiniai centrai, bet vis tiek suteikia lengvą prieigą prie jų plačių patogumų. Rajonas džiaugiasi vieta arti jūros, o jo apylinkės formuojamos natūralių kraštovaizdžių ir golfo laukų. Artumas prie Gibraltaro oro uosto (apie 28 km) ir Malagos oro uosto (72 km) pagerina jo prieinamumą tarptautiniams keliautojams ir daro jį patrauklia vieta plačiajame Andalūzijos regione.
Butas puikiai išdėstytas prieigai prie svarbiausių vietų. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 72 km (nors Gibraltaro oro uostas arčiau, apie 28 km). Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra už 620 metrų, kiti paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa, per 3,1 km. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Doña Julia Golf už 852 metrų. Supermarketas, 1,1 km, ligoninė, 4,0 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas su 7 maršrutais ir 40 stotelių apylinkėse, tačiau pilnam regiono pažinimui rekomenduojamas automobilis. Kelių jungiamumas paprastai geras, palengvinantis keliones į netoliese esančius miestus ir pakrantės zonas.
| Iki paplūdimio | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, prisidedančiu prie ilgo maudymosi sezono, trunkančio maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Butas yra 13 metrų virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link pakrantės. Ši vieta palanki lauko veiklai didžiąją metų dalį, nuo mėgavimosi jūros vėju iki įvairių sporto ir laisvalaikio užsiėmimų netoliese.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie kelių paplūdimių, o Playa de Casares yra vos už 620 metrų nuo turto. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km). Rajonas taip pat yra golfo entuziastų rojus, kuriame yra Doña Julia Golf (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ir Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Poilsio galimybes papildo netoliese esančios jachtų prieplaukos Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) ir Puerto Estepona (6,7 km), siūlančios įvairias vandens sporto ir laivybos veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 44 mm |
| Kovas | 14.6°C | 146 mm |
| Balandis | 16.6°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 30 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 23 mm |
| Spalis | 20.4°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL460662
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269 000), šis įsitvirtinęs butas Casares Costa kainuoja €485 000. Nors naujos statybos būstas dažnai siūlo modernų dizainą ir žemesnes pradines kainas, šis turtas suteikia reikšmingą pranašumą su esama atostogų nuomos licencija ir dideliu privačiu lauko plotu (156 m² bendras plotas plius 48 m² sodas ir 50 m² terasa). Bendri patogumai, įskaitant baseiną ir teniso aikštelę, yra panašūs į daugelio modernių gyvenviečių. Casares Costa vieta siūlo šiek tiek kitokį gyvenimo būdo patrauklumą nei Torre del Mar ar Mijas, dažnai suvokiama kaip ramesnė ir labiau golfo orientuota, arti prabangos zonų, tokių kaip Finca Cortesín. Fiksuota kaina atspindi jo statusą kaip paruošto gyventi būsto su įsitvirtinusiais pranašumais, o ne statomo objekto pirkimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL