Este apartamento no rés-do-chão em Casares Costa, Málaga, oferece uma localização privilegiada dentro de um condomínio residencial bem cuidado, a poucos minutos a pé da praia. Com amplos espaços exteriores, incluindo jardim privativo e terraço, apresenta uma opção atrativa tanto para uso pessoal como para investimento em arrendamento. O imóvel foi renovado e dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com uma área de estar em espaço aberto pensada para o conforto moderno. A orientação a oeste garante uma agradável luz de fim de tarde, que complementa o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares Costa, este apartamento beneficia de uma posição estratégica. Fica a poucos minutos a pé da praia e de comodidades diárias, com um supermercado a apenas 1,1 km. A localização combina vida costeira e acessibilidade, colocando os serviços essenciais ao alcance fácil, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo.
Pensado para conforto e funcionalidade, este apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho. A cozinha aberta para a sala integra-se de forma fluida, criando um espaço convidativo para relaxar e receber. O generoso jardim privativo e o terraço proporcionam uma ampla área exterior, ideal para desfrutar do clima favorável da região durante todo o ano.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2007 e foi posteriormente renovado. É oferecido em excelente estado, pronto a habitar. O edifício beneficia das normas de construção modernas da sua época, assegurando um espaço habitacional sólido e bem equipado.
Este imóvel é uma casa usada e não representa um projeto de construção nova. Embora ofereça jardim privativo, está situado dentro de um condomínio residencial, o que significa que certas regras e regulamentos comuns se aplicam. Não é uma moradia isolada e as suas comodidades estão integradas no condomínio fechado.
Este apartamento é indicado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem residência permanente ou casa de férias na Costa del Sol. A sua licença de arrendamento turístico já existente torna-o um forte candidato para investidores que procurem gerar rendimento imediato, permitindo uso pessoal flexível entre períodos de arrendamento. A combinação de jardim privativo, proximidade de campos de golfe como o Doña Julia (852 m) e fácil acesso às praias atrai quem valoriza um estilo de vida ativo ao ar livre. Para quem prioriza a conveniência, a disponibilidade de comodidades diárias a poucos minutos a pé e um conjunto de instalações comuns dentro do condomínio responde às necessidades práticas do dia a dia. O seu estado e características tornam-no igualmente uma opção adequada para compradores que preferem imóveis prontos a habitar em vez de construções novas.
O apartamento foi renovado e apresenta-se em excelente estado. Dispõe de duas casas de banho, indicando louças e acabamentos modernos. A cozinha aberta para a sala está integrada no espaço de estar, sugerindo um desenho contemporâneo focado na fluidez e na interação social. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição geral aponta para um ambiente habitacional funcional e confortável. Elementos como roupeiros embutidos e um terraço coberto acrescentam qualidade prática ao espaço. O imóvel beneficia de ar condicionado para conforto térmico e inclui um lugar de estacionamento privativo e arrecadação, reforçando ainda mais a sua utilidade e valor.
Este apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €485.000, refletindo a sua posição atual de mercado como imóvel consolidado. Sendo uma casa usada, este preço não está sujeito às variações frequentes nas vendas na planta. O imóvel inclui dois quartos e duas casas de banho, com uma área bruta de construção de 156 m² complementada por um significativo jardim privativo de 48 m² e um terraço de 50 m². Este preço reflete o generoso espaço exterior, o estado de conservação e as características do imóvel dentro do condomínio residencial.
Casares Costa oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pela proximidade do Mar Mediterrâneo e pela integração numa área residencial consolidada. A localização do apartamento dentro de um condomínio proporciona acesso a instalações comuns, como piscina, campo de ténis e ginásio, que valorizam o dia a dia. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter o essencial de todos os dias, incluindo supermercado e farmácia, a uma curta distância. A zona é conhecida pelo seu clima agradável, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma época balnear de aproximadamente cinco meses, tornando as atividades ao ar livre uma parte significativa da vida aqui. O declive relativamente suave em direção às praias próximas, como a Playa de Casares, facilita o acesso para passeios tranquilos ou de bicicleta.
Casares Costa proporciona um ambiente residencial tranquilo com acesso conveniente às comodidades costeiras. A zona caracteriza-se pela proximidade de campos de golfe, com o Doña Julia Golf a apenas 852 metros e o Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. Praias como a Playa de Casares também estão facilmente acessíveis, a 620 metros. A existência de 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km sugere uma animada cena gastronómica local. Para as necessidades diárias, há um supermercado a 1,1 km e uma farmácia a 1,6 km. O próprio condomínio oferece instalações comuns, contribuindo para um estilo de vida confortável dos residentes.
Este mapa visualiza a área de Casares Costa, destacando a posição do apartamento em relação às principais comodidades e acidentes naturais. Mostra a proximidade de praias como a Playa de Casares, campos de golfe incluindo o Doña Julia e serviços essenciais como supermercados e farmácias, ilustrando a conveniência da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares Costa está estrategicamente localizado na parte ocidental da Costa del Sol, encaixado entre as populares vilas de Estepona e Manilva. Oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros urbanos mais movimentados, mantendo acesso fácil às suas amplas comodidades. A zona beneficia da sua posição junto ao mar, com paisagens naturais e campos de golfe a definir o entorno. A proximidade do Aeroporto de Gibraltar (~28 km) e do Aeroporto de Málaga (72 km) reforça a sua acessibilidade para viajantes internacionais, posicionando-a como uma localização desejável na mais ampla região da Andaluzia.
O apartamento está bem posicionado no acesso a destinos-chave. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 72 km (embora o Aeroporto de Gibraltar esteja mais próximo, a ~28 km). A praia mais próxima, Playa de Casares, está a 620 metros, com outras praias como La Duquesa a 3,1 km. Vários campos de golfe ficam nas imediações, incluindo o Doña Julia Golf a 852 metros. Um supermercado fica a 1,1 km e um hospital a 4,0 km. O transporte público está disponível, com 7 carreiras e 40 paragens nas proximidades, embora se recomende um carro para explorar plenamente a região. A ligação rodoviária é em geral boa, facilitando as deslocações para as vilas vizinhas e áreas costeiras.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região beneficia de abundante sol, o que contribui para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água normalmente superiores a 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 13 metros acima do nível do mar, oferecendo um declive suave em direção à costa. Esta localização é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, desde desfrutar da brisa marítima até praticar diversos desportos e atividades de lazer disponíveis nas imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias, com a Playa de Casares a apenas 620 metros do imóvel. Outras praias próximas incluem a Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). A zona é também um paraíso para entusiastas de golfe, contando com o Doña Julia Golf (852 m), o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e o Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). As oportunidades de lazer são reforçadas pelas marinas próximas de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) e Puerto Estepona (6,7 km), que oferecem diversos desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 44 mm |
| Março | 14.6°C | 146 mm |
| Abril | 16.6°C | 61 mm |
| Maio | 19.8°C | 30 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 20.4°C | 69 mm |
| Novembro | 15.8°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL460662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento consolidado em Casares Costa está avaliado em €485.000. Embora as construções novas frequentemente ofereçam desenhos modernos e preços iniciais mais baixos, este imóvel proporciona uma vantagem significativa com a sua licença de arrendamento turístico já existente e o substancial espaço exterior privativo (área bruta de construção de 156 m², mais jardim de 48 m² e terraço de 50 m²). As instalações comuns, incluindo piscina e campo de ténis, são comparáveis às de muitos condomínios modernos. A sua localização em Casares Costa oferece um atrativo de estilo de vida ligeiramente diferente em comparação com Torre del Mar ou Mijas, frequentemente percebido como mais tranquilo e virado para o golfe, com proximidade a áreas exclusivas como Finca Cortesín. O preço fixo reflete o seu estatuto de casa pronta a habitar com vantagens já estabelecidas, em vez de uma compra na planta.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
